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等案,平均開價分別為每坪66萬元、 68萬元。靠近南港的橫科地區,「朗朗晴」每坪平均開價67萬元創下橫科新高,每坪成交均價約59萬元。大致上來說,即使捷運延宕,但因南港、內湖房價帶動,以及區外客買盤流入,汐止每個次分區房價都在上漲。但當新案成交價攀升至6字頭後,捷運是否還能帶來更大的效益有待觀察。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

的88快速道路,建設方面則有鳳山火車站空中鳳城、大東文創之星、三井LALAPORT等商場規劃,在人口紅利及建設利多下,房市持續熱絡。汐止緊鄰南港、內湖房價便宜具優勢接著則為新北市汐止區,今年房價逼近4字頭,汐止與相鄰的南港、內湖相比房價具有相當優勢,因此有半數的買盤來自台北客,區域未來還有民生汐止線及捷運基隆線等建設題材,可望改善汐止對外交通不便的痛點。緊追在後的則是台中精華區西屯,該區不僅是市政府所在地,周邊百貨商辦林立,加上中科大量就業人潮,替西屯帶來龐大購屋需求;此外,該區除了既有的七期豪宅聚落外,最......

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,雖多數皆有1到2成不等的獲利,但市場也開始出現平盤或認賠出場的案例。內湖房價鬆動?驚見社區實登賠售745萬內湖區8至10月,就有5筆賠售78至745萬不等的揭露,全國不動產總經理藍怡婷表示,觀察內湖近3至4個月實價揭露資訊,賠售最高為屋齡10年的「Victor嘉醴」3樓戶,原屋主在102年以4795萬元進場、今年9月4050萬元脫手,認賠745萬元;另外康寧路一段在今年9月亦有屋齡逾50年老公寓,由101年的2800萬跌至2300萬元成交,賠售500萬元;位民權東路六段的「第一人稱」2樓戶,103年總價3......

,雖多數皆有1到2成不等的獲利,但市場也開始出現平盤或認賠出場的案例。內湖房價鬆動?驚見社區實登賠售745萬內湖區8至10月,就有5筆賠售78至745萬不等的揭露,全國不動產總經理藍怡婷表示,觀察內湖近3至4個月實價揭露資訊,賠售最高為屋齡10年的「Victor嘉醴」3樓戶,原屋主在102年以4795萬元進場、今年9月4050萬元脫手,認賠745萬元;另外康寧路一段在今年9月亦有屋齡逾50年老公寓,由101年的2800萬跌至2300萬元成交,賠售500萬元;位民權東路六段的「第一人稱」2樓戶,103年總價3......

,未來到松山、信義都十分便利,而地下道更是直接位於內科鬧區附近,若完工會讓內湖房價起飛嗎?中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為,候選人提出的交通政策當然對房市加分,但實際的房價起伏並不會太大「你把內湖當作一個臉盆,多挖一個地下隧道會有影響的就是週邊,但離隧道較遠的就是無感」。江龍名說,內湖長年飽受交通壅塞,內科上下班人潮難以解決,但這是積年問題,對在地民眾來說早已習慣,交通問題有處理是加分,但若未成功實施也不會造成房價下跌。2時間點房價漲黑暗期抗性高江龍名表示目前內湖房市平均發展,沒有特別集中哪一區塊,雖然不少......

,未來到松山、信義都十分便利,而地下道更是直接位於內科鬧區附近,若完工會讓內湖房價起飛嗎?中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為,候選人提出的交通政策當然對房市加分,但實際的房價起伏並不會太大「你把內湖當作一個臉盆,多挖一個地下隧道會有影響的就是週邊,但離隧道較遠的就是無感」。江龍名說,內湖長年飽受交通壅塞,內科上下班人潮難以解決,但這是積年問題,對在地民眾來說早已習慣,交通問題有處理是加分,但若未成功實施也不會造成房價下跌。2時間點房價漲黑暗期抗性高江龍名表示目前內湖房市平均發展,沒有特別集中哪一區塊,雖然不少......

士,第一站抵遠雄U-TOWN,連通台鐵汐科站;第二站抵捷運南港展覽館站,搭乘板南線、文湖線雙捷運,進入台北市非常便利。總價880萬起2-4房圓夢成家入主未來可鍍金,南港下一站的新北汐止門牌,「星野之森」推出總價880萬起,就能買2到4房,相較於內湖房價親民許多,也是專家眼中的增值潛力股,輕鬆滿足年輕世代的買房夢想。星野之森接待地址汐止區新台五路二段238巷1號賞屋專線02-8648-9911建案資訊https://bit.ly/3tQAmmz......

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是新莊、五股、泰山,這些地區的房地產市場,會有一定程度質量方面的正面激勵效果。」雖然廠區積極轉型為類內科,但相較於內湖房價高達8字頭,大直水岸住宅,單價甚至突破200萬,五股房價親民,對白領階級而言,CP值相對較高。天空之邑專案經理簡安捷說:「洲子洋重劃區,總結有新大直之稱,跟內湖那邊蠻相像的地方就是,住宅為洲子洋區域重劃區,那在就業機會的部分就是新北產業園區,那在價格方面的話,跟內湖相比房價省一半的概念。」五股產業積極轉型,成為新北發展熱區,未來持續推動,供應鏈整合,房市買盤也將如浪潮襲來。......

信義房屋,內湖房價......

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