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萬元起跳,若豪宅門檻降為6000萬元,若買權狀42坪的房子「公設比如抓35%,室內實坪僅27.3坪」,就要6300萬元,還不含停車位,難道屆時這種「小兩房」也要稱是「豪宅」?此舉不僅會令人貽笑大方,買家要申辦貸款也更為不易,徒增購屋難度。他指出,開發商都建議政府因應市場機制,應該隨之提高豪宅認定標準,主張在現有標準為基礎,各增加1000萬元,也就是台北市從7000萬元提高為8000萬元,新北市6000萬元提高到7000萬元,桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市則應從4000萬元調高到5000萬元,......

技業還賺,有人可以解釋為什麼嗎?」。針對這件事,不少網友也感到不可思議,回想起當初代銷人員的推銷話術,紛紛頓悟竟是真的,「我陪我阿姨去買兩房平車,代銷姊姊說你們買這間12樓不錯喔,我自己買在11樓」「原來銷售中心的姊姊說:「這間很超值,我也有買一間」是真的!」「這是真的,我朋友的阿姨在做代銷,每次新建案一出來,她自己一定是第一手先買一間起來,再推給我們看看」;還有人感概:「科技業賺錢還是要當房奴」。證交所近期公布2023年上市櫃公司員工平均福利,上市公司前十名依次為愛山林、聯德、三商、聯發科、聯詠、台驊投控......

入手門檻已不低,有月薪10餘萬元的民眾近期鎖定高鐵桃園站走路不超過20分鐘的兩房,但媽媽卻希望不要看超過1200萬元的房子,發現符合價位的機能相當差而嘆「寧願繼續蹲家裡」。網友勸愈拖不只愈貴還愈差,直言這是「長輩煞」,應放手找自己要的。民眾在網路論壇Dcard的購屋板詢問,青埔近A18站的兩房到底多少值得入手?他去年第一次看房,目前在家工作、沒年終,扣除勞健保月領10萬元多一點,考量自身職業多數機會在台北,所以鎖定青埔離高鐵走路不要超過20分鐘的兩房。。媽媽買房沒超過400萬希望青埔房不過1200萬該民眾住......

現損益好開心,直到把他轉換成自住宅,才知道踏實的感覺,房地產真的是無腦多,快上車吧」。還有3年前猶豫沒買的民眾,本來想慢慢看等房市降溫,結果「三年過去了,這當中利率提高,價格反而一年比一年貴,今年終於上車了,但現在兩房的價格在三年前能買到三房」。不過也有網友表示雖然不期待房市崩盤報跌,「但市場超級熱時,稍微觀望一下也不是壞事」,強調這一波預售屋姿態擺很高、二手新成屋姿態也很高,幾十年老屋姿態也超級高,「沒買到也不用灰心,中南部這波上漲後,原本的蛋黃區因為漲價過高後,未來會慢慢再往蛋白區蓋,現在要自住的反而可......

PTT「批踢踢實業坊」的八卦板「Gossiping」便提問「新青安賭贏5年後賺多少?」認為「新青安」基本上就是玩對賭,「現在兩房隨便都千萬起跳,就是賭寬限期5年後能漲到2000萬」,他進一步估算,成本200萬元貸1000萬元,寬限期5年後用2000萬元賣掉,賺800萬元,好奇這樣算對嗎?多數網友都認同5年後會漲沒錯,「賭通膨吃過利息就贏了」、「五倍槓桿,年化20%屌打台美股大盤」、「5倍槓桿少說也是300%起跳」、「五年後有大量房源釋出,不過到時即使跌下來一些相比現在也是賺」、「地點沒選錯,三四百「萬」應該......

