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老師讀完「4本書」決定信貸120萬All in股市網喊撐住:會贏的

前已有約120萬元的投資部位,考量到生命週期投資法「年輕時應適度提高市場曝險比例」,決定加碼開2倍槓桿,信貸120萬元,讓總資產翻倍至240萬元。經過多家信貸比較,選擇使用利率2.38%最低的公教信貸。資金分配也照既定規劃全數投入市場,扣掉原有庫存的比例後,買進75萬的台股,包含006208富邦台50、0051元大中型100、00713元大台灣高息低波、00733富邦台灣中小、00697B元大美債7-10年;40萬元的美股,包含VT「全球股票總體指數」、AVUV「小型價值股」、QMOM「動能因子基金」。該名......
20小時前

房市喘口氣!央行不祭第8波管控利率繼續凍漲

持續成長。本行預測本年經濟成長率為4.25%「主要機構預測值詳附表1」。勞動市場方面,近月就業人數增加,失業率回降,薪資溫和成長。展望明年,預期全球貿易量穩健成長,且新興科技應用需求強勁,將續帶動台灣出口及民間投資成長;加以最低工資與軍公教薪資調升,預期民間消費續增,本行預測明年經濟成長率為3.13%;惟未來美國新政府經貿政策變動,將是影響國內經濟成長的重要變數。「二」近月受天候因素影響,國內蔬果等食物類價格波動較大,消費者物價指數「CPI」年增率回升至11月之2.08%,不含蔬果及能源之核心CPI年增率則......
12-19 17:31

「2.185%+8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊

貸到地板價又是85成」、「2.185%!超級低」、「真的很棒的條件」。還分析能取得這條件的原因,「通常建商配合的都可以貸比較高」、「應該是公教人員才能有這種條件」、「軍公教人員加上收入達標,條件不錯」「三個月前就算不是軍公教,確實也有這樣利率條件,這一兩個月申請的應該沒有了吧」、「3個月前已錄案的案件,這樣條件很正常」。也有網友證實同樣取得不錯的房貸條件,「我跟妹妹都是一般勞工,都2.185「%」、85成,建商團審通常條件比較好,也比較輕鬆」、「我也是貸到85成,30年,2.185「%」,今年七月撥款成功」......
12-17 10:51

鐵飯碗退燒?高普考應屆畢業生11年大減86%

入公職,薪水是考量重點。高考而言,起薪5萬3千元。高普考薪水起薪4萬1700元,加上2個月年終,年薪也才50幾萬,不過目前台灣半導體產業領軍,2024年平均年薪,高達103.5萬,再加上先前年金改革議題,軍公教的福利不確定性大增。而一般飲料店,如果升到主管職,加上業績獎金,一個月也可達4萬多塊。就算是外送員,也是有騎就有收入,自由度高。另外加上最近備受爭議的公部門霸凌案件,也是讓學生們卻步的原因之一。學生:「像這種霸凌案的話,我覺得是一個非常畏懼的事情。」國考補習班總經理特助林承彥:「學生不見得要選擇高普考......
12-14 18:15

深坑「一坪要40萬」是在開玩笑?網搖頭:臭豆腐都賣200了

區10分鐘,能不貴嗎」、「深坑主打小信義,說真的40萬算便宜吧」、「深坑腹地太小,不然其實位置很好」、「主打一個離塵不離城」、「文山是深藍退休軍公教和入手天龍國的第一步」。也有人認為原PO的認知跟不上房價「臭豆腐都賣到兩百了」、「10年前,林口一坪賣15萬我也覺得在開玩笑」、「淡水都30了,深坑40差不多吧」、「八里好像也40萬」、「就是買不起文山區才會去買深坑吧」、「原因就是預算不高,只能買到這裡而已」、「快買,不然你要買到40萬的石碇了!」據悉,深坑在591新建案中目前沒有新案,中古屋目前有117間出售......
12-02 16:31

謝宜容涉霸凌案能領「年終獎金」?人事總處回應了

全取決於是否有後續救濟行動,否則她的年終獎金領取機會渺茫。此事件也讓外界再度關注公務員的獎懲制度。據了解,依相關規範,軍公教人員年終獎金的發放,需以當年實際在職月數為基準。若是在1月31日前就職且12月1日仍在職,則可領取1.5個月俸給的獎金;2月1日後新進者則按比例計發。但年終考績若列為丙等以下,或在年度內受到記過以上懲處判決確定,甚至獎懲互抵累積達一大過,都將失去獎金資格。。......
12-01 09:48

新/軍公教明年1/17發年終獎金考績甲等可領2.5個月

新/軍公教明年1/17發年終獎金考績甲等可領2.5個月 ... 新軍公教明年1/17發年終獎金考績甲等可領2.5個月。行政院公布將會在明年1月17日發放軍公教年終獎金,大約有百分之75的軍公教考績,可以被列為甲等,能夠領到2.5個月的獎金,至於明年1月1日調薪3%的部分,差額需要等總預算通過後才能領到。根據行政院人事總處近日公布的民國113年軍公教人員年終工作獎金發給注意事項,年終工作獎金發給對象,包含各級政府年度總預算所列員額與年度中經核准增加員額的現職軍公教人員,以及技警工友,還有年度中退休「伍、職」、......
11-29 10:24

