房價漲了30%租金完全沒跟上?網揭市場差異:根本悲劇
最新資料顯示,台北、台中、高雄2024年租金收益率僅1.2%、2.0%、2.2%,陳傑鳴指出,在台北租金收益率甚至遠比房貸利率還低,顯見過往房東打的收租養房子的如意算盤,如今已經逐漸不適用。雖然目前房價貴、租金便宜,讓人認為「買不如租」,不過陳傑鳴提醒,從主計處統計資料可發現,近年全台租金指數不斷攀升,月月創下歷史新高,顯見雖然租金漲比房價慢,但租屋族壓力也是持續上升,尤其目前屋主高價買房,為了維持租金報酬率與對抗油電雙漲、持有稅負增加的衝擊,正持續調漲租金。陳傑鳴表示,目前房價與租金都仍在持續走揚,對民眾......