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搜尋亞灣的結果 │ 共找到 111 筆

獨家／被豪宅包圍！亞灣區建新社宅土地行情單坪破百萬

獨家／被豪宅包圍！亞灣區建新社宅土地行情單坪破百萬 ... 獨家被豪宅包圍!亞灣區建新社宅土地行情單坪破百萬。高雄又要蓋社宅,選址地點曝光後引起熱烈討論,就位在亞洲新灣區的精華地段,總共2.2公頃,第一期市府自建,第二期則是公辦都更,總共大約1200戶左右,市府看準附近高科技產業進駐,青年就業人口增加,因此選在亞灣區建社宅,等於是附近豪宅把社宅緊緊包圍,而民眾最關心的租金部分,則是還在擬訂中。社宅建案的灌漿作業完成,地基已經打穩了,一期開發案開工一年多,將要從地下室開始蓋高雄的新社宅,這次選在最精華的地段,......

輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點

輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點 ... 輝達進駐高雄亞灣!掀科技業南遷潮! AI慕光城百億大案成焦點。AI晶片領頭羊輝達「NVIDIA」執行長黃仁勳表明「AI時代來臨,台灣就在中心」,讓外媒讚嘆台灣將成AI島。而台灣的科技產業核心,在台積電進駐楠梓科學園區、鴻海攜手輝達在亞洲新灣區成立「AI先進算力中心」之後,被視為串聯高雄AI生態系的雙軸心,可望掀起科技業南遷潮,開發商也積極進場,以目前高雄史上最大案金銀島舊址總銷420億元,一期總銷200億的「AI慕光城」最受矚目。高雄近年......

輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點

輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點 ... 輝達進駐高雄亞灣!掀科技業南遷潮! AI慕光城百億大案成焦點。AI晶片領頭羊輝達「NVIDIA」執行長黃仁勳表明「AI時代來臨,台灣就在中心」,讓外媒讚嘆台灣將成AI島。而台灣的科技產業核心,在台積電進駐楠梓科學園區、鴻海攜手輝達在亞洲新灣區成立「AI先進算力中心」之後,被視為串聯高雄AI生態系的雙軸心,可望掀起科技業南遷潮,開發商也積極進場,以目前高雄史上最大案金銀島舊址總銷420億元,一期總銷200億的「AI慕光城」最受矚目。高雄近年......

蛋白區開紅盤！嘉義朴子交易爆增646%房價也翻倍

台上半年房市大黑馬。居次的高雄前金以876件緊追在後,較去年同期260件增幅236.9%,房價也大漲近8成。林哲緯說明,同樣受惠科技題材助攻,上半年在輝達宣布進駐亞灣後,交易量對比去年同期成長2倍,新建案更叩關6字頭創區域新高,讓該區房價短短一年內大漲8成。接著新竹新豐則在竹北、東區房價坐8望9下,首購族向外出走到蛋白區,締造上半年成交量年增2倍。另外雲林虎尾上半年有超過400件交易,也較去年翻倍增長,林哲緯指出,雲林近年積極推動高科技產業園區,尤其虎尾具中科虎園區及高鐵,在就業人口與交通建設加持下,助漲虎......

飯店搶攻高雄演唱會經濟9月周末住宿率達9成

一場,周末住房率達到九成。而搶攻演唱會經濟,高雄旅宿越開越多間,亞灣區星級飯店林立,除了年底要開幕的日航酒店,原本君鴻飯店由海霸王接手,斥資六億,打造五星級的國際旅館。大牌國際巨星火星人布魯諾也要來開唱,周末可以說是一房難求。飯店業者表示,住房率已經達到九成,而搶攻演唱會經濟,高雄旅宿也越開越多間。。亞灣區星級飯店林立,除了年底要開幕的日航酒店之外,坐落在85大樓內,原本的君鴻飯店也由海霸王接手,將要斥資六億元,打造五星級的國際觀光旅館。門口全擺滿地毯桌椅,堆到幾乎無路可走。85大樓知名的君鴻飯店,歇業後如......

