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理局,用低於市場行情的8萬塊來徵收,根本強收土地,對此中科管理局表示,一切依照合法估價程序,但仍不符合地主期待,將會再持續溝通。遭徵收土地賴姓地主:「像土匪啊,他們真的是,他說我買太貴了,聽了啞口無言,眼淚都快掉下來了。」。拿著抗議標語,直接寫著不公不義還我土地,路邊還請人設計,掛起巨幅70米抗議廣告,家族世代相傳下來的土地,遭到賤價徵收。遭徵收土地賴姓地主:「真的是非常痛心,他竟然要用一般的農地,在評估我們這一塊地,就覺得非常的不公不義。」這裡是位在台中市東大路跟中科路口,台積電中科廠今年要進行二期擴廠計......

?內政部澄清:不會一夕變住宅。「國土計畫法」即將於明年上路,有估價師擔憂原限定只能蓋工廠的丁種建地,未來只要降低容積就做「住宅使用」,恐引發全國新一波的「種房潮」。不過內政部今「4」日澄清,這是對法令解讀有誤,並不會因國土計畫法上路,造成產業工廠使用的丁種建地一夕變成住宅。未來「國土計畫法」實施後,土地使用分區不能變更,僅可申請同意使用或是取得使用許可,過去農地可變更為建地或特定目的事業用地的方式將走入歷史。根據媒體採訪估價師的說法,民眾將喪失土地使用分區變更的「主動權」,只有政府擁有主動權,在預期發展權被......

購屋能力,限貸令一日不鬆綁,換屋族、置產族寸步難行,第四季理監事會議央行是否再度投入變化球,也是影響明年房市的重點。加上美國際將啟動全球高關稅政策,帶動全球通膨環境持續,2025年房市仍受政策牽制房市仍處於「核貸嚴、成本高、估價低、交屋長」的難貸期。至於2025年的走勢,張旭嵐認為,新青安仍是市場最暢行無阻的族群,因此交易將集中以自住、長期持有需求為主,產品以「小而美、價精省」為主力。不過另外一方面,商用不動產因不受這波限貸令影響,反而更吸引置產族目光,因此2025年房市「自住優先、商用看俏」。台灣房屋房市......

壁癌針,7月又漏水,害得獨居母親摔成重傷。陳先生控訴對方置之不理,決定提告過失傷害。對此,建設公司職員私下強調,過程絕對沒有置之不理,有請廠商估價,依照持分比例列出雙方應負擔的費用。但陳先生堅決要求他們全額負責,並不接受第三方協商,讓對方相當為難。律師陳君瑋:「有時候房子老舊,它結構本來就會壞掉,那這個時候,就變成是管委會,所謂的大家共同,要去承擔這個賠償金,但原則上都不會是樓下的原因造成。」若是浴室防水層破損,樓上就有百分百權責;若是共管破損,就牽涉到建物本身,得找管委會或是所有權人分擔維修費。遇到類似狀......

銘遭收押。牛埔幫老大劉泰銘組成「保險蟑螂」詐騙集團,利用不實估價單、收據向多家產險公司詐保,更派遣小弟身穿黑衣黑褲到各保險公司營業所暗示自己是黑幫成員,要求公司接受協商,共計得手6百多萬元,新北地檢署前天「18日」只會警調憲兵等單位,兵分29路前往查緝,帶回劉泰銘等36人,詢後依加重詐欺、組織犯罪向法院聲請羈押禁見,法院今日裁准。據悉,現已改名劉羿辰的牛埔幫老大劉泰銘,早在2012年間,就以類似手法向車險公司索討理賠金,若有不從就持亮刀、電擊棒恐嚇,當年就曾被刑事局逮捕過,殊不知,他近年改名換姓後,又再度重......

特聘實務經驗豐富的業界講師,包含龍寶建設董事長張麗莉、地政士李嘉嬴、建築師龔瑞琦建築師、估價師黃昭閔等,傳授不動產領域的知識與實務經驗,培養具專業競爭力的管理人才。。東海大學校長張國恩表示,不動產產業是支撐台灣經濟的重要基石,而中部作為台灣不動產發展的核心地區,對高階人才的需求尤為迫切。成立不動產經營管理組將整合學術資源與業界專業,推動人才升級與產業轉型,不僅是學校發展的里程碑,也將為台灣不動產產業升級帶來契機。林正雄表示,不動產領域佔全國GDP的2035%,是台灣經濟的基石,但目前產業實務面臨到的不只是缺......

