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價受惠竹科效益快速攀升,民眾近期買房找銀行鑑價,卻發現跟不上屋主開價,差了300萬元,哀嘆「每次都鑑不到,根本就沒辦法買」,網友直言「有錢就是任性」、「家庭收入400萬的地區太競爭」,除建議改找便宜的地區,或找爸媽週轉,「大家都是用家庭力量在搶的」。民眾在網路平台PTT「批踢踢實業坊」的「home-sale售屋板」請益,竹北鑑價跟不上房價,上一次被別人競價競走,這次屋主開價1700萬元出頭,但銀行鑑價只有1400萬元出頭,與銀行業務溝通,用買保單、存錢等方式都沒幫助,好奇該如何提高鑑價,更哀嘆「目前所有資產......

/3,像一克拉的天然鑽石價格在5萬「人民幣」左右,但是同品質的培育鑽石,價格只需要1-2萬「人民幣」,就可以搞定。」兩種鑽石擺在一起,幾乎看不出差異,但價差卻可以將近三倍,因此大陸主打男士一輩子,只能訂製一枚的DR鑽戒,過去相當熱門,去年營收年減40.78%,淨利更是首度虧損,但的確對於精打細算的消費者來說,當然黃金還是保值首選。......

立初期的兩倍以上,今年第一、二季合計已配息1.49元,更是改為季配以來新高水準。元大投信表示,ETF具有分散風險、定期調整持股等有利存股領息特性,持續吸引投資人從短期的個股價差操作,轉至中長期投資組合。據集保結算所統計至5月3日,國內上市櫃股票/ETF投資人數前十大中,已有半數為台股ETF;證交所3月定期定額交易戶數前十大中,更達八檔是台股ETF,均顯示國人投資趨勢出現明顯轉移,且動能十分強勁。元大投信指出,隨著ETF投資人數持續增加,投資人對高股息ETF的挑選也不再僅以配息率高低作為唯一考量,除了配息率不......

去旅宿不用加油直接煎就很好吃了。再來對比台灣網購和牛售價,同樣是和牛肩三角,網友在沖繩買到得100克不到台幣200,台灣網站上200g要賣930元,算一算100g也要約台幣465,價差約2.5倍,PO文一出引發,一票網友熱烈討論,有人看了直說羨慕,還有網友笑說真的太便宜了,宵夜吃個和牛都很正常,下方留言更是有許多人,po出自己到日本買的和牛照,刷起一排和牛超便宜。日本YouTuber:「這個也有在賣呢,第一次在超市看到,這樣的是在燒肉店外,第一次「看到」,黑毛和牛的牛頰肉947日圓。」日本Youtuber也......

東京墨田區一間用美國牛肉的牛排館,公開12年前的菜單,300克牛排價漲2倍多,老闆說價差如此驚人,原因是進貨價格也漲了3倍,苦嘆真的快撐不下去。鐵板上好幾塊牛排,煎得滋滋作響,外皮焦脆,裡面的肉則是粉嫩5分熟,日本東京墨田區這間牛排館,用美國牛肉做美味牛排,但日幣持續貶值,影響到商家生意。。看看牛排館12年前的菜單,當時300克的牛排1750日圓,現在卻飆漲到4180日圓,約新台幣855元,價格飆漲2倍多,老闆坦言價差如此驚人,原因是高漲的進貨價格。牛排館老闆清水恒章:「跟12年前相比,現在進貨價格大約上漲......

達40年,就算貸款1千萬元,在利率2.1%條件下,每個月本利攤還金額僅約3萬0811元,如果還使用只繳息不還本金的寬限期,寬限期期間每月更只要繳1.75萬元,成本相當低廉,陳傑鳴指出,市場很多投資客甚至會買房後先出租,用房租繳利息還有剩,還可再多賺房屋增值價差。不過陳傑鳴也提醒,雖然買房勝算高、獲利穩健,但畢竟是高槓桿的資金運用,尤其目前房價已高,民眾買房的負債金額相對過去高出很多,一旦後續房價下跌或是購屋者工作收入出現狀況,就可能引發不可預期的風險,建議民眾投資買房還是要謹慎評估自身能力。「封面示意圖東森......

