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獨家/七千萬豪宅交屋就漏水!屋主怒控建商不理

出現壁癌。她多次向建商反映,卻始終沒有獲得妥善處理,甚至不只自家出現漏水情況。長期無法解決,讓屋主氣得在社區出入口掛上布條抗議,指控建商出售嚴重漏水的房屋,並表示已經提告,希望透過法律途徑爭取權益。漏水瑕疵可請求減少價金律師提醒注意5年期限律師洪紹倫表示,依照「民法」第359條,若房屋存在瑕疵,買方可依法請求減少價金,情況嚴重時甚至可以解除契約。不過,依照「民法」第365條相關規定,相關權利須留意房屋交付後5年內的期限,超過期限可能面臨法院駁回。記者致電建商不願回應屋主盼漏水問題獲解決「EBC東森新聞」記者......

林益全「日本投資2千萬」疑遭詐喊:不逃避還款

地產開發計畫,投入超過新台幣2千萬元,疑似遇上投資詐騙。目前林益全已出售房產,陸續償還大部分債務,仍有約200多萬元尚待清償,他也強調,會負起責任,持續處理相關款項。退休規劃投入日本房產2025年驚覺疑遇詐騙中職名將林益全原本規劃退休生活,2022年透過朋友介紹,投入日本房地產開發計畫,投資金額超過新台幣2千萬元。不過,直到2025年才發現疑似遇上投資詐騙,讓家庭承受嚴重財務損失。。林益全表示,對於尚未清償的款項,自己從未否認,也沒有刻意躲避或失去聯繫,一直都在努力面對、處理。他也曾嘗試尋找在台灣負責相關業......

林益全被追債公開內幕!投資日房產遭詐2000萬

逾2000萬元,直到2025年才察覺投資案可能涉及詐騙。這場投資失利使家庭財務受到衝擊,他已出售房產償還部分欠款,目前仍有200多萬元債務待處理。林益全表示,當年職棒生涯逐漸進入後期,因此開始規劃退休後的收入與生活。經由朋友引薦,他接觸到日本房地產開發計畫,對方透過電話及面談介紹投資內容,宣稱具有投資報酬,並允許投資人依開發進度分批支付資金。。由於交易涉及日圓,相關人員以換匯、手續費及資金處理為由,建議他以現金交付款項,再由對方辦理後續流程。林益全指出,投資期間曾親赴日本查看現場,當時依據所見情況及對方提供......

韭菜翻車!台郡爆3308萬違約交割今年排名曝光

導致券商無法完成交割,就可能構成違約交割。常見原因包括誤判帳戶餘額、短線交易資金不足,以及未妥善安排多筆交易所需的款項。一旦發生違約,券商將依相關規定處理未完成交割的部位,並可能進行處分或追償。若涉及的股票需要出售,相關交易也可能增加個股短期的籌碼變化。不過單一違約交割案件是否會進一步影響股價,仍須視個案規模、持股狀況及市場交易情形而定,不能僅憑申報金額就斷定股價必然下跌。違約交割代價不小投資人應儘速聯繫券商對違約交割的投資人而言,後續可能面臨違約責任、損失追償及交易限制等問題。券商可依相關規定處理違約部位......

重返台北101!魏應交成美創投接手伊藤忠17.27%股權

私人身分購入股權。若交易完成,伊藤忠將全面退出台北101股東行列。頂新魏家過去曾持有台北101約37.17%股權,2018年將持股出售給日本伊藤忠,如今相隔8年,再度透過成美創投布局台北101。。台北101歡迎新股東台北101表示,尊重伊藤忠調整持股的決定,並感謝其過去的投資與貢獻,同時歡迎成美創投加入股東行列,未來將持續與全體股東合作,推動公司穩健成長。財政部則指出,此次屬於民間股東間的商業交易,目前泛公股持股仍超過半數,台北101經營主導權不受影響。魏應交辦公室回應了魏應交辦公室發布聲明表示,魏應交先生......

