蛋白區價格直逼蛋黃區顏炳立：吳郭魚當石斑賣「德不配位」
,他認為今年上半年房市是「厚德載物,德不配位」,物價要能賣出高價,要有相對的環境與地段,如果只是靠炒作上來,就像乘載過量的桌子,最後一定會垮掉,若物件價格與本身價值「德不配位」,未來價格自然會修正,「現在天母或大直有人每坪賣到200萬元,確實是蛋白區,卻賣了蛋黃價,有福分能賣到那個價格,就要有那個本事,如果沒有能耐還維持這樣房價,那我只能祝福」。他指出,接下來是自住買方市場,剛性買盤自然不放棄、不追價,但炒作的價格將回歸原貌,蛋黃區降溫,假豪宅也將淪為祭品,價格大於價值的產品,等待這波價格修正後,整體就會緩......
