台積電助攻!竹科人「鈔能力」發威這區房價直逼8字頭
趨勢中心執行長張旭嵐指出,新竹市預售屋價格大漲,主要有三個原因,首先是「竹科收入高」,當地預售屋買盤以竹科新貴為主,由於新竹園區為科技業的研發重鎮,單是台積電的全球研發中心,就匯聚數千名高階人才,高所得工程師的房價負擔能力也相當強勁,觀察去年新竹市預售屋交易,有將近6成的案件,成交單價逾50萬元,顯見買盤雄厚的「鈔能力」。其次,「剛性需求旺」,根據官方統計,竹科新竹園區去年底已有14.7萬名就業員工,比2021年底增加近8000人,未來擴建園區完工,就業人口還可望持續成長,為區域房市挹注豐沛的剛性需求。第三......