以賣那個價格,但這預售越疊越高的方式,怎麼看也覺得很沒支撐力道」。他以A10山鼻重劃區舉例,觀察當地實價登錄,還有兩房總價比三房昂貴的案例,質疑有人刻意哄抬房價,還表示「看這種價格落差,感覺只是建商飢餓行銷的手段成功而已,而不是房子本身的價值提升」。其他網友看法不一,有人表示「山鼻這筆交易古怪,單價總價都輸幹嘛不買大的,感覺有詐」、「兩房總價比較高,有點誇張,裝潢比較高檔是嗎?」、「心態難免不太踏實,畢竟無法立刻以價格脫手,但完全不漲你會更慌」、「能比較便宜買到就是爽」。另有觀點認為,房價漲跌在所難免,建商......

認同表示,「知名建商賣的房子比妳買過的精品都貴,而且還自帶保值」、「他的意思就是要你買三房啊。就努力擠一擠買下去,再找親友來買一間兩房。不是雙贏?」不過多數網友都覺得此銷售手法不對,「真的不知道跩什麼」、「遇到那麼白痴的銷售手法就不用看了,反正台中推案量那麼大」、「台中還有很多房子,沒必要被廣告跟營銷牽著走」、「多看看其他的,不是每個建案都這麼硬」。銷售手法不厚道留意未來貸款及持有成本「這種手法以前就有了,但很少見,因為只會吸引仇恨值」,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,政府的諸多打房政策將原本買大坪數的資金......

需要衝刺,但也注重身心靈平衡,購屋開始考量生活美學,大數據統計首購族買房,有眾多「關鍵字」,包括低總價交通便利生活機能等,健身房重劃區也上榜,最熱門的有兩房平車新婚,而讓人意外的是,還出現「閱覽室」,這趨勢跟年輕族群購買力有關,掀起一波書店經濟學。現代青年追求生活美感,建案銷售主任涂雅婷表示,第一個我省空間,第二個就是,我們不用花那麼多的錢,就享有這樣子的讀書氛圍,那因為其實現在很多年輕人,在買房子的時候,他們會選擇是小坪數的趨勢,那小坪數它就會像是有說,我們的收納空間不足,那或者是花錢,因為我要花一筆錢,......

,有網友透露朋友,剛賣掉一間套房加車位,立刻賺進1100萬元,讓他相當訝異,直呼雙北小宅會不會熱到太過頭了?房仲馮偉冠:「分成一房一廳一衛,或兩房一廳一衛的這種產品,甚至同樣在總價大概,在1000萬到1500萬類型的公寓,也非常受歡迎,不用擔心說有可能虧錢。」。從2021年第一季,新建案坪數區間統計,台北市40坪以下占比約50.6%,2023年第四季上升至72.9%,桃園、台南與高雄市,四十坪以下占比也都拉高,雖然新北市則是從91.8%下滑至86.8%,台中市從63.2%下滑至60.8%,但整體看四十坪以下......

最佳位置,推出全新預售景觀大樓社區「佳晟家和」,以戶戶都是邊間的優越設計,配合兩房及三房的親民坪數,成功吸引全台南各區買方目光,是想在台南置產民眾不容錯過的指標新建案。二王重劃區　綻放新風貌按照官方規畫,過去的二王地區位在台南往東的發展軸上,歷史留存的運用方式與周邊零碎農業區並未真的投入農業使用,已阻擋了城市東西發展與南北向的貫通。在平實中央公園、創意設計園區及大灣交流道等重大建設計畫陸續推動後,包含創意設計園區及大橋區徵等重要發展計畫,串聯二王重劃區,就會形成新興的發展軸線,對台南核心區的發展至為關鍵。在......

排最佳位置,推出全新預售景觀大樓社區「佳晟家和」,以戶戶都是邊間的優越設計,配合兩房及三房的親民坪數,成功吸引全台南各區買方目光,是想在台南置產民眾不容錯過的指標新建案。二王重劃區　綻放新風貌按照官方規畫,過去的二王地區位在台南往東的發展軸上,歷史留存的運用方式與周邊零碎農業區並未真的投入農業使用,已阻擋了城市東西發展與南北向的貫通。在平實中央公園、創意設計園區及大灣交流道等重大建設計畫陸續推動後,包含創意設計園區及大橋區徵等重要發展計畫,串聯二王重劃區,就會形成新興的發展軸線,對台南核心區的發展至為關鍵。......