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趕快脫手,原先對方開價1,400多萬元,後雙方以1,200萬元換約成功,單價落在39萬餘元,雖然屋主小賺100萬元,但查詢實價登錄,該案歷史高價為單坪49萬元,近半年成交單價也多落在40萬元以上,還是讓劉先生直呼幸運撿到便宜,當週就退訂竹南預售案。市場上有人腦筋動得快,帥過頭推出金龍換約專案,在全台找在地仲介合作,線上銷售預售屋換約案件,甚至辦起咖啡講座宣講;陳俊廷則看準有預售屋主仍想交屋,做起借名登記替辦房貸,年收數十萬元不等費用生意;住宅週報社長陸敬民也開起自主換約社群平台,笑稱為投資客開人道走廊。更多......

倉,但不少人很猶豫,因為通膨讓日子難過,得好好思考,該選賀錦麗還是川普。4年一次大選,商人腦筋動得快,只要投票就能享受優惠,但被視為民主黨大票倉的紐約,氣氛有點不同,因為過去幾年的瘋狂通膨,讓中間選民搖擺不定,台菜餐廳老闆ChrisYu:「我個人跟我附近人的健康安全,還有我自己本身在紐約餐廳的生意,我覺得現在兩個候選人的答案,對這三個要點來講,我都沒有很滿意。」。再看看西岸洛杉磯,規模最大的選票檢驗中心,開放民眾監票參觀,為了確保安全出動警犬,查緝是否有可疑物品,東森新聞特派記者:「這個不是開票的部分,而是......

,想盡量節稅是人之常情,專家揭示常見錯誤申報3種型態,強調「國稅局查稅很有經驗,知道報稅的人腦袋在想什麼」,提醒民眾勿踩雷。根據財政部最新統計,今年前9月個人房地合一稅收501.5億元,年增率高達9成,全年推估個人房地合一稅有機會超過680億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅在房價大漲後,稅負金額的確相當可觀,因此難免大家都會想要省一點稅金。。不過房地合一上路已經8年,國稅局也特別關注民眾是否合法節稅,不僅查稅相當有經驗,也知道報稅的人腦袋在想甚麼,特別列出14項常見的錯誤申報型態,其中......

外;楊乃文的墮落由陳君豪和戴佩妮一起寫詞,聽完「倒車入庫」演出,陳君豪表示:「你們剛剛的表演我很喜歡,歌曲至少改了一半以上,改的很「倒車入庫」風格」。不僅如此,樂團DYB選擇改編的歌曲是所有人腦海中都有的旋律「欸嗚欸嗚欸欸嗚嗚嗚喔喔」魏如萱的你啊你啊,DYB大膽的把歌曲改編成輕快且可愛的風格,讓魏如萱驚喜:「我有嚇一跳,覺得蠻好聽的,因為聽過所有翻唱你啊你啊都超奇怪的,我自己蠻喜歡你們改編的版本。」本集於9/1「日」晚間8點,東森綜合台32頻道播出;更多精彩內容,請鎖定「一起聽團吧」節目官網及臉書粉絲專頁。......

家,能不搖晃就盡量不搖晃,變換車道時坐著、躺著的感受差異相當大,為了替患者考量所以才沒有變道。消息曝光後,引來大批網友痛罵:「不讓道救護車的人腦袋到底有什麼問題」、「自私的要死,希望有一天他也在趕醫院的途中」、「好過分,都不知道將心比心」、「希望他上救護車的時候也被擋」。對此,國道警察也回應,若是前方車輛的行為被認定是不避讓,將開出3600元罰鍰,並吊銷駕照的處分。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿更多CTWANT報導回收嬤「手捧4000萬買房」!一次買2戶無貸款　全場點頭:隱形富人超多女兒成績差「砸錢買聰明......

i延後10月才推出,特斯拉股價暴跌8.44%。馬斯克罕見露面上線直播,要植入第二位人腦晶片了。傳出Robotaxi自駕車卡關了。盯著眼前電腦螢幕,沒動手沒有任何動作,竟然就能幫可愛貓咪生成表情包。特斯拉執行長馬斯克旗下大腦技術新創公司Neuralink,力拚人腦晶片,最近也親自開直播大曝進度。特斯拉執行長馬斯克:「對於第二個病人,我們希望在接下來的一周左右進行植入,這是我們的第一個產品,就是所謂的心電感應。」。實現科幻小說的技術即將進入第二位患者實驗,就是因為今年1月植入的第一位患者結果還算可圈可點。雖然只......