黃金跌破4000美元大關!華爾街看衰、散戶反押漲

,創下數月來新低。除了通膨與利率因素,科技股遭遇賣壓也加重金價跌勢。「Kitco News」指出,當股市劇烈震盪、投資人面臨追加保證金等資金需求時,可能被迫出售黃金等流動性較高的資產換取現金,進一步加劇市場拋售。本週加拿大央行、聯準會、歐洲央行及日本央行都將公布利率決策,美國也將發布第3季國內生產毛額「GDP」初值、個人消費支出「PCE」物價指數及初領失業救濟金人數等數據。這些資訊將影響市場對經濟成長、通膨與利率前景的判斷,也可能牽動美元、債券殖利率及黃金價格。。華爾街41%看跌、散戶42%看漲從市場情緒來......

胡瓜朝聖破億收藏!試戴大谷翔平手套慘被虧「手太肥」

展示多款已絕版的戰隊、軍事模型,許多都是一次就向其他收藏家購入上百件,甚至有香港的總代理商,親自飛來台灣向他詢問訂單;他表示自己從未出售過任何藏品,如今打造成博物館,希望能讓珍貴的玩具們得以保存並傳承下去。另一名以蒐集球員版手套為主的收藏家,準備多款大谷翔平不同時期的手套向胡瓜展示,包括全球限量50個,以及親筆簽名的款式,更有據稱全世界僅有5個的特殊版本,其中一款當年購入價格就高達台幣10多萬元;胡瓜興致勃勃地想試戴,卻被收藏家笑虧手太肥,讓他忍不住自嘲遭到「羞辱」,現場笑聲不斷。身為棒球愛好者,胡瓜也分享......

買房別急著殺價!專家揭「3大談判技巧」:這句話太早說,恐讓你多花錢

。例如,有些屋主希望盡快完成交易,有些則需要較長的搬遷時間;不同需求,都可能影響雙方願意接受的成交方案。透過適當提問,買方有機會了解屋主的出售考量,進一步協商付款安排、交屋日期或屋內設備的保留方式。不過,相關資訊仍應透過合法管道確認,避免僅憑口頭說法就做出重大決定。3.學會適時沉默,不必急著接受第一個條件談判時,許多人因為害怕冷場,會急著回應對方提出的價格,甚至主動提高出價。陳侯勳分享,適時保持沉默,也是一種談判技巧,讓對方有機會進一步說明條件與考量,買方則能保留思考空間。尤其面對高額房產交易,更不需要因為......

92年老牌餅乾突停產!300員工面臨資遣原因竟非虧損

!位於柔佛州笨珍的工廠已全面停止生產,預計10月底正式關閉,約300名員工面臨資遣,廠房及資產也計畫出售。老牌餅乾停產庫存售罄馬來西亞「東方日報」報導,南益餅乾廠方高層證實,位於笨珍龜咯路的工廠已停止生產,過去兩週曾舉辦數場清倉特賣,目前廠內餅乾庫存全數售罄。不少消費者得知消息後,紛紛致電工廠詢問購買方式,廠方只能建議前往一般零售商店尋找剩餘存貨。。廠方指出,雖然停產消息受到關注,但並未出現大批民眾排隊搶購的情況。由於現今餅乾市場品牌眾多,消費者仍有其他選擇,與集團旗下鳳梨罐頭工廠當年結束營業時的搶購盛況有......

Grab砸6億美元併購foodpanda破局公平會擋下!關鍵原因曝

要競爭對手;然而,Uber目前持有Grab約13%股權及3.7%表決權,且雙方具備董事兼任關係。主管機關認為,這種深厚的資本與營運連結,將大幅降低兩大平台在台灣市場相互競爭的能力與意願,嚴重影響市場機制健全。事實上,這已是foodpanda台灣業務第二度在出售過程中踢到鐵板。2024年5月,美商Uber宣布擬以9.5億美元收購foodpanda台灣事業,隨即在同年12月遭公平會否決。當時公平會考量合併後市占率將突破九成,恐失去主要競爭壓力,進而引發平台對消費者調漲費用或對餐廳提高抽成等疑慮。此次Grab併購......