房市交易腰斬災情頻傳仲介嘆:帶看只剩「這類人」

惟受大環境影響,買方更謹慎,決策速度明顯放緩,追價意願降低,交易週期也因此拉長。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,銀行受限貸令所致,審核嚴格放款緩慢,因此放貸會挑優質好客戶,包括科技業員工或身分單純的軍公教首購族等;而目前市場對低總價物件的承受力高,尤其即將交屋的物件若能以甜甜價平轉仍然搶手;賣方也更看重買家背景和財務狀況,能以現金加速成家都會是優質買方,第4季將形成「銀行挑好客、買方挑好價、賣方挑好咖」的狀況。展望後市,張世宗指出,在房貸排隊潮尚未緩解的前提下,交易量恐繼續走低,特別是新案供給量較大、......
10-31 16:53

退休教師爽領高月退?他曝實際試算金額:不到4萬

退休教師爽領高月退?他曝實際試算金額:不到4萬。過去軍公教因工作穩定、待遇佳,被認為是鐵飯碗。但在近期,有位網友指出,妻子前陣子請人事試算退休金,實際大約只有3.8萬元,並且退休前每月得繳高比例的公保費用,繳了25年以上才有,並非大家所想的「爽領高月退」,引起網友熱議。先前有一名網友在Dcard以「老師退休金是乞丐打發人的嗎?」為題發文,稱114年最低工資2萬8590元,做了一輩子的老師退休金約5萬,期間還要經歷政府砍退休金和物價通膨,直言「老師現在還有人想當嗎?5萬根本比跟乞丐還不如,台北現在一坪房子都要......
10-26 13:51

宜蘭停班課自決!鄉親灌爆林姿妙臉書:很沒擔當的首長

政府23日晚間10點宣布,各機關學校可根據實際情況自行決定是否停班停課,並需通知所屬公教員工及學生,並向縣府報備。並提醒機關學校在決定停班停課時,應考量地形、雨量及交通等因素,以確保公教人員及學生的安全,並做好應對措施。。消息一出,民眾湧到林姿妙臉書表達不滿,「選一個地瓜都比林姿妙好,風雨放假推給地方鄉鎮,那麼選舉的時候你敢這樣說?爛縣長」「甚麼叫自行決定,出事你活該?」「宜蘭多數人選的縣長,要不要放都不敢決定,不是說非得要放假,但是妳這樣沒擔當的縣長還真是第一次看到,如果學校臨時通知要接小孩,我們這些雙薪......
10-24 07:18

宜蘭停班課「各鄉鎮」自決網氣炸痛罵林姿妙:出事我活該

中斷或供應困難,影響通行、上班上課安全或有致災之虞時,得由各該機關學校首長視實際情形自行決定停班停課,通知所屬公教員工及學生,並向本府報備,並請各防災單位做好防災及救災等工作。相關消息一出,許多鄉親立刻灌爆縣長林姿妙的臉書留言表示,「縣長!明天雨很大!騎機車好恐怖」、「甚麼叫自行決定,出事我活該?」、「我腳踏車都騎不動了拜拜託」、「縣長先帶頭公佈宜蘭縣政府明天是否停班,其他人才知道怎麼做啊!」。......
10-23 22:52

快訊/潭美共伴東北季風是否放假?宜蘭縣府:各鄉鎮學校自行宣布

上班上課安全或有致災之虞時,得由各該機關學校首長視實際情形自行決定停班停課,通知所屬公教員工及學生,並向本府報備,並請各防災單位做好防災及救災等工作。。......
10-23 21:30

一年到底能放多少天?全年休假上限116天「竟無法源依據」

規定。對如此說法,有官員並未否認,但重申「115至116天是政府一貫的主張與說法」。在先前5月1日的勞動節的爭議中,由於勞動節並不適用於公教人員,導致家庭內親子假期不一致。民進黨立委林宜瑾也為此在院會提出質詢,爭取將勞動節訂為全國休假日,當時行政院長卓榮泰在答詢時,就曾引述「公務員服務法」,強調休假上限為115至116天。但當時林宜瑾就質疑,2022年「公務員服務法」已全文修正,當初設定的休假上限115至116天僅是附帶決議,該條文已不存在,但行政院仍在遵守,質疑行政院是否未掌握法條變更。官員受訪時解釋,當......
10-12 13:45

央行保送新青安三振投資客!只剩「這類人」買房還能全壘打

「爆量大增」變成「持平微增」。除了打炒房發威外,市場好壞還須看當下經濟發展的趨勢及市場資金水位高低。周鶴鳴指出,今年Q4電價調漲,加深後續的通膨預期心理,加上明年初的軍公教加薪、科技業年終獎金進帳,短期購屋意願略有上揚,且新青安高峰期已過,貸款水位可望漸趨正常化,因此明年Q1的景氣稍微彈升。不過短期效應過後,仍有國際經濟降溫的變數,周鶴鳴認為,明年Q2依然會回歸量縮趨勢,因此2025年上半年仍是景氣退燒的格局,但指標尚可維持在象徵穩定的綠燈範疇。周鶴鳴表示,今年底至明年上半年國內外多空交雜,短期內需關注美國......
10-08 17:48

醫起看/25歲男便祕過度用力突「爆肺」醫師說話了

這是什麼便祕套餐「41J肉聲」杭州外送員不忍了!不滿同業被保全逼下跪 集結抗議爆大規模警民衝突還我7天假!勞團赴立院呼籲藍白「兌現政見」 盼綠傾聽軍公教勞心聲以上言論由鏡週刊授權轉載,不代表東森新聞立場。。......
09-27 14:05