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謝金河,我可以很明確地告訴大家,這個都是假的。」被害人一開始交錢投資後還二次成功出金,分別拿回20和60萬元利潤,更讓他深信不疑繼續投資,其間因為領的金額太大引起行員注意,詐騙集團還教他去買黃金,所以他還買了10公斤,價值超過2500萬的黃金交給車手,前前後後投資了五千萬,直到八月底想取回本金,詐騙集團說要支付保證金,他才驚覺被騙了。被害人:「用一支所謂的庫藏股,讓你獲利百分之百,讓你全部的錢投注以外,你甚至連你的房子,你所有的東西能夠籌得到錢的,他都要你去籌出來投注進去,這種詐騙集團,他是連骨頭都要把你啃......

此持續積極推出新案的態勢,讓北台灣8月推案量竟一舉突破1300億元,今年以來僅次於520新政府上台的慶祝行情,更勝329檔期。指標大案以台北市文山區「元利四季莊園」為首,預估案量達600億元,其餘如台北市信義區的「國美榕遇」,以及新北市新店區的「國揚光河」、三重區的「華固慕川」也有超過50億元量體,與調控限貸、民俗月、新青安嚴查、新版囤房稅等利空環境,完全呈現兩個世界平行宇宙,陳炳辰分析,雖然不無「箭在弦上不得不發」的因素,推估建商也擔心利空環境後續即將開始。至於8月北台灣的新成屋案只推出100多戶,沒有指......

2兆」幾成定局,可說是相當瘋狂的一年。。本次928雙北可說無比熱鬧,其中台北市更登頂推案王,其關鍵在於北投、文山及南港等區突飛猛進所致。以量體最大的文山區,光「元利四季莊園」、「信義富境」、「將捷旅境.」就聯手包辦765億、近3千戶量體,案量更是第二名大安區2倍多,再來南港、北投也各自有逾200億左右案量公開,可說是這次北市推案生力軍。至於新北市本次總銷水位1819億元,直逼2022年締造的1900億高峰;且進場個案數達60件,較去年增加逾2成,都印證建商信心火熱。而當前新北由於成屋較少,基本上以預售、預推......

上億豪宅,陳佩琪無形之中也讓柯文哲當初建立的清廉人設,跟著崩盤。台北市議員「國」鍾小平:「阿北在5月10號買了商辦,那是柯文哲的名字,然後她就搶著買小宅元利群英,是不是因為他們中間在搶奪,因為阿北也要登記他名字,以前一定登記給陳佩琪,夫妻之間搶奪房地產,而造成競相購買,誰搶到誰是誰的,而瘋狂的買房子。」檢廉追查柯文哲金流到一銀查扣保管箱,和過去前總統陳水扁家族也將不正利益放在保險箱裡,也讓外界發現,全案似乎跟陳水扁當年愈來愈相似,陳佩琪敢言又愛寫臉書,連柯文哲也管不住,形象卻是和過往政治人物另一半很不同。「......

現最新交易,買家以約6.69億元現金取得中高樓層戶,每坪219.2萬元;另外大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」,自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層;中山區的大直豪宅「西華富邦」,7月也有自然人以2.58億元買下低樓層戶。共通點除了單價都逾200萬元,最厲害的是通通沒有貸款,都以現金購入。。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,目前購屋市場最大阻力就在於房貸,不僅核貸時間拉長,貸款條件也可能會受到影響,因此不少購屋族腳步放緩。全現金交易就不受銀行水位限制,免去銀行審核對保時間,......

據內政部調查全國有需要租房子的家戶數共約80多萬,「希望能把這個社會問題解決」。至於購屋方面,提出新青安的貸款計劃,從800萬元額度提高到1000萬元,利息補貼從半碼再加到1碼,寬限期3年變5年,賴清德強調,本來是要幫助沒有房子住的年輕人,卻發現有人已經有房子了還來買第2戶,獲是買來出租,或抱著投資的心態來買,「這個是比較可惜的,所以行政院發現有問題,已經來做調整,希望經費能夠用在有需要的年輕人身上」。再提到近期「限貸令之亂」,賴清德指出「的確,央行也說沒有限貸令」,而是法律規定「指「銀行法」72-2」房地......