頭城「阿拉伯宮」售出!創見束家斥10億接手

前總統李登輝、李遠哲、王永慶與星雲法師等政商名流皆曾為座上賓。。該物件於2018至2019年間傳出有意出售並喊價33億元,歷經長達8年的洽商,最終由創見束家以約10億元買下,且連同館內所有藝術品一併打包接手。林昭文夫人分配資產完成交易長拓不動產董事長林文進指出,曾向林昭文夫人建議堅持高價效益不大,若能找到願意維護原有格局與藝術珍藏的優質買家更為關鍵;且林昭文夫人年事已高,出售該物件也有利於將財務分配給四個子女。友愛國際副總余文雄亦表示,該物件懸掛一段時間後能順利成交,買賣雙方皆感到非常滿意。創見束家投資眼光......

洗錢集團幹部土地公廟求財落網高雄警逮20人

、帳冊資料、電腦主機與黑莓卡等大批證物。警方呼籲,民眾切勿因一時貪念或「輕鬆賺取高額租金」等話術,將個人或公司金融帳戶出租、出售予他人使用,一旦淪為犯罪集團收受贓款工具,恐涉及刑事責任。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

國安亮紅燈!憲兵、空軍、海巡聯手洩密 4人遭訴求重判

也查出透過虛擬貨幣轉交款項的金流管道。尤姓退伍軍人涉嫌自2024年3月至同年10月,以名下虛擬貨幣錢包,收取中國方面人士給付的虛擬貨幣,再向幣商出售換現。檢方指出,尤姓被告依中國方面人士指示,將款項存入李姓及蔡姓被告帳戶,藉此掩飾、隱匿犯罪所得來源,個人不法所得達43萬403元。曾涉洩密遭起訴仍捲案 檢方痛批背棄忠誠檢方強調,李、森兩人案發時均為軍人,肩負保家衛國責任,蔡姓被告則具有海巡人員身分,卻為牟取私利參與其中。尤其兩岸長期處於軍事對立,中國持續以武力威脅台灣,涉案人員竟交付足以損害國家、軍事作戰安全......

獨/曾有泳池還養雞!蘆洲老字號幼兒園熄燈 687坪園區下一步受矚

確實具備合法住宅開發條件,新案銷售單價有機會站上每坪70萬元以上。但她提醒,教育空間退場不代表可以直接拆除興建住宅,仍須回到都市計畫、土地使用分區、建築法規及開發成本判斷。上述70萬元以上屬潛在新案售價評估,並非土地單價,目前也沒有資料顯示蘆洲來來幼兒園已出售或有建商確定進場。建商真的買過幼兒園 3.99億、1.55億、7.01億都有前例教育空間退場後,土地重新進入開發市場,過去已有實際案例。台中豐原「蒲公英幼兒園」停止辦學後,約587坪住宅用地曾由在地建商以3.99億元收購,之後買方再持續整合周邊土地;嘉......

獨/曾有泳池還養雞!蘆洲老字號幼兒園熄燈 687坪園區下一步受矚

確實具備合法住宅開發條件,新案銷售單價有機會站上每坪70萬元以上。但她提醒,教育空間退場不代表可以直接拆除興建住宅,仍須回到都市計畫、土地使用分區、建築法規及開發成本判斷。上述70萬元以上屬潛在新案售價評估,並非土地單價,目前也沒有資料顯示蘆洲來來幼兒園已出售或有建商確定進場。建商真的買過幼兒園 3.99億、1.55億、7.01億都有前例教育空間退場後,土地重新進入開發市場,過去已有實際案例。台中豐原「蒲公英幼兒園」停止辦學後,約587坪住宅用地曾由在地建商以3.99億元收購,之後買方再持續整合周邊土地;嘉......