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省2萬」、「選一個人登記,也可以登記妳的啊」、「費用根本不到2萬」,並分享自身經驗「我是登記老婆,婚後的財產是共有制,不管怎麼登記都沒差,但安太座比安太歲重要多了」。「樂居」則提醒,不少夫妻一起買房時,會希望以「共同登記」保障彼此權益,不過共同登記之後,等同於雙方名下皆擁有房產,未來任何一方想要再買第二間房子的時候,就會失去首購的房貸優惠利率。且若將房屋出售,還會把各自一生一次機會的土地增值稅優惠稅率用掉。另外,如果房子為夫妻共同登記,代表房子的所有處分管理都必須雙方同意,未來如果感情生變,這間房子的處分很......

一路人甲「夫,以下同」、路人乙「妻,以下同」為夫妻,兩人無小孩,甲去世後留下5000萬遺產,在未留下遺囑的情況下,因婚後財產為共有制,假設甲與乙所擁有財產均為婚後財產、且各擁有5000萬元,則路人乙可獲得2500萬元遺產,剩餘2500萬元由甲的父母、兄弟姐妹均分;再假如甲的父母已亡,但有有一位姐姐、一位弟弟,則姐弟各自獲得1250萬遺產。情況二路人甲、路人乙無小孩,甲去世後留下5000萬遺產,遺囑寫明5000萬遺產全給妻子繼承,則甲的姐、弟仍有「特留分」,兄弟姐妹的「特留分」為「應繼分」的1/3;原本姐弟「......

人名下,等於兩人都同時用掉了首購身分,若未來想買第二間房,都無法再享有首購的優惠利率。但若雙方先登記結婚,該房就可改為夫妻共同登記房產,可由男方當女方借款人的保人增加貸款通過機率,也不會再有贈與稅、浪費首購資格等問題,加上婚後財產共有制,才是對雙方都更有利且有保障的做法。「封面示意圖取自Pexels」。......

:「我從101年就已經住在這邊了,那我的車位排到現在,已經排了12年了,管委會口口聲聲告訴我們,說我們的停車位是共有制的,但事實上這十幾年來,我的停車位,我從來就沒有擁有過。」投訴人強調,一般國宅停車場車位多半是兩到三年抽籤一次,像高雄中崙國宅,住戶就是每半年抽車位,儘管每次都會大排長龍,但至少作法相對公平,不過國宅車位卻是採「登記先後制」,等於變相先停先贏。投訴人林先生:「這叫做登記先後制,你只要沒離開這邊,你可以停到40年、50年都沒問題,這些人變成是長期的占有,甚至還有的人利用一些漏洞,把他的居住所有......

明。「二」通貨膨脹,資金充裕,刺激保值置產需求,中南部年長者感受最深,持續提供積蓄協助年輕人置產。「三」不婚不子,單身貴族置產需求增加。「四」離婚率高,婚前置產需求增加,規避婚後夫妻財產共有制。「五」包租代管輔導政策偏頗,間接鼓勵投資客與包租公炒作低價交易市場與租賃市場租金高漲,完全壟斷低總價市場,造成嚴重的市場供需失衡。林右昌部長日前針對台灣房價居高不下議題直言,「年輕人買房困難不是真的買不起,而是缺乏規劃或地點與區位價格過高。」他形容住宅問題為一種「慢性病」,需要長期的藥醫,其中包括國土規劃和社會住宅。......

律師男友要求「買房AA共有制」她氣炸喊分：閨蜜工程師尪全包 ... 律師男友要求「買房AA共有制」她氣炸喊分:閨蜜工程師尪全包。「要求男友買房子登記在我名下,有什麼不對?」一名女公務員抱怨,自己月薪僅4萬多,律師男友月收則高達10幾萬,但對方不願意全額負擔頭期款、房貸,也拒絕將房子登記在她名下,讓她氣炸。律師男友拒買房登記她名下提分別財產制該名女子在臉書「靠北男友2.0」指出,已經和男友交往2年多,並論及婚嫁,她認為兩人若要步入婚姻,男方必須買房,並將產權登記在她名下,家用部分則可以依照薪水多寡,來分配負擔......

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