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台灣人房貸「扛到老」!平均305期破25年創新高

台灣人房貸「扛到老」!平均305期破25年創新高

申請新青安房貸的狀況,比較踴躍,現在雖然說整體貸款期數,突破3百期,看起來是滿長的,但未來可能還有持續增加。」。也就是說,不只越貸越久,也越貸越多,多家公股銀行不只前2月房貸金額繼續成長,也看好自住首購熱潮,紛紛預估今年房貸業務成長率有機會5%起跳,而根據調查,在七都仍有有一半民眾看「漲」房價,住展雜誌發言人陳炳辰:「整體來說在供給面,以及需求面,或許都可以看到,一定亮眼程度,但是因為下半年來說,會有囤房稅新制上路,加上有美國大選的情況,所以整體來說,可能就會有一些變動性。」超級央行周的政策動向備受關注,不......
03-19 23:17
遭爆養地賣建商發大財?台灣金聯澄清「沒炒作」:盈餘都上繳國庫

遭爆養地賣建商發大財?台灣金聯澄清「沒炒作」:盈餘都上繳國庫

標土地,得標後卻不開發,養放數年加價轉售給建商大賺價差,認為帶有公股銀行色彩卻帶頭炒地,針對這個說法,台灣金聯澄清表示,並無炒作房產行為,而且連續14年推出平價住宅,用以照顧有需求的民眾,強調「絕不炒作房價」。。根據「壹蘋新聞網」報導,指稱台灣金聯買地大賺價差事件,發生在2019年12月,當年高雄市地政局舉辦抵費地標售,位於小港區孔鳳段82、83、84地號,佔地1385.30坪的住2分區土地,標售底價2億607.7萬元,最終台灣金聯以2億5350萬元標得,溢價大約23%。報導指稱,台灣金聯標下土地並未開發,......
03-01 11:22
龍年開工「荷包滿滿」民眾赴銀行存20萬紅包

龍年開工「荷包滿滿」民眾赴銀行存20萬紅包

字來表示,就是叫做「穩健前行」,那因為我想一開年,大家都可以感受到,那一種整個「景氣」,有加溫的感覺。」景氣回溫,銀行也總動員,擴大徵才,光是公股銀行就已經開出超過3000個職缺,第一銀行要找行員理專資訊人員共360人,華銀針對高資產客戶財管業務,儲備幹部等職缺,徵才上看800位,彰銀合庫也都大舉徵才4-5百人,元大也說要招30-50位MA,統計各大銀行全年職缺高達5000人,台銀董事長呂桔誠:「我們今年呢原本是「要徵」340人,那現在350人,然後又已經要增加到,大概400人左右。」龍年開工,金控獲利前段......
02-15 19:29
法律系畢業「沒考上律師」怎辦?過來人曝出路

法律系畢業「沒考上律師」怎辦?過來人曝出路

,原PO仍對人生未來的道路深感迷茫,並深怕自己又再次落榜,因此,他不禁問道,「有人從事法律相關行業又沒有牌的?」。貼文曝光後,網友們紛紛替原PO解答,「公股銀行法務、法遵,裡面三分之二的人沒牌,真的很好考,錢也多。去研究一下某公股銀行的考試,門檻很低、不用牌、不用研究所,錢也是銀行裡屬一屬二多的,你會找到另一條路」、「有些放下堅持,走其他公職的也是過得去」、「你有外文能力、學歷,沒牌真的不是一切」。其中,也有網友建議,先去考法助吧,全職壓力很大,去工作後說不定會有新的體悟」、「先去工作,全職壓力太大」。「封......
02-05 16:26
賣厝阿明/房貸成數如何評估?各家銀行利率懶人包買房必看

賣厝阿明/房貸成數如何評估?各家銀行利率懶人包買房必看

務政府的青年安心成家購屋優惠貸款加持而目前政府提供給民眾的貸款優惠方案在2023年8月1號已改為新青安貸款,單看名稱並非指只有「青年」才能申請喔,只要法定年齡18歲以上皆適用,無年齡上限!由財政部主導,透過和8家公股銀行合作。包含兆豐國際商業銀行、臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行以及臺灣中小企業銀行。申請條件:符合民法規定的成年年齡「也就是「18歲」以上都可以,所以即便已經60歲也ok!」借款人及配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅「只要申請貸款的時候夫妻和子......
02-05 09:40
開始換新鈔!8公股銀行、456家郵局全台據點一次看

