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慘了!房仲誆可用新青安他買50年老屋僅核4.5成15年期

慘了!房仲誆可用新青安他買50年老屋僅核4.5成15年期

告知因屋齡超過50年,銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款,因而衍生消費糾紛。建議先向銀行諮詢條件避免後續成數不足台中市府消保官提醒消費者,貸款購屋除借款人自身還款能力及信用狀況外,也要評估房屋的位置、屋齡及坪數,簽訂購屋契約前,建議先向銀行諮詢貸款條件,如貸款金額是購屋決定的關鍵因素,務必於買賣契約保留解約退款的約定,以避免後續因貸款成數不足而衍生違約賠償問題。法制局局長李善植說明,房屋買賣是高總價交易,隨著房價逐年高漲,申辦貸款購屋已為市場常態,銀行於審核貸款額度時,除評估借款人自身還款能力及信用......
18小時前
滴妹飲料店年收近2億不分哥哥股份?阿滴舉牌宣戰

滴妹飲料店年收近2億不分哥哥股份?阿滴舉牌宣戰

阿滴最近接到礦泉水的業配,利用常用的「舉牌」手法來開玩笑,而此法更是致敬在IG上超紅的「紐約舉牌哥」,原理大致上是以嚴肅的表情舉著牌子,卻在上面寫下各種微不足道的抱怨,幽默的反差總是讓人會心一笑。阿滴這次的操作,就讓不少粉絲笑翻。事實上兄妹倆互相揶揄、整人已不是第一次,之前滴妹到美國找男友同居度假,阿滴就曾飛到美國突襲滴妹,也是讓粉絲看得大呼過癮,這次哥哥又再出奇招,讓大家看了都哈哈大笑。......
05-14 22:10
10年壽險到期前!男心臟病猝死家屬卻拿不到一毛錢

10年壽險到期前!男心臟病猝死家屬卻拿不到一毛錢

尤男母親回「不要繳了」。而壽險公司表示,尤男最後的繳費紀錄是在2018年10月,因尤男逾期未繳納,公司便以該保單之保單價值準備金墊繳2018年10月份的保費與利息,墊繳後之保單價值準備金餘額,已不足墊繳該年11月份保費,才將該保單最近1次應繳日期即變更為該年11月,但尤男仍逾期未繳,該年12月以一般掛號將保險費繳款通知書寄到尤男住處後,仍未收到繳款,2019年1月起正式停效。侵占部分,檢方認定罪證不足,不起訴黃女。而一審法官查出,尤男還透過母親繳納另外2張保單,但尤男母親從2018年起就開始欠繳尤男的壽險保......
05-14 12:55
開始扛不住了?全國法拍量突增1成專家:2原因衝擊

開始扛不住了?全國法拍量突增1成專家:2原因衝擊

例」修法等因素衝擊,價格雖呈穩漲,但買氣趨冷不少,若部分購屋人由於房貸負擔加重,又找不到「接盤俠」,就可能讓愛屋淪落法拍市場。年輕族承貸力不足新北法拍量大增近7成另細看財政部數據,六都與去年同期相比,法拍移轉量大都下降,惟新北市首季出現194棟法拍移轉量,年漲幅達68.7%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,新北市重劃區議題濃厚,吸引大批建商搶進推案,不過其中不少產品主打首購,年輕族群承貸能力較顯不足,若遇市場波動,較易刺激法拍量體增加。雖然法拍量體出現成長,不過徐佳馨也強調,數據仍是自2016年以來同......
05-14 12:36
全台糖尿病患者突破250萬醫曝「7大無痛症狀」

全台糖尿病患者突破250萬醫曝「7大無痛症狀」

地吸收和利用,造成會想吃甜食的念頭,當有上述症狀時,代表血糖開始異常。3.容易感到疲憊當血糖從小便中開始大量流失,身體能量就會開始不足,慢慢感到疲勞、倦怠,同時又伴隨脫水,讓人覺得燥熱易累,這暗示著血糖開始進入不可控制的程度,必須就醫。4.尿道感染很多人發現得到糖尿病食,不是因為尿道感染問題,而是馬桶周邊開始「長螞蟻了」,這是尿液中糖分太多,而大量糖分從小便中排出,假如水分又攝取不足,容易在尿道中滋生細菌,引發反覆的尿道感染。5.視力模糊病變持續性高血糖還會使眼睛角膜開始水腫,視野模糊看不清楚,糖尿病本身也......
05-14 08:45
獨家/機車驚見「黃綠色結晶」附著!沒及時修「恐發不動」

