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」,基地約1,753坪,三面臨路,另一側緊鄰約1,259坪雙社公園,形成少見的開闊棟距;低樓層可享公園綠意,高樓層則具水岸視野。全案規劃2房約1825坪、3房約2631坪,並配置TECHNOGYM健身空間、日系圖書室及親子閱讀空間,讓小坪數住宅也能透過公設延伸生活場域。地段區位上,步行約5分鐘可達國光國小、板橋國中,鄰近中正路商圈及家樂福,開車約10分鐘可抵新板特區,並可透過台64、台65快速道路銜接國道1號、3號。對目前購屋族而言,江翠北側真正值得觀察的,是哪些區段已經具備生活基礎、哪些機能正在逐步到......

」,基地約1,753坪,三面臨路,另一側緊鄰約1,259坪雙社公園,形成少見的開闊棟距;低樓層可享公園綠意,高樓層則具水岸視野。全案規劃2房約1825坪、3房約2631坪,並配置TECHNOGYM健身空間、日系圖書室及親子閱讀空間,讓小坪數住宅也能透過公設延伸生活場域。地段區位上,步行約5分鐘可達國光國小、板橋國中,鄰近中正路商圈及家樂福,開車約10分鐘可抵新板特區,並可透過台64、台65快速道路銜接國道1號、3號。對目前購屋族而言,江翠北側真正值得觀察的,是哪些區段已經具備生活基礎、哪些機能正在逐步到......

讓兩房、小宅產品愈來愈常見。所以「房子愈買愈小」,不一定是大家突然喜歡住小房子,更可能是房價太高,只好把坪數縮小,才能讓總價看起來買得下去。少掉1.5坪約4.96平方公尺,可能就是一個小型工作區、一整排收納,甚至影響房間或客餐廳的尺度,實際差異仍要看格局與公設比。首購族買房愈來愈像「3選1」對一般買房族來說,最後就變成一道很現實的選擇題:地段、屋齡、坪數,你最不能犧牲哪一個?想住台北、新北成熟生活圈,可能得接受房子小一點或老一點;想住大一點,就得往房價較低的外圍區域找;如果新屋、好地段、大空間全部都要,總價......

讓兩房、小宅產品愈來愈常見。所以「房子愈買愈小」,不一定是大家突然喜歡住小房子,更可能是房價太高,只好把坪數縮小,才能讓總價看起來買得下去。少掉1.5坪約4.96平方公尺,可能就是一個小型工作區、一整排收納,甚至影響房間或客餐廳的尺度,實際差異仍要看格局與公設比。首購族買房愈來愈像「3選1」對一般買房族來說,最後就變成一道很現實的選擇題:地段、屋齡、坪數,你最不能犧牲哪一個?想住台北、新北成熟生活圈,可能得接受房子小一點或老一點;想住大一點,就得往房價較低的外圍區域找;如果新屋、好地段、大空間全部都要,總價......

一帶。他建議親戚可買3樓以下、屋齡約35年的中古小兩房,因為這類房型總價較低,也看到一間位於菜寮與台北橋捷運站附近約600公尺的無公設2樓公寓,總價約800至900萬元,權狀約12坪,但室內可用空間達到13至15坪。然而,親戚擔心該屋坪數較小,會影響貸款成數,壓縮後續裝潢與整修的經費,因此希望能找相同地點、屋齡約20年的電梯大樓,預算可提高到1200至1400萬元,權狀可能約20坪,但主建物同樣只有12至14坪左右的2房新古屋華廈。因此想問問網友們,在三重沿線捷運站約600公尺範圍內,是否有機會找到符合條件......

月18日正式發表全新第三代Mazda CX-5,其在車格與軸距放大之後,告白「高公設比」稱號,同時中控台上的觸控大螢幕也宣告著,馬自達觸控時代的來臨。全新CX-5售價維持預售時的94.9萬元起,但令人驚喜的是,全車系皆搭載「i-ACTIV AWD智慧型四輪驅動系統」。。空間與座艙機能同步拓展新CX-5軸距較前一代增加115mm,達2,815mm。後座膝部空間增加64mm、頭部空間增加29mm,後車門開口位置向後加寬70mm。行李廂縱深增加45mm、開口下緣降低18mm,並搭配424多功能後座椅,可依載物需求......

