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大刀7折沒被拒房仲反笑「待會店裡談」專家驚:態度差很多

見的」。他實際看屋未見開價鬆動的情況,但每個開價都離銀行鑑價相差很遠,透過房仲態度可以看出可議價的空間大幅上升,股魚:「屋主的心態以過往經驗來看都是要等倒掛賣好一陣子都賣不出去後才有機會降開價。9月是第七波信用管制、12月可能有第八波管制,隨著掛賣時間變長、成交難度上升,屋主的心態才會修正。」最後,股魚也呼籲想要買房的人,千萬不要等想買房時才出去看房,而是平常就要和房仲打交道,讓對方知道自己的需求和購房意願,有適合物件出來時才會第一時間通知你。因為房仲在乎的是成交,如果確定你是準買方,有適合的物件就會先通知......
11-01 17:00

經濟衰退已至?美債殖利率曲線「倒掛」轉「正常」

經濟衰退已至?美債殖利率曲線「倒掛」轉「正常」 ... 經濟衰退已至?美債殖利率曲線「倒掛」轉「正常」。美國經濟衰退真的要來了嗎?美國公債殖利率周一跌至逾一年新低,其中對利率敏感的兩年期公債殖利率創下去年4月以來新低,基準10年期公債殖利率也是去年6月以來新低。這是兩項殖利曲線自2022年7月以來首次從倒掛轉為正常,意味著美國經濟步入衰退的可能性提高。現在市場押注聯準會年底前可能降息5次。Yahoo Finance記者Jennifer Schonberger :「關於美國聯準會是否可以在9月政策會議之前降息......
08-06 11:47

開幕式搞烏龍!五環旗幟竟被「倒掛」

開幕式搞烏龍!五環旗幟竟被「倒掛」 ... 開幕式搞烏龍!五環旗幟竟被「倒掛」。2024巴黎奧運在週五「26日」晚間盛大舉行開幕式,不過卻有烏龍情形發生,包括南韓代表隊進場時,現場廣播竟口誤用法文及英文喊成「北韓隊」,還有在開幕儀式上升旗的環節,奧林匹克五環旗竟被掛反了。本屆巴黎奧運首創在塞納河上舉行,各國代表團乘船登場,南韓代表隊排在第48位順位,入場時現場播報竟然用法語和英文把南韓誤報成北韓,不過螢幕上的字幕卻是正確的,真正的北韓則是排在第153個順位進場。。對此,國際奧會透過X平台官方韓文帳號發文致歉......
07-27 14:15

超秘境避暑勝地楠西萬佛寺賞台版吳哥窟

插的竹筍,還得先鼓起勇氣。遊客:「你看那邊超多蝙蝠的,往後看「哎唷...」。」進鐘乳石洞如探險,目測大約有上百隻蝙蝠,倒掛在鐘乳石洞上方,距離遊客不到一公尺,不時還發出吱吱叫的聲響,進入洞穴內,就像是參加另類的試膽大會,不過走出洞穴,不同景色映入眼簾,又別有洞天。這座禪修公園景色多到眼睛都快看不過來,觀音古城低至岩石邊高至橋上,四處都可以看到這108尊的觀音像。斑駁古城營造出國感,來到這裡彷彿一秒出國,斑駁的廢墟古城,一旁有大樹環繞,堪稱是台版吳哥窟,完美呈現出與世隔絕的氛圍感,也莫名讓人感到放鬆。萬佛寺由......
07-18 10:34

新竹房價倒掛「成屋比預售貴」專家揭真相

新竹房價倒掛「成屋比預售貴」專家揭真相 ... 新竹房價倒掛「成屋比預售貴」專家揭真相。預售屋賣的是未來價,所以售價往往會比新成屋貴,不過台灣房屋集團統計近2年第1季七大都會區的預售屋與新成屋均價變化,以台北市價差達每坪20.5萬元最多,最意外的則是新竹縣預售屋均價比新成屋還低,每坪略少8千元,呈現房價倒掛的特殊現象。根據台灣房屋集團趨勢中心統計近兩年第1季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋均價變化,多數都呈現預售屋高於新成屋的狀況,其中台北市預售屋均價每坪119.3萬元,與新成屋均價每坪98.8萬元價差最大,......
07-12 15:41