是在人類下達複雜指令後,利用感知到的環境資訊,結合指令內容自行做出計畫,還能分解成不同步驟來執行。更神奇的是,它還能夠把行動後接收到的回饋,用來改進自己的行為,如同人類的學習歷程,是一種會成長會進步的AI。美國物理學家泰格馬克:「這就是人工智慧,贏過人腦的一個簡單例子,就跟小孩長大後,可能比父母聰明是一樣的道理,如果好好教的話。」AI Agent不是狂想,關鍵就在大型語言模型的發展,成為AI大腦的功能。未來語言模型不再只是像ChatGPT一樣,停留在「你問我答」的階段,而是進化到有思想能檢討,不需要人......

為什麼我們會輕易憎恨他人？腦科學家解析真相：人們擁有「這特質」 ... 憎恨他人?」我想以自己的親身經歷加以分析。我在攻讀研究所時期,曾經到義大利參加人腦圖譜「Human Brain Mapping」學會,當時曾發生以下事件。。時間是2006年世界盃足球賽「主辦國是德國」賽事期間,我在一家熱鬧的運動酒吧裡,觀看德國代表隊出賽的直播賽事。店裡有來自各國的人們,當德國隊被對手得分時,大多數法國人都在大聲歡呼喝采,就算這場賽事並不是法國隊對德國隊的比賽。當時身處在法國和德國兩個對立群體之外的我,對於當時發生的景象......

性渴望自由,他的隨性本質使他並不喜歡受到婚姻束縛,但同時他卻又渴望婚姻帶來的穩定安全感,這樣矛盾的想法融合在一起,使他雖然已經結婚,但內心仍渴望擁有戀愛的滋潤。針對兩人婚變傳聞,最後是否真的會離婚?沈嶸通靈兩人腦波後表示,兩人「目前」都沒有離婚的打算,胡瓜內心仍懷有對丁柔安的感謝和疼惜,因此不願意拋棄丁柔安,而丁柔安更是不願離開胡瓜。胡瓜今日錄完影受訪時也表示「永遠不會離婚」,與通靈結果不謀而合。不論兩人是否真的有爭執,沈嶸根據自己的算命經驗總結:「整體而言胡瓜和丁柔安是非常好的感情關係,「善緣」雖然比不上......

走在哪?根本是行人地獄。宜蘭分局警備隊隊長陳以昇:「導致行人撞飛對向貨車車底,經搶救送醫,現在在陽大醫院救護。」小貨車駕駛經酒測後並無酒駕,不過因為這一不注意,行人腦部受傷雖然沒有生命危險,但畫面曝光也讓人直呼這開車方式真的太危險。東森新聞關心您危險行為,請勿模仿......

「3大優勢」全破滅?他嘆:隨時可能被撞死。一提到台灣的優勢,許多人腦海中可能會馬上浮現「最美的風景是人」,許多外國旅客來到台灣都能感受到滿滿的人情味和熱情,不僅如此,台灣琳瑯滿目的美食和便宜親民的健保制度更是享譽國際。只不過,昨「23」日有網友發文指出,以前台灣最愛吹的三樣東西都破滅了,現在在台灣生活有什麼優勢?貼文曝光意外掀起討論。一名網友在PTT以「認真問,現在在台灣生活有什麼優勢?」為題寫道,近期健保費調漲了,看病不再便宜;外食隨著各項成本提高也漲價,銅板美食沒了,夜市貴到不行;人情味沒了,出門走斑馬......

學童肇事駕駛:「「妳自己有沒有小孩」,沒有,我被腦控了,「妳腦控什麼腦控還這麼缺氧啊」,腦控已經被人腦控了。」。這起事故發生在3月8日,湖南長沙市警方在事件發生後先封鎖消息,到晚上才證實此事故,但不清楚駕駛說的腦控是對誰。:StarText:2東森新聞關心您危險行為,請勿模仿「封面示意圖photoAC」......