刻的無奈,她6月多就發現天花板漏水,由於她樓上就是大樓頂樓,沒有住戶、僅有公設,經廠商抓漏後,研判是屋頂防水出現問題。住戶表示,至今已快兩個月,眼看颱風又要來了,修繕工程卻仍未開始。暴雨陣陣,頂樓磁磚地面出現積水,通常會隨著時間慢慢散去,但住戶懷疑滲到下面她家來。天花板看似正常,但電線周邊出現大片水漬,再往上看還有一顆顆水珠。頂樓住戶吳小姐坦言,屋內出現灰色裂痕及水印,不確定是鐘乳石還是水滴痕跡,每逢颱風帶來大雨時都讓她壓力很大,擔心水有一天真的會流進屋內。。頂樓漏水近兩月未修吳小姐就住在新北中和4號公園附......

介面,並在主動安全科技上全面提升,同時消費者在意的後座空間也獲得大幅度的改善,正式告別「高公設比」時代。全新CX-5在台正式售價為94.9萬元起。。軸距拉長打造寬裕舒適座艙全新CX-5在座艙機能上獲得大幅改善,軸距增加115 mm達到2,815 mm,為後座膝部與頭部空間分別帶來64 mm及29 mm的提升;行李廂深度增加45 mm,開口下緣同時降低18 mm,方便使用者搬運大型物件。全新CX-5座艙配置貼合身形的全新人體工學適壓包覆座椅,搭載智慧型雙前座三段式導流通風與前後座三段式加熱功能,並搭載駕駛面部......

管理費低是否也會連帶影響到房價?此話題吸引許多網友留言討論,有網友指出,管理費是否合理,要看社區規模與公設項目而定,若沒有游泳池、健身房等需要較高維護成本的公設,管理費自然能降低:「看公設的維持成本高不高吧,貴社區有游泳池嗎?」、「小而美的建案,有些費用是可以刪減,但還是看住戶們有沒有共識」、「要看是省了什麼錢,如果是三班制改成用監視保全這個就能省蠻多錢的,另外還要看整個社區到底幾戶也有差」,也有網友表示,自己其實只是想住有電梯的房子:「其實我只在乎電梯,其餘的再怎樣都贏老公寓」。不過,也有網友提醒,若管理......

活機能指標。缺乏大型重劃區水岸綠意成稀缺亮點房市專家黃世聰表示,永和缺乏大型重劃區,長期面臨公設不足、新屋稀缺的「僧多粥少」格局。大陳社區透過公辦都更釋出大規模土地,為飽和的永和房市注入新動能。永和人口密度每平方公里達3.85萬人,高居全台之冠,人均綠地僅0.4平方公尺。大陳社區座落新店溪畔,正在都更當中的單元六、七以低建蔽率規畫,再結合周邊大面積綠地「綠寶石公園」,不僅具備水岸景觀,更擁有永和在地稀缺的開闊綠意。四軌路網交匯捷運運量支撐剛性需求交通建設是該區另一大核心。統計顯示,捷運頂溪站每日平均達6到7......

獨家／錦新大樓租戶控違建占公設管委會內鬥掀爭議 ... 獨家錦新大樓租戶控違建占公設管委會內鬥掀爭議。台北市知名的錦新大樓傳奇故事多,甚至被稱為鬼樓。現在有租戶投訴公共走道堆滿雜物,頂樓疑似違建加蓋,甚至電梯保養不足,經常發生故障,管委會被質疑長期失能。隨著大樓等待都更,住戶與前主委更控訴內部管理亂象,亂象演變成內訌。走道堆滿各種雜物,讓原本就很擁擠的公共空間更加狹窄。這裡是位於台北市中山區的錦新大樓,有租戶投訴房東私自在走道堆積物品,甚至將公共區域搭建隔板,隔成房間出租,頂樓住戶的曬衣空間,也加蓋違建變成......