裝修像玩命?!冷氣工人翻牆如倒掛的蜘蛛人

裝修像玩命?!冷氣工人翻牆如倒掛的蜘蛛人 ... 裝修像玩命?!冷氣工人翻牆如倒掛的蜘蛛人。內政部早在去年就制定冷氣空調裝修的安全規範,但在台南市還是有民眾拍到有冷氣師傅趴在窗戶外裝修冷氣,從外面看起來就像是倒掛的蜘蛛人,而且只有一人拉住他的褲頭,除此之外沒有任何安全防護。這些險象環生的施工畫面在台南市議會質詢時成為話題,而過去也曾有工人在外牆安裝冷氣攀爬在外牆,驚險影片還在國外掀起討論。到了施工的樓層,趴在室外機上安裝管線,或是跪在邊緣做最後檢修,要前進還得手扒著鐵窗緩緩移動,因為空間都被室外機給佔據。夏......
06-13 18:41

裝修像玩命?!冷氣工人幾乎沒防護翻牆如蜘蛛人

!修冷氣命都不要?台南有冷氣工人趴在窗戶外裝修冷氣,看起來像是倒掛的蜘蛛人,而且身上沒有任何安全防護,險象環生的施工畫面,在台南市議會質詢時成為話題,市府承諾會加強向管委會與施工單位宣導。內政部早在去年就制定冷氣空調裝修的安全規範,但在台南市還是被拍到,有冷氣工人趴在窗戶外裝修冷氣,從外面看起來就像是倒掛的蜘蛛人,而且只有一人拉住他的褲頭,除此之外沒有任何安全防護。中央制定冷氣裝修施工規範也得要業者遵守,安裝冷氣時,安全帽、防護用的繩索不能少。。台灣冷凍空調展望關懷協會監事黃鉅霖:「三點式的安全帶然後要雙勾......
06-13 16:14

高空倒掛、扔石頭看藍眼淚陸五一亂象多

高空倒掛、扔石頭看藍眼淚陸五一亂象多 ... 高空倒掛、扔石頭看藍眼淚陸五一亂象多。大陸五一假期,平均每天有兩億人出遊,亂象頻傳,福建平潭有民眾為了看藍眼淚,竟然往海裡面丟石頭,連當地村民也擺攤販售小石頭;而在重慶,則是遇到遊戲設施故障,遊客被倒吊在半空中,長達三分鐘。遊樂場裡面本來應該,360度旋轉的大擺錘,就這樣停在半空中一動也不動,持續了將近3分鐘,設施上面20個遊客,就這樣掛著場面相當尷尬。大陸民眾:「他們在天上持續了,可能有兩三分鐘吧,這才發現可能是機器故障,景區安排的人檢修之後,是恢復正常了。」......
05-06 14:50

重慶樂園設施突故障遊客驚險「倒掛天空近3分鐘」

重慶樂園設施突故障遊客驚險「倒掛天空近3分鐘」 ... 重慶樂園設施突故障遊客驚險「倒掛天空近3分鐘」。大陸正值五一連假,重慶一座遊樂園設施突然故障,數十名遊客四腳朝天倒掛在天空將近3分鐘,工作人員排除故障,讓設施恢復正常運作,遊客全數平安。另外在福建平潭,有民眾買石頭丟向藍眼淚海,只為了看濺起的藍色浪花,不過丟石頭到海裡,恐怕會影響生態。大陸重慶一座遊樂園,遊樂設施「大擺錘」,最上方有一個藍色圓圈,停在最高點,當時上面坐滿了遊客,原本設施應該要往下襬動,卻因為系統突然故障,遊客倒掛在上方,長達3分多鐘,嚇......
05-06 08:30

陸遊客跌落火山口亡妹子「倒掛樹枝」驚悚照被翻出

陸遊客跌落火山口亡妹子「倒掛樹枝」驚悚照被翻出 ... 陸遊客跌落火山口亡妹子「倒掛樹枝」驚悚照被翻出。印尼爪哇島著名景點「伊真火山」先前發生一起憾事,一名中國大陸女遊客在火山口的「網紅樹」打卡留念,卻失足墜谷不幸身亡。事實上,這之前更有一名女網紅爬上「網紅樹」,身體倒掛在樹上,驚險一幕令人看得膽顫心驚。印尼爪哇島伊真火山20號發生一起死亡意外,一名31歲的大陸遊客跟老公兩人一起攻頂看日出,想不到在網紅樹前拍照留念時,死者疑似想要往後挪動位置,卻不小心被自己的長裙絆倒,當著老公跟導遊的面,失足跌落75公尺深......
04-23 18:11