開始換新鈔!8公股銀行、456家郵局全台據點一次看

開始換新鈔!8公股銀行、456家郵局全台據點一次看 ... 開始換新鈔!8公股銀行、456家郵局全台據點一次看。為便利民眾春節前兌換新鈔,央行洽請臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、臺灣中小企業銀行及中華郵政公司等8家金融機構,選定456家分行「郵局」為本年指定兌鈔地點。央行表示,新鈔兌換日程訂於今「1日」至下周三「7日」,計5個營業日。上述期間,7家銀行之373家指定兌鈔分行,以及中華郵政公司位於都會區之24家指定兌鈔郵局,均將開設「新鈔兌換專櫃」,以加強服......
02-01 13:27
投資客縮了?短期交易只剩38%新青安威力也將弱化

投資客縮了?短期交易只剩38%新青安威力也將弱化

陸續退場,房市有望轉為自住客市場,對此住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,投資客若想減輕資金壓力,可能會改投入租賃市場,透過短期出租的方式,觀察租賃市場的供給確實也有所增加。由於新青安利率公股銀行要補貼利率半碼「0.125%」,銀行辦理相關貸款利潤相對有限,根據徐佳馨的觀點,隨著市場上的首購型產品供給有限,預期2024年新青安的承作量將逐漸鈍化,今年房市將呈現價量齊穩的格局。「封面示意圖EBC地產王」。......
01-29 13:07
鄭文在/他申貸新青安遭拒!關鍵出在「這」火速解約不買了

鄭文在/他申貸新青安遭拒!關鍵出在「這」火速解約不買了

新青安,公股銀行,占用鄰地,貸款,變現性......
01-25 15:17
傳銀行不愛「新青安恐取消」?專家曝恐怖後果:不能停

傳銀行不愛「新青安恐取消」?專家曝恐怖後果:不能停

誘因,但近期傳出疑似有銀行業者排斥,可能造成政策取消?對此EBC地產王諮詢公股銀行,業內人士反駁這項說法,就連房市專家也認為,新青安有活絡房市的效果,更有無法取消的理由。。檢視新青安優貸,政策重點包括利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,每戶最高節省利息支出11.25萬元,還提高貸款額度到最高1000萬元,但利率補貼並非一次30、40年,而是3年的有期限方案。民眾在PTT論壇發文,自稱走訪預售屋案場,透過代銷人員轉述消息,似乎有銀行排斥承辦新青安,可能影響政府施政,未來取消該政策,好奇有幾分可能性?不過......
01-25 13:42
夫妻想拚雙北房喊「孩子盡可能窮養」網勸:助攻房市不如栽培子女

夫妻想拚雙北房喊「孩子盡可能窮養」網勸:助攻房市不如栽培子女

積到一定水平,到時屋齡不會太老舊,相對也有機會換屋,此外也可參考社會住宅,仍有房租不到2萬元的選項,或許都是解決方法。針對能否申請新青安,有內行人表示「有機會」,還透露8間公股銀行基本沒有年齡限制,實際仍要諮詢各家銀行,但從夫妻倆的薪資水平來看,買房或許不會是優先選擇,最好還是按部就班的儲蓄,等能力充裕再來。「封面示意圖pexels」。......
01-18 15:37
調薪搶才!麥當勞正職加2千乾杯加薪10%