股市震盪資金轉向房市回台資金1300億解封

股市震盪資金轉向房市回台資金1300億解封。高雄亞灣、前金區再掀熱潮股市震盪,資金回撤,紛紛走向房市避險,讓市場興起一波「不動產避險商機」,其中機能完善、價量穩定的成熟蛋黃區,以及具備長期收益性的物件,將是民眾危機入市的首選。高雄近期房市熱絡,相對低檔的房價成為全台資金避風港!據永慶房屋統計,2024年第1季預售屋市場大爆發,全台預售住宅總銷金額突破5千億元,創歷史新高。七都中尤以高雄市房市最狂,第一季Q1總銷年曾238.8%,穩占全台第一;不少房市專家表示,高雄受台積電、鴻海、輝達等世界大廠進駐利多,讓高......

高雄荒廢10年蚊子館近況曝光！將成南台灣史上最大案

日舉辦動土典禮,基地面積約2551坪,總銷200億元,開價每坪5060萬元,最快將於今年10月公開;第2期最快2025年3月公開,總銷240億元。林聰麟指出,觀察30年來高雄的房市產發展,從工業城轉型科技城,北高雄有台積電設廠成為半導體製造中心,南高雄則有亞灣區規畫為AI科技中心,包含鴻海、輝達、思科、信驊等知名企業相繼進駐,估計引入550億元投資額,釋出逾4200個職缺,帶動居住需求。他認為,未來高雄機場投入880億元擴建,205兵工廠也將搬遷重劃,「亞灣這麼大一塊腹地在規劃,相信未來發展不輸新加坡,整體......

高雄500萬買3房沒絕跡！「這3區」交易近百筆專家曝風險

,因區域發展早且成熟,低總價老公寓、華廈多,成交機會相對高;也有少數大樓個案如火車站商圈屋齡43年的住商混合大樓,低樓層3房今年就以總價430萬元成交。至於苓雅區,知名的諾貝爾大樓去年還有不少總價500萬元以內的3房交易,但近一年受亞灣區紅利帶動下,房價年漲近1成,今年上半年3房成交總價已多落在600800萬元,500萬元以內3房交易明顯減少。俗擱大碗受青睞留意屋況及環境綜觀高雄前3大低總價熱區,3房平均購屋坪數約在25坪,平均成交總價400萬元,且皆位屬機能成熟的市區地段,看起來「俗擱大碗」。台灣房屋集團......

南科連續兩年產值破兆南科卓越城近擁三園區成置產首選

受惠於高科技設廠題材,房價漲幅相當驚人,但兩地的房市前景卻無法等量齊觀,主因在於高雄的高科技產業帶,從橋科、楠梓延伸到亞灣區,居住區域分散,台南則是以南科為核心向外擴散,如同核心科技城市的概念,房市發展對比高雄更聚焦,潛力也更被看好。專家分析,大量高端人口紅利進駐,是帶動南科周邊房價持續上漲的主要動能。目前南科就業人口已快突破10萬人,且有不少是從竹科、中科調派下來的主管或資深工程師,居住需求大增。當地房產業者則指出,南科因距離台南市區較遠,園區客置產多會選擇兩地之間的中心點,因此相較於南科周邊的核心區,外......

南科連續兩年產值破兆南科卓越城近擁三園區成置產首選

技設廠題材,房價漲幅相當驚人,但兩地的房市前景卻無法等量齊觀,主因在於高雄的高科技產業帶,從橋科、楠梓延伸到亞灣區,居住區域分散,台南則是以南科為核心向外擴散,如同核心科技城市的概念,房市發展對比高雄更聚焦,潛力也更被看好。專家分析,大量高端人口紅利進駐,是帶動南科周邊房價持續上漲的主要動能。目前南科就業人口已快突破10萬人,且有不少是從竹科、中科調派下來的主管或資深工程師,居住需求大增。南科卓越城」坐擁南科、史博館特區、棒球三大園區交會利多,與萬坪綠意的史博館當鄰居更是一大優勢。「圖片來源:資料照」當地房......