達2.2公尺的肖像畫「AI之神「A.I. God」」,在英國倫敦蘇富比「Sotheby's」的數位藝術拍賣中,以132萬美元價格「約新台幣4200萬元」售出,不但遠超原本估價的18萬美元「約新台幣577萬元」,更是現今機器人藝術家所售最有價值的藝術品。。愛達的名字是以公認史上首位電腦程式設計師艾達洛夫萊斯「Ada Lovelace」的名字命名,使用了先進的人工智慧語言模型,讓她可以清楚的表達,甚至使用眼睛中的攝影機、人工智慧演算法和機械手臂繪畫。Luvre, reprsentant le portrait ......

不賣也不買「房市一灘死水」！估價師曝受災戶：無一倖免 ... 不賣也不買「房市一灘死水」!估價師曝受災戶:無一倖免。「買方持續觀望,賣方停止委賣,市場供需面陷入停滯」,正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠對近期房市提出觀察,依據的是國泰金控10月調查買賣房意願呈斷崖式下修、新青安貸款比重驟降,以及六都買賣移轉棟數衰退,因此擔憂銀根緊縮對房地產市場衝擊廣泛,相關產業無一倖免,建議轉向不受政策管制的市場避難。近期房市平靜無波,主因是自央行實施一系列控管機制後,銀行可放款給不動產的水位下降,部分銀行因此......

和財務基礎。針對2025年,富田電機展望持續拓展市場版圖,並對新興應用市場的需求滿懷信心,未來將推動公司朝向更加多元化及高成長的道路邁進。中國信託證券表示,由於富田近年獲利波動較大,興櫃掛牌價格以股價淨值比法估價,考量市場流動性及波動性風險調整後,參考價格區間定為83.09元至127.70元,最終認購價格為每股100元,合理反映公司價值。富田電機的多角化經營戰略和穩定的財務表現,使其在未來市場競爭中擁有強勁的競爭力和成長潛力,為股東和投資者帶來可期的長期回報。......

市場特色,創造更多觀光效益,讓消費者收獲滿滿。經發局說明,本次還有老饕比價王遊戲,提供市場數樣知名產品,邀請現場民眾進行估價,價格最接近者,可將產品直接帶回家。參與活動的民眾,皆可體驗相片立可得拍照,直接列印與市場合照的相片,帶回家做紀念。活動尾聲還有摸彩抽大獎,幸運的民眾可將iPhone 15、Apple Watch、多功能享食鍋、食物處理機等多項大獎抱回家,還有將第二市場自治會額外加碼贊助的獎金抽回家,期望民眾皆能體驗第二市場好吃又好玩的一面。經發局補充,第二市場走過百年歷史,是台中市現存歷史最悠久的傳......

五萬塊要跟我對分,這才會做這種事啊。當然不敢讓我知道詐保,還叫協力廠商偽造我的簽名。」對於這些指控,知名保修廠強調,由於已進入司法程序,將交由司法調查處理,並指出負責接洽維修這台GT的前廠長已經離職。據查閱當時的估價單,協力廠商則低調透露,所有零件都是依照保險公司批核的件數,並按照正常程序操作,否認有偽造文書。目前雙方各執一詞,最終將由司法來定奪。報導本於目前偵辦進度與披露資訊,任何人在依法被判決有罪確定前,均應推定為無罪。......

0萬,還沒賣出。網友在「台大批踢踢」房板發文「遇到房仲發瘋」,他表示當時覺得1400多萬元太貴,他請銀行估價,都落在900萬元至1,000萬元上下,因此他在LINE上出價1,000萬,沒想到房仲直接爆氣,他寫道:「罵我欺人太甚,不尊重他的專業,他對天發誓,要用盡他的專業能力,一年內就把房子賣出去,還要用更好的價格賣,給我這個價格已經很優惠了,我還貪得無厭。」房仲還怪網友浪費他的時間,甚至直接把他封鎖。網友無奈地說,「買賣不成很正常吧,但開價覺得太低就直接發飆,我第一次遇到這件事。」事隔8個月,網友竟發現該物......

事故車就停放在這邊,老闆說是今天早上才牽回來的。不過可以看到前方的車頭有明顯的凹陷和破損,甚至連龍頭這邊都已經包上塑膠套,疑似就是要等待維修。」學生說,老闆自行估價,協力車面板、橫桿維修就要上千元,坐墊也要950元,甚至還有拖車費1500元,零零總總共9550元,但單賠一輛車就是6500元,才會讓他們覺得,是否價錢隨意喊,況且同伴們還有人因此受傷骨裂,到底誰才是受害者。老闆:「老街全部都是人會沒用到煞車,你想呢,他們自己撞到才說沒煞車,都這樣,10台撞到10台都說沒煞車,他們騎15分鐘了。」老闆強調,在出車......