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,台灣的配貨量增加有關,加上今年初新車價大漲一台992平均漲100萬,預期心理影響購買意願,也拖累二手車市。汽車達人黃春林:「如果說雙B,或是其他cc量比較大的車子,可能會面臨到滯銷的狀況。」相較於超跑,一般進口車的二手市場同樣低迷,二手車難賣車商喊苦,業者表示,年份五年內的車子相對已經比較好賣,另外五月是牌照稅的繳納期,不少人會避開也影響買氣,預期五月過後銷售狀況有望回穩。......

P值高,資金由科技股轉往內需,帶來資金輪動;其次則是不動產市場資金持續看好。曾敬德接著說,尤其一手與二手市場交易狀況熱絡,預售市場已經熱銷9個月,市場資金看好房市景氣,且有些公司去年也有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,帶動營建類股的股價走揚,「營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀」。股市資金快速輪動,讓內需股成為近期的市場焦點,曾敬德補充,營建類股指數呈現全面大漲走勢,可從今年前兩月的預售揭露成交高達3200億元、延續去年下半年以來的熱絡市況來略知一二,加上線上個案銷售不少傳出捷報,營......

相崔善姬在參觀阿穆爾河畔共青城時,都被拍到拎著疑似停產的義大利奢侈品牌Gucci稀有包款,完全不管國際制裁。迪奧則表示,雖然努力遵守相關規範,但目前公司還無法完全管控二手市場,若為真品,則到底是如何輸入北韓就不得而知。......

小朋友都很喜歡,巧虎常常講的話都比我們大人還要有用。」。搬出巧虎效果就是不一樣,有的家長為了學齡前預備的寶寶版和幼幼版搶最兇,買不到新的讓二手市場更是熱烈,臉書社團徵書本、徵教具,寶寶版書況8成新,還包括CD售出1000元,快樂版使用1-2次整組990元,幾乎都被秒殺,家長:「我的小朋友比較大了,然後我的朋友,他們覺得巧虎很好很適合他們用,都會跟我要。」更有團購社團號稱全球最後的貨,只寄北美,即將斷貨,下單也不保證能訂到,再度掀起一波巧連智熱潮。......

了」、「貸款買二手,山道猴子示範過了」、「利息繳15%什麼都可以買」、「二手跟外匯很多啦,貸款買就好了」、「等貸款繳到受不了,車子又會回二手市場,給下一個89接盤,所以你知道前幾年二手車行生意,為啥很好了吧」,不過,也有網友表示,「雙B遜掉了,現在開特斯拉比較潮,巷子公寓一樓,都有人拉充電線在路邊充電」、「哪有滿街雙B,現在都是特斯拉好嗎?」「封面示意圖翻攝自Pexels」......

指出,iPhone 14雖然在2022年9月才發布,但自從上市以來,價值已損失24.68%,有轉售公司SellCell透露,這款手機高昂的成本和平庸的新功能,導致轉售價值較低。同時也不乏有消費者認為,iPhone 14的基礎款缺乏創新,導致在上市後接受不不高,進而造成二手市場的需求也相對較低,本身價值也隨之下降。不過,報導也提到,蘋果的稀有性在未來可能會影響價值,他舉例,2007年發布的初代iPhone,完好無損的二手機在去年的售價高達39339美元,不排除iPhone 14的減產有助於提升未來幾年的價值。......

拋售、斷頭的賣壓,甚至二手成屋價位高又選擇少,也因此讓買方湧向預售屋,至少付款相對輕鬆。沒上車的人想搶搭留意政策不確定因素台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析指出,二手市場上出現惜售氛圍,部分原因可能是屋主對期望的售價甜蜜點尚未滿足,以高鐵台中站特區為例,全台最大的購物商場即將於3年後啟用,未來房價仍有相當期待值,造就已購者捨不得脫手,還沒上車的人想趕上車的現象。不過元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴則指出,其實不只高鐵台中站特區,觀察網路許多熱區的預售轉量明顯下滑,除了觀望惜售外,主要原因還是房地合......

追過新北等說法,不過事實恐怕是「板橋還沒發功」,由於新板特區開發已經飽合,這幾年重劃區內又沒有新案推出,周邊區段價格走揚,回頭帶動新板特區房價,加上區內二手市場賣壓逐漸消化後,成交價就開始表現,「一坪百萬元順手拈來,那也是自然合理的事」。何世昌表示,板橋這波漲勢發動得較慢,過去新北由蛋黃區先漲,再往外擴散到蛋白區,但這一回反而以蛋白區漲勢動得最早、最猛,北大漲到5字頭、新莊副都心與頭前到6至7字頭、三重衝到6至7字頭、新店飆7至8字頭,板橋才補漲上攻。如果以板橋區內來看,新板特區漲勢也比較晚發動,重劃區外都......

狀況,如今連0.1%都不到,狀況「極為不正常」,推測關鍵原因是台灣人真的很有錢,普遍不缺錢、還得起房貸,當然就不會違約。根據他的觀點,房貸違約率偏低的另一項因素,來自房地合一稅2.0鎖籌碼的威力太強,導致二手市場委售量不大,一旦屋主繳不出房貸,立刻在市場拋售,由於現況委售物件少、市場競爭少,很容易就能把房子賣掉,讓屋主更容易避開違約的可能。何世昌認為,台灣房貸市場「是世界難得一見的奇蹟」,包括去年Q4以及今年Q1,房市放款品質堪稱史上最好的時候,但現象可能衝擊法拍市場,甚至剝奪業者的生存空間,例如根據國際三......

「非整體成交量」沒有等量下降,隨著房市政策上路,短期也許會有震盪,但中長期供給會持續緊繃,可能發生「鎖籌碼效應」,因此房價易漲不易跌。他認為,新政策上路之後,除了在二手市場上買不到預售屋轉售戶,新成屋轉售戶則因「房地合一稅2.0」的五年重稅閉鎖期因素致使委售量極低,二手市場將更難買到屋齡五年內的新房子,致使大多數想買新房的人被迫跟建商購買,因此才會有建商自稱「沒有對手了!」。何世昌總結表示,近年每項打房措施上路前,總有少數的烏鴉警告會適得其反,但社會輿論大多批評反對者危言聳聽,心甘情願支持打房政策,事後證明......

從供需變化的簡示圖,就可以看到,房地合一稅鎖住賣壓的效果大於抑制需求,使得二手市場的供給急降而進入「低賣壓時代」。從2016年至今,需求依舊低迷、變動不大,但賣壓大退潮卻改變一切。「因為賣壓減少,市場上只要少量的需求就能消化賣壓,市場從供給過剩轉為供給緊繃,驅使房價止跌反彈」。原理就跟股票交易一樣,賣股票的人銳減,買股票的人不變,股價易漲不易跌。空頭量創造大多頭顛覆專家認知何世昌指出,以上的推論,從全台買賣移轉棟數就能找到有力的證據,前一波2003年至2014年的多頭期間,平均每年成交量約38.5萬,因此不......

今面對通膨浪潮來襲,高資產族更急切尋找現金流的最佳停泊處,也讓大坪數住宅成為抗通膨的選項之一。當地仲介指出,新竹市北大路商圈周邊發展蓬勃成熟,不只開發素地取得不易,二手市場流通中物件多為屋齡超過10年以上社區。過去新竹市在地企業主指名度相當高的豪宅社區如「磐龍壹號院」、「鴻柏鴻磐」等鮮少釋出,在需求甚殷、供給短缺的情況下,市中心具有千坪基地規模的新案自然受到高度關注。。......