好,然後把6/1號禁止組團到中國大陸旅行的禁團令把它解除掉,不過,向來我離島馬祖非大陸民眾首選,正因在交通費上與金門數倍價差,據知情人士表示,此次陸方沒提到開放金門的可能性,主因就是今年2月爆發的金廈爭議,至今未解!我朝野立委也因陸方的宣布,至今仍針鋒相對。」立委「民」賴瑞隆:「拿這個做政治工具,只願意部分開放,因為去中國,這些訪問的立委才開放。」內政部長林右昌:「不應該預設前提或者是有任何政治的考量,我想這樣子,其實都會讓大家有所質疑。」520就快到來,對岸出招,要準備上任的賴政府趕緊接招。......

桃園地質硬「房子比台北安全」？結構技師：造價差很多 ... 桃園地質硬「房子比台北安全」?結構技師:造價差很多。花蓮403強震後,大大小小餘震沒有停過,建物結構安全,以及地質斷層相關議題,再度引起國人重視。而桃園地質穩定,屬於卵礫石層與紅土層,未有明顯活動斷層,是專家學者認證地震影響最小的地方。不過土質好,房子一定比較安全嗎?知名結構技師戴雲發,日前上YouTube節目表示,桃園土質條件好,地震風險較低,也因為如此,在鋼筋用量的值跟尺寸斷面與法規要求都相對小,蓋房子不用花那麼多錢,房價也較低。。戴雲發進一步......

76萬6800元。楊建華說明,無論B小姐選股利合併或分開計稅,適用的綜所稅率都是40%,但若選擇分開計稅,等同將股利所得獨立於其他綜合所得,以28%計稅,申報上相對有利。楊建華進一步表示,適用高稅率的投資者也可思考是否不參加除權息,也就是在除息前賣出持股賺價差,將股利所得轉換為免稅的證券交易所得「現行台灣停徵證所稅」。ETF夯配息稅事一次看楊建華表示,若是近年來投資火熱的台股ETF,如何課稅,必須檢視配息來源是「ETF成分股所發放的配息」、「ETF在交易成分股時,所轉取的價差」,或「收益平準金」。楊建華提醒......

沒有變少。」很多人買黃金避險,都會希望低點買進高點賣出,但黃金價格起伏不定,短期之內可能還是會繼續跌盪,想要靠黃金變現,如果再不出手,可能價差會更大,黃金回收業者的詢問度也變高。大陸看看新聞:「首先大家第一個想到的就是金店,但其實在金店出手並不是很好,為什麼呢?因為不少金店只會回購自家品牌金條,首飾金只能換購1只100克的金戒指,可以換購一個100克的金項鍊。」其實想要賺一波價差,很多人會選擇金飾店或是黃金回收業者,不過都怕遇到騙子,網路也有不少人認為拿到銀行變現也比較安全,不過國際金價還在持續震盪,民眾還......

關組組長林哲緯分析,房價及總銷大幅下修,個案數、推案戶數等供給指標卻持續走揚,主因是推案區域出現落差,尤其本季不少建商積極搶攻蛋白、蛋殼區,反觀不少蛋黃區個案在接待中心缺工、建照申請等因素下延宕,導致價差相當有感。整體而言,林哲緯觀察,現階段國內總經情勢回溫、股市大熱,又有新青安房貸等政策性利多支撐,多處案場均迎來門庭若市的盛況,可望為今年房市奠定樂觀基調。北市指標案熄火價跌2成新北大案拉抬價創新高台北市由於去年同期適逢「台北之星」、「京華廣場」等指標案接棒公開,大幅墊高基期,且今年蛋黃區較少指標案進場,僅......