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出現困難,迄今似乎未見好轉,有民眾分享最新申貸情形,透露名下有房在公股銀行審核嚴苛,持有2戶基本不用想,連民銀也得碰運氣,甚至傳出有預售屋撥款要等明年34月的離譜案例,再度掀起話題。民眾在PTT論壇表示,近期各家銀行有一種默契,雖然沒有公文規範,但普遍對房貸審核很嚴苛,甚至非常的刁難,名下有房不論有無貸款,除非持有超過5年、3年內沒有做清償動作,否則基本不會核貸,持有兩戶以上更可直接打消念頭,不用來找公股銀貸款了。。原PO透露,就算去找民間銀行貸款,同樣得看與銀行的關係,包括有無額外消費產品,即便如此民銀也......

自主評鑑,榮獲「本國銀行客戶推薦獎-優質獎」,為本次得獎名單中唯一獲獎之公股銀行,顯示大數據團隊致力於數位化的成果備受各界肯定。第一銀行大數據團隊自2015年成立,近年積極部署人工智慧、大數據等新科技技術,建構完整的客戶服務系統,實現自動化、智能化和高效率的處理流程,更致力於運用數位化方式提升業務效率與優化客戶體驗,擁有掌握核心技術與開發速度並進的優勢,亦廣泛落實於法人金融、個人金融、提升效率與風險控管等場域。在法人金融方面,嵌入AI企業金流模型與智能行銷技術的「微企e時貸」企業申貸線上平台,滿足企業主立即......

高至1000萬元;貸款年限從30年延長至40年;寬限期從3年延長到5年;利息補貼則是政府額外補貼1碼,加上原公股銀行減半碼,優惠加碼1.5碼,補貼期間為3年」;成數最高可達8成,但實際核貸成數會根據借款人房屋地點及房況評估。。隨著「新青安」人頭戶、購入後出租等違規行為,讓條件審核趨嚴之外,近期銀行不動產款水位頻滿、央行推出第7波選擇性信用管制等措施,雖然央行總裁楊金龍強調,信用資源會提供給最需要的那群人,真正的首購族不會受影響,但仍已讓不少購屋族擔心,恐將影響後續的新青安申請。高源不動產估價師事務所所長陳碧......

但要做到盡善盡美,自然需要充足的經費。由於國慶晚會移師台北大巨蛋舉行,經費暴增,傳出韓國瑜出面向公股銀行募款,卻屢屢碰壁。行庫甚至表示盈餘有限,後來又有人說韓辦積極奔走。台北市觀傳局長王秋冬:「韓院長並沒有另外去募款,這是過去慶籌會的慣例,國營企業公股行庫都會來支持這個活動。」北市府說明,依照規例,目前四大公股行庫願意各捐200萬元,彰化銀行和台企銀行各捐100萬元,總共1,000萬元入帳。但真的有卡關嗎?中央似乎未給交代。立委「國」葉元之:「這五年各公股行庫捐助國慶活動的預算是多少,「中央」居然不給我。」......

謝謝,不願多談,但據了解,先前一度傳出,國慶晚會移師至台北大巨蛋後,經費暴增的韓國瑜募款不順利,公股行庫原本沒辦法協助。想不到消息曝光後,公股銀行才願意出手,讓晚會資金到位,包括泛公股銀行的合庫、一銀、華南、兆豐,願意各捐200萬,另外彰銀、台企銀各100萬,總計1000萬,全部入「銀行公會」帳戶,再平均分配給內政部、雲林縣府、北市府,不是只有挹注給國慶晚會。台北市長蔣萬安:「明天我們下午會有一場記者會,跟立法院一起來向對外說明我們這一次國慶晚會索票的相關方式。」國慶晚會資金到位,韓國瑜首次辦國慶活動,不容......

都很焦頭爛額,都在找銀行,可能最後會找到壽險業那邊。」顏博志年底就要交屋,當初買房時哪想得到會有「新青安之亂」,他連跑三家銀行,通通滿水位卡關。不動產放貸現況,現在公股銀行明年一月前,華南、合庫、兆豐都停止收件,民間銀行更慘,永豐、富邦、台新、元大,同樣已經關閉帳房。消基會房屋委員會委員張欣民:「我是一個正常企業,我要去做相關的投資,這時候資金不足,我也可能貸不到款,所以央行也建議金融機構,不能把所有的資金都壓在不動產上面。」新青安大開方便之門,但購屋者可有想過,5年寬限期過後,月繳金額連本帶利將翻倍,如果......

