搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

漸漸冷卻,研究房價多年的政治大學財務管理學系教授陳明吉,近日在政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦的房價系列講座中,發表從時列角度看房價長期變化,藉由分析台灣1966年到2022年的房價變化,來看後續房市走勢。台灣房價長期上漲抗跌性強陳明吉指出,過去半世紀多,台灣房價共出現6次循環,有5次23年的擴張期,一次10年的擴張期;收縮期有5次在57年間,一次則有16年之久。整體觀察有長收縮期伴隨長擴張期的現象,除有長期上漲的趨勢外,更有漲多跌少的不對稱變化,並有很強的抗跌性。陳明吉解釋,以長期趨勢來看,台灣早期房......

漸漸冷卻,研究房價多年的政治大學財務管理學系教授陳明吉,近日在政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦的房價系列講座中,發表從時列角度看房價長期變化,藉由分析台灣1966年到2022年的房價變化,來看後續房市走勢。台灣房價長期上漲抗跌性強陳明吉指出,過去半世紀多,台灣房價共出現6次循環,有5次23年的擴張期,一次10年的擴張期;收縮期有5次在57年間,一次則有16年之久。整體觀察有長收縮期伴隨長擴張期的現象,除有長期上漲的趨勢外,更有漲多跌少的不對稱變化,並有很強的抗跌性。陳明吉解釋,以長期趨勢來看,台灣早期房......

發展趨勢,未來南北建設、薪資及房價差距會逐漸縮小,反而是「天龍國會消失了」。政大信義不動產研究發展中心主任陳鴻毅今「27」日便提及,這一波房市榮景,桃竹中南高的表現強於雙北實屬前所未見,是否反映房市出現結構性的轉變?以此邀請台灣地區房地產年鑑「住宅市場發展概況」作者、文化大學土地資源學系主任李家儂提出看法。李家儂指出,住宅市場與總體經濟環境的好壞有關,近2年因為台灣景氣復甦,外銷表現亮眼,又受惠企業回流投資熱潮,帶動房市需求升溫,除了基本自住與置產活絡之外,甚至衍生投機交易,造成近2年房市價量攀向高峰。地方......

發展趨勢,未來南北建設、薪資及房價差距會逐漸縮小,反而是「天龍國會消失了」。政大信義不動產研究發展中心主任陳鴻毅今「27」日便提及,這一波房市榮景,桃竹中南高的表現強於雙北實屬前所未見,是否反映房市出現結構性的轉變?以此邀請台灣地區房地產年鑑「住宅市場發展概況」作者、文化大學土地資源學系主任李家儂提出看法。李家儂指出,住宅市場與總體經濟環境的好壞有關,近2年因為台灣景氣復甦,外銷表現亮眼,又受惠企業回流投資熱潮,帶動房市需求升溫,除了基本自住與置產活絡之外,甚至衍生投機交易,造成近2年房市價量攀向高峰。地方......

一因素,對奮力購屋的年輕人也無太大助益。近日中華民國住宅學會與政大信義不動產研究發展中心共同主辦演講與論壇活動,以「新冠肺炎疫情與房市發展」為主題,邀請楊金龍發表專題演講,他指出,近期房價上漲主因是強勁投資、預期心理、投資炒作及成本推升導致。楊金龍強調,央行主要是控管不動產貸款風險,維持金融秩序,房市只是其中一環,因此在2020至2021年間已4度增修選擇性信用管制措施,防止過多資金流向市場去囤房、囤地。至於升息與否,楊金龍首先闡述,升息不能只考慮單一因素,需大幅調升才會明顯影響房價,但恐付出經濟成長大幅減......

一因素,對奮力購屋的年輕人也無太大助益。近日中華民國住宅學會與政大信義不動產研究發展中心共同主辦演講與論壇活動,以「新冠肺炎疫情與房市發展」為主題,邀請楊金龍發表專題演講,他指出,近期房價上漲主因是強勁投資、預期心理、投資炒作及成本推升導致。楊金龍強調,央行主要是控管不動產貸款風險,維持金融秩序,房市只是其中一環,因此在2020至2021年間已4度增修選擇性信用管制措施,防止過多資金流向市場去囤房、囤地。至於升息與否,楊金龍首先闡述,升息不能只考慮單一因素,需大幅調升才會明顯影響房價,但恐付出經濟成長大幅減......