看好水湳超車7期潤隆總座：房市看不到悲觀

市看不到悲觀」,下半年聚焦高雄,同時也公告以總價13億1184.2萬元買下京城建設位於亞灣區的440坪土地。潤隆建設去年總營收達到306.84億元,稅後純益高達77.01億元,每股稅後純益達到了17.08元,一舉躍升為營建股獲利王,更是2023年上市櫃建商中股利政策最慷慨的一次,計劃配發的現金股利和股票股利總和達到15元,遠超過業界。。今年推案成績也同樣出色,例如今日台中水湳總銷110億元的「當代首馥」正式公開,開價每坪7578萬元。林暐鈞表示,5月潛銷至今已銷售達7成,相當看好水湳的發展會比七期來得快,因......

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際 ... 科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際。北高雄有台積電議題,南高雄則有亞灣區開啟新藍海,亞灣區借鏡國外的港口再造成功經驗,像是德國漢堡、日本橫濱港,轉型成為文化休閒、經貿發展中心,舊港區躍升成為國際大城,預計帶動4200個就業機會,未來產值估計高達2200億元。北高雄有台積電議題,南高雄則有亞灣區開啟新藍海,亞灣區借鏡國外的港口再造成功經驗,像是德國漢堡、日本橫濱港,轉型成為文化休閒、經貿發展中心,舊港區躍升成為國際大城,預計帶動4200個就業機會,未來產值估計高達2......

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際 ... 科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際。北高雄有台積電議題,南高雄則有亞灣區開啟新藍海,亞灣區借鏡國外的港口再造成功經驗,像是德國漢堡、日本橫濱港,轉型成為文化休閒、經貿發展中心,舊港區躍升成為國際大城,預計帶動4200個就業機會,未來產值估計高達2200億元。鴻海集團選在七號倉庫打造一座軟體研發中心,成為駁二特區的新打卡地標,預計再招募2000位研發及生產人員,展現深根高雄的決心。此外,友達光電、仁寶電腦也把軟體研發中心設在高雄,意味著南部菁英人才不用北漂,在家鄉就......

AI大腦在台！運算中心遍地開花搶「出租算力」商機

能力越強,就越有籌碼處理數據和訊息,發展人工智慧應用。而運算中心已經在台灣遍地開花。。輝達AI超級電腦Taipei-1座落在高雄亞灣區,接下來還計畫在同個地點新增一座運算中心,擁有高達4608顆、造價60多億元的輝達最新AI晶片GB200在裡面同時運算,預料將會是全球第9、亞洲第3快的超級電腦。資深分析師艾利亞斯:「首先,我們能想到的就是擴充數據中心的能力,才能展現出AI的優勢,台灣有望出租算力。」當然不只輝達,地點來到桃園龜山,印刷電路板之都悄然轉型。美商Vantage Data Centers全新AI運......

房貸族肩頭重！平均背債1355萬創新高這縣市晚5年多扛280萬

漲幅緊隨其後,平均鑑估值從933.1萬元大漲到1213.2萬元,5年間多了280.1萬元。對於平均鑑估值漲幅最快的高雄市,莊思敏表示,近年高雄市政府積極招商引資,成績斐然,在南台灣半導體S廊帶、楠梓產業園區、橋頭科學園區、亞灣5G AIoT創新園區等重點項目的坐鎮下,眾多國內外知名企業包括台積電、鴻海、艾司摩爾等,都爭先到高雄設廠投資,為高雄房市增加了不少能見度,進而推升區域房價。莊思敏舉例,尤其近日鴻海宣布將攜手輝達在高雄軟體園區建置先進算力中心,這一重大利多更是為高雄房市注入了一劑強心針,在這股AI浪潮......