水位來。至於有民眾擔心新青安也遭這波錢荒排擠,也成貸不到款的受害者,黃舒衛認為,新青安的貸款確實也屬於住宅建築的放款額度內,但目前各部會皆有共識「不會卡新青安」,在銀行額度將滿之下,公股銀行配合政策還是會對新青安網開一面,判斷不至於有太大影響。至於一般民營銀行則可能會按照內部規定,安排優先放貸的順序,黃舒衛舉例,例如無自用住宅民眾位於蛋黃區的物件可優先放貸、蛋白區就可能要等待,轉貸、增貸等物件則不受理等。黃舒衛指出,最近甚至有過去不做房貸的外商銀行、壽險業開始出來搶這波房貸需求,尚有不少放貸水位可利用,但也......

1217億元,年增116%,寫下該數據公布30年以來的單月新高,由於新青安只能跟公股銀行承做,帶動數據走高,首購房貸由民銀轉進公股銀行帶動房貸金額走高,不過該數據的確有點驚人。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安一個月的核貸金額約6、7百億元,但光5大銀行一個月購屋貸款金額就高達1217億元,可能一方面市場熱絡包括交屋也多,一方面新青安超過一千萬的部分也在公股承做,帶動金額寫下單月新高,央行可能參考許多數據後,提前踩煞車,避免後續風險升高,維護金融秩序穩定。。統計顯示,新青安政策上路前五大銀行24......

需求減少、供應也會同步下降,房屋沒有成交,自然不會跌價。央行傳出上周開始找公股銀行喝咖啡,後續還會個別找民營銀行談,主要是不想讓房市過熱,希望銀行的房貸業務比例維持在一定的範圍內;加以在新青安刺激龐大買氣之下,台灣房貸水位提升速度過快,為免對金融穩定造成負面影響,近期銀行放款愈來愈嚴格。。相關新聞:央行傳出手營建股全趴開發商理事長嘆:小建商慘了相關新聞:央行出手?傳邀國銀高層喝咖啡檢討放款授信比重相關新聞:房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了相關新聞:限貸令害慘「這群人」預售屋、營建股將漲到不能漲對......

銀行受限「銀行法」72-2規定,而緊縮放款水龍頭,不只購屋族核貸要排隊,甚至利息也愈調愈高,有公股銀行最高房貸利率已破3%,甚至一度傳出加上手續費等費用約達4%的狀況。。不僅如此,何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」點出他觀察到,銀行調漲利率「開地圖炮」,讓銀髮族無辜躺著也中槍,「這場銀行限貸令與拉高利率風暴,銀髮族成為無辜的受害者」。何世昌解釋,因為承作「以房養老」的公股行庫,利率也高到有點誇張。其中,華南銀行的「安養房屋貸款」,貸款利率從3.19%起;土地銀行的「養老貸款」,貸款利率從2......

監徐佳馨觀察近期客戶違約狀況增加,推估原因就在房貸貸不下來,有公股銀行公告最高利率已見3字頭,甚至一度衝破4%的傳聞,她坦言就是銀行用利率讓人知難而退,甚至感嘆「有些信貸利率都比房貸低,這世道已經認知失調到看不懂了」。近期不少銀行傳因「銀行法」72-2規定,陸續因住宅建築及企業建築放款總額水位已滿兒限制放貸,購屋族不但要「排隊」等核貸,利息條件也愈來愈高,除了土銀、合庫銀行官網公告最高房貸利率已到3.13%、3.098%,甚至一度有官股銀行官網揭露最高房貸利率衝破4%的狀況,雖然目前該利率資訊已撤下,但仍可......

監徐佳馨觀察近期客戶違約狀況增加,推估原因就在房貸貸不下來,有公股銀行公告最高利率已見3字頭,甚至一度衝破4%的傳聞,她坦言就是銀行用利率讓人知難而退,甚至感嘆「有些信貸利率都比房貸低,這世道已經認知失調到看不懂了」。近期不少銀行傳因「銀行法」72-2規定,陸續因住宅建築及企業建築放款總額水位已滿兒限制放貸,購屋族不但要「排隊」等核貸,利息條件也愈來愈高,除了土銀、合庫銀行官網公告最高房貸利率已到3.13%、3.098%,甚至一度有官股銀行官網揭露最高房貸利率衝破4%的狀況,雖然目前該利率資訊已撤下,但仍可......

頭上銀行當然說沒滿還可以借啊,只是給你2.88%30年6成無寬你要嗎?這樣柔性勸退你......像這次名單上的華X銀行,預售屋就放不了貸,你問我怎麼知道,我就是被卡貸款的苦主」、「剛好這陣子在辦房貸,公股銀行說要買壽險才讓我快速貸過,不然要兩萬的手續費,還要排隊」、「我買三年屋中古。最近簽約後送了三家,都沒過75成不然就是等明年,好險有押解約條款」。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......