謝國樑口誤稱「蝙蝠產卵」家長奔遺址:幫小孩上生物課

生物教育得從小教起,尤其劉銘傳隧道封閉15年,在4月12號重新開啟,不只有鳥叫聲,還可看到鳥巢,隧道上方更難得,可以看到多隻蝙蝠倒掛盤飛,吸引許多人慕名而來。其實走進劉銘傳隧道裡頭,真的有蝙蝠棲息。我們到訪這天一共有13隻蝙蝠,據了解因為蝙蝠現在正在生產季,因此講話只能像這樣輕聲細語,且不能用閃光燈來拍。要來這裡看蝙蝠也得留意聲量,不然一不小心因為講話太大聲,就會嚇走蝙蝠,讓牠們直接搬家。文化局表示已禁用閃光燈、喧嘩和撈捕採摘,目前人數還不多,未來如果人數過多,將採總量管制。因為生態豐富,也要提醒民眾注意蛇......
04-20 16:25

謝國樑首度搭檔楊寶楨宣傳影片竟稱「蝙蝠產卵」

理事長陳宏彰,也在臉書發文,說一口氣差點喘不過來,看來學會真的需要再努力推廣,哺乳類的蝙蝠,需要懷胎3-4個月,連生寶寶的過程都是在倒掛中進行。基隆市鳥會理事長沈錦豐:「牠是去年交配,把精子儲放在身體裡面,今年3-4月份,讓卵跟去年的精子受精。」謝國樑19日出席活動再度澄清,還強調這次口誤也是機會教育。基隆市長謝國樑:「一下子把牠跟鳥類混在一起了,沒關係說錯我們就要道歉,就要更正改進。」更正改進,似乎還是壓不住輿論壓力,謝國樑再度因為一句蝙蝠會下蛋的口誤,成為爭議話題市長。......
04-19 14:02

1歲孫栽進水桶溺斃奶奶「來回10次」才發現

治。影片曝光後,不少網友紛紛指責奶奶,男童父親也相當不諒解老婆這樣公審自己媽媽,「我覺得奶奶一直在找,但沒意識到孩子倒掛在桶子裡」、「為什麼孩子2條腿倒立在那裡,奶奶走過那麼多遍看不到,是真的看不見嗎?」「沒有一個奶奶希望自己孫子有事的,她只是沒看見,自己絕對也很自責的」、「這奶奶怎麼說呢,來來回回十幾趟。哎!」......
04-05 15:14

青埔房東小心!內行曝租金下滑中在地人樂觀:績優股能承受

,青埔房東們要有心理準備」。青埔出租宅供過於求租金有下滑趨勢底下網友也相當認同,例如感覺像殖利率倒掛的現象,「近年太多小坪數物件了,可替代性高的時候,選擇性多,競爭自然也多了」;「投資客多的地方好像都這樣,包含台中港」、「現在A7其實也上演類似情況,感覺交易量大的重劃區,一開始都會出現房租跟不上房價,想靠租金付房貸的房東們「包括我」還是要小心點」。也有網友認真分析,說明青埔還沒進入成熟期,房租效益目前還沒顯現,租金拉不高,「我估計,樂觀看,5年後的租金效應才會開始起飛,悲觀看的話要10年」,換句話說,「如果......
03-22 16:16

北市單一自用住宅0.6%優稅取消新屋「房屋稅」恐暴增5千元

式,減輕單一自用住宅屋主賦稅負擔,卻屢遭北市府「已讀不回」。。延伸閱讀交往4年打算結婚!男友家族旅遊卻沒帶她 妹子走心:我好像外人分局驚傳集體撞鬼!「天花板倒掛人頭」慘白雙眼死盯 偵查隊長嚇壞女律師每週工作7天...「24小時on call」被老鳥欺負 崩潰提離職再舉報公司......
03-12 08:46