,結果只是貸不出2.18「%」85成40「年」5「年寬限期」。2.5%-3%的話,銀行馬上把你當VIP優先照顧」,還反問一個月多幾千元利息真的有差嗎?與房價漲幅相比,一年的價差是幾百萬、幾千萬元。第2個論點是貸款條件變差,屋主要進貨下間成本會變高就會「加價賣」,「原本隨便賣,薄利多銷。現在進貨難,抱歉,成本上漲只好漲價」,還已早餐店加蛋做比喻,成本變高當時是調高售價,認為屋主將惜售,「利潤不到,不會賣的」。第3則是非投資客的屋主聽聞最近不好賣,若換屋貸款反而變差,所以售屋意願會降低,「想想留著自己住就好,導......

月陰霾陳炳辰補充,今年情勢反轉,比起去年量能倍數暴增,推案爆量無疑在於市場熱況,打鐵趁熱,讓民俗月表現不俗,建商延續上半年積極態度,尤其台北市預期見到千億元水準,又是一罕見高點,文山區預計進場的三大案「元利木柵路案No.2」、「潤隆萬芳路案」與「將捷木柵路案」貢獻了超過9成的量體,「陽氣旺盛力克鬼月陰霾」。此外,新北市林口區的「原森TWIN TOWERS」與桃園市中路重劃區的「興富發大興西路三段案」也是今年該月份有望問世的預售指標大案,甚至稍有民俗月疑慮的新成屋產品,亦有新北市汐止區的破百戶新案「永富御」,......

誌發言人陳炳辰表示,先建後售案不似預售,買方需先備足自備款,而且坐落台北市的價碼都不低,主力客群多是一定財富實力者,因此不乏採取先建後售的豪宅案,讓高資產買方看得到摸得到,像全台最貴豪宅「元利信義聯勤」,與這次統計的「首泰信義」、「新光人壽總統傑仕堡」均屬此例。至於建商不畏囤房稅、仍規劃先建後售的原因,陳炳臣分析,一方面出於原物料不斷上漲趨勢,先建後售成本好掌控;另一方面少了預售收入,建商本身資產須夠雄厚,此等營造實力更有機會反映品牌價值,因此不少品牌建商推案以此為主,正可加持產品、提升價碼。另外,先建後售......

點將會是擁有更粗獷的形象,並且將會專注於戶外活動的設計風格。目前Inster的內裝配備了兩個10.25吋的螢幕,這比Casper還要更大,將可以提供更好的駕駛體驗,而且還可選擇無線充電、64色LED氣氛燈、前座加熱功能、天窗以及先進駕駛輔助系統。為了能更多元利用空間,車輛的所有座椅都可以放平,第二排座椅可滑移及傾倒,提供更靈活的空間表現,行李箱容量在一般狀態下為280公升,透過座椅傾倒可擴展至351公升。Inster提供標準版以及長續航兩種配置,標準版配備95匹最大馬力的單馬達系統,扭力則為15公斤米,電池......

不言可喻。。北市百億級指標案下半年南港、文山登場台北市其他百億元指標案還有文山區3案,其中「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」總銷超過百億元,以品牌特色、規劃戶數多及有小宅格局下,將開出單坪破百萬元的3位數價格,備受期待。同樣有望見每坪百萬元的還有萬華區「皇翔ASTER ONE」,位西門町商圈,鄰近新案已破區域新高。特別的是,大同區「宏國大道城」系列案下半年推出大坪數高總價的A區,相較當前主流的小宅市場具挑戰性,陳炳辰認為,或可以該案來檢視台商資金即將解禁的效益。上述兩案及文山區「將捷木柵案」、信義區「國美榕......

和商用車或小型卡車。而馬斯克也喊話,希望特斯拉未來能像Airbnb或Uber一樣,透過自動駕駛車隊,在車主不需要用車輛的時候,自動幫忙賺錢。同時非常看好機器人前景,預測未來有天能推動特斯拉,每年賺取一兆美元利潤,更說特斯拉在AI領先Meta、谷歌、OpenAI,豪語沒有哪家公司的AI晶片比自家晶片,更適合放在特斯拉車裡。而特斯拉股價也算給面子,13日上漲近3%。......

凹陷區」。財經專家黃世聰分析,三重捷運站已經成為房地產市場的熱點之一,吸引眾多品牌建商前來開發。國泰建設、潤泰建設、元利等知名建商紛紛在此大舉投資,預售價也從幾年前的4字頭上升至現在的8字頭、甚至更高。因此,對於投資者來說,距離三重捷運站車程3到5分鐘內的區域,值得關注。新北市議員彭佳芸則分享,三重站交通便利,加上即將建成的City Link共構,未來將為這一地區帶來更多商機和人潮。同時,新北大都會公園也是市民休閒娛樂的熱門去處,為此地區的房產市場注入更多活力。新北大都會公園坐落新北市三重,綠地與親水環境舒......