調薪搶才!麥當勞正職加2千乾杯加薪10%

月開始正職人員起薪全面調升2000元,乾杯集團也祭出加薪10%,金融業由公股銀行打頭陣,兆豐等行庫加薪幅度從6.5%起跳。才剛進入2024年,已經有許多企業宣布加薪,除了留住人才也要大力招募新血。缺工最嚴重的餐飲服務業最積極,麥當勞宣布,所有正職人員起薪全面調升2000元,加薪幅度在5%-6.7%之間,還要再徵1700人。。麥當勞表示今年預計再開14家餐廳,人力需求大也希望透過加薪來增加求職誘因;乾杯集團宣布,今年將加薪10%而且要再徵才550人。。除了加薪,同時瞄準「壯世代」族群,增加「營運協助專員」職缺......
01-11 10:55
嗆卓榮泰指揮公股銀行輔選王鴻薇:國家資源打選戰

嗆卓榮泰指揮公股銀行輔選王鴻薇:國家資源打選戰

嗆卓榮泰指揮公股銀行輔選王鴻薇:國家資源打選戰 ... 嗆卓榮泰指揮公股銀行輔選王鴻薇:國家資源打選戰。國民黨立委王鴻薇揭露,賴清德競選總部全國總督導卓榮泰,設立公股銀行群組「信賴金融」,支持民進黨選舉相關活動,群組內包含合庫金、一銀、彰銀、兆豐金等高階主管。而民眾黨不分區立委候選人黃國昌也開記者會,再抨擊屏東縣前縣長潘孟安與綠能公司牽扯不清,國民黨和民眾黨就算沒有合作,但目標一致,都是猛攻民進黨執政缺失!國民黨立委王鴻薇,揭露賴清德競選總部全國總督導卓榮泰,設立公股銀行組群組「信賴金融」,支持民進黨選舉相......
12-25 14:15
回顧2023房市!打炒房、新青安政策齊發新舊屋市況兩樣情

回顧2023房市!打炒房、新青安政策齊發新舊屋市況兩樣情

安貸款,該方案特色是貸款額度提高至1,000萬元,除有利率補貼外,年限拉長至40年、寬限期5年的超優惠條件。根據金管會統計資料顯示,公股銀行9月份房貸餘額成長金額,月增376億元,較政策上路前的增速大幅增加。此外,包括包括永慶房產集團、住商不動產、中信房屋、台灣房屋等房仲11月門市交易量皆呈現年、月雙增態勢。顯見在新青安政策利多之下,首購族群勇於進場購屋。意外呈現「平均地權條例」修正案上路衝擊預售市場,但是為立即採用新青安房貸,中古屋市場因此受惠的房市兩樣情況。「封面照鏡週刊提供」以上言論不代表東森新聞立場......
12-18 08:42
大讚「侯康貸」三大優點!宅神反酸賴清德:不懂年輕人困境

大讚「侯康貸」三大優點!宅神反酸賴清德:不懂年輕人困境

息優惠年份5年的555方案,只要符合40歲以下、首購、無重大信用瑕疵、排富「無自有住屋及高所得」等條件,就能享有1500萬額度內最高可全額貸,利息由政府及金融機構共同補貼0.5%,優惠5年,5年之後利息則由公股銀行減半碼「0.125%」計算,但房屋10年內不能轉售,對青年都是實質幫助。根據朱學恒說法,「侯康貸」的財源由土地增值稅支應,目前每年土值稅大約1000億元,其中12成可用於支持青年居住,預估未來每年有5萬戶申請,未來5年預計共可補貼25萬戶,有充分的財源支撐,整體擁有三大優點,包括真正出解決方案、能......
12-13 15:05
新青安上路公股銀房貸餘額增速超車民銀

新青安上路公股銀房貸餘額增速超車民銀

,吸引首購族購屋時搭配使用。根據金管會的統計資料庫資料顯示,公股銀行9月的房貸餘額成長金額,月增376億元,但政策上路前的7月份房貸餘額僅月增160億元,餘額增加速度遠超過非公股銀行,顯示許多首購族的購屋都採取新青安房貸,房貸版圖也出現明顯挪移。。若統計今年以來每月的房貸餘額增加的金額變化,非公股銀行今年59月每月房貸餘額增加360436億元,不過今年公股銀行的房貸餘額每月增加從47月都不到200億元,9月快速攀升到376億元,非公股銀行則呈現每月穩定的狀況,明顯可看出8月以來公股銀行的房貸增加明顯快過非公......
12-12 09:10