獨/賣房沒做「這動作」稅金險從5千變近百萬元
家具,其他都會留下來。」房仲向客戶仔細介紹屋況,楊姓屋主之前就是委託仲介賣房,原先檢視權狀持有六年以上,以為符合房地合一稅免稅優惠,但房仲在照會身分證時,發現屋主換證日期比入住時間晚兩年,要是賣房,稅金可能爆增兩百倍。民眾賣房前最好先確定一下自己身分證的換證日期,看是何時換發,因為這個小動作可能可以幫你省下近百萬元稅金,房仲解釋,屋主的房子原本以715萬購入,現在想以1120萬賣出,如果自住滿六年賣出,淨獲利405萬元,可有400萬元的免稅額,還有10%優惠利率,等於只要交5000元稅金,但屋主現在依換照日......