獨家/機車驚見「黃綠色結晶」附著!沒及時修「恐發不動」

蒸發,會產生不同顏色結晶體,不過一旦它出現,就代表你的引擎有問題。機車行老闆徐尉豪:「它是引擎不正常,就是可能鎖附的扭力不足,或者是它因為高溫,然後「汽缸頭」鋁合金變形,接合處這個地方變形,水箱精就會往燃燒室裡面走,往燃燒室裡面走之後,它燒完的結晶物,就會往排氣道這邊出來,然後沉積在這裡。」正常情況下的汽缸頭,水箱精會在水道進出,不過要是引擎溫度過高,造成水道接合處變形,水箱精會滲進燃燒室,遇到高溫產生結晶,就會堆積在排氣管銜接處,輕微會導致,車輛難發動、水溫超溫,嚴重的話引擎發不動,維修要上萬元,怕自己愛......
05-13 20:26
柯文哲竟用「二備金」修路?綠批:營造有財政紀律假象

柯文哲竟用「二備金」修路?綠批:營造有財政紀律假象

億,道路修復銑鋪工程一定時間就要重整,柯文哲預算編這麼低,自然不夠用。台北市議員「民」簡舒培:「如果有編列不足,代表市政府不夠認真,數字很好看,可是影響的就是台北市民的權利。」。正當的道路修復預算不夠了,於是柯文哲便拿出了俗稱救命錢的第二預備金,從2018年開始動用花了1.13億元,2020年3000萬元,到2021年有1.49億元,2022卸任那一年竟然高達2億元,這全都是為了彌補預算編列不足的漏洞,這也讓柯文哲主打的財政紀律被打上問號。台北市議員「民」簡舒培:「柯文哲因為二備金編列得多,所以他把其他的應......
05-12 22:20
5星座容易成為媽寶雙魚獨立性太差

5星座容易成為媽寶雙魚獨立性太差

羯座非常重視家人,也無法接受家人被欺負,所以一切都是為了家人。此時若是能力、自信不足的摩羯,則會反過來,站在家人的後面,尤其是讓媽媽的愛來當領頭羊,一切以媽媽的話為主。任何事都扯到媽媽,而自己就毫無主見,也不敢自做主張,就怕媽媽不開心。不管是感情事,或是生活中的瑣事,都找媽媽來當救兵。。第四名:天蠍座天蠍座就是習慣讓家人幫忙做決定,所以才被列為媽寶男。天蠍座超級愛家、戀家,離不開家,無法在外面過夜,會把父母掛在嘴邊,無法違逆父母。天蠍座猜疑心最重,但唯獨不懷疑自己的母親。天蠍座天生的不安全感,只有父母能讓他......
05-12 16:00
獨家/區間車竟改簽自強號!台鐵缺員「趕鴨上架」危機

獨家/區間車竟改簽自強號!台鐵缺員「趕鴨上架」危機

差了將近2百元,按照規定要補差額,或是退票重買,疑似是還沒訓練過的站務員忙中出錯,人力不足問題,又浮上檯面。510賣出的這一張台北往志學的車票,明明右上角寫區間車,卻被蓋上藍章,寫下准改乘246次列車,前提是不得退票、不得劃座,有列車長看到後發文抱怨,說這樣也能簽?非對號簽對號真的是大開眼界,而仔細看,這藍章還是從台北站蓋出去的。照理說,區間車票也不是不能換自強號,只是需要再重新補差價,或是退票重買,而一般剪票閘口,並非有售票功能,特殊情況才會用蓋藍章處理,但為何會出錯,內部點出是人力問題。。台鐵產業工會理......
05-11 20:56
婦小跑步過馬路「跌倒」遭輾家屬轟肇事者:怎會沒看到

婦小跑步過馬路「跌倒」遭輾家屬轟肇事者:怎會沒看到

承德路2段與民權西路口,5月10日中午一名婦人過馬路時,疑似擔心秒數不足而小跑步跌倒,當下兩輛轎車都有注意到,還繞道而行,但第三輛小貨車疑似視線死角,輾到婦人,緊急送醫後宣告不治,死者家屬接獲噩耗提出質疑,前車都有繞道而行,小貨車駕駛怎麼會沒有注意到有狀況。斑馬線上,婦人過馬路眼見綠燈秒數不到十秒鐘,她開始小跑步,結果一個不小心跌倒了,她雙膝跪地倒在地上,後方外送員牽著機車,沒有手幫忙把人扶起來,過沒多久燈號變了,這時小貨車右轉彎,婦人當場被輾過。。案發第一時間,貨車停在斑馬線上,一旁還有消防車、救護車,現......
05-10 23:44
幼園師帶「便祕兒」入班竟遭家長控釀傳染腸病毒

幼園師帶「便祕兒」入班竟遭家長控釀傳染腸病毒

我覺得這是道德觀的概念,不應該把感冒發燒的小朋友,跟這個抵抗力更不好的小朋友,和在一起。」對此,園長解釋當事老師的孩子,是因為便秘才會造成身體不適,加上人手不足,無法讓當事老師再請假。園長黃佩珊:「當天晚上,其實老師在凌晨的時候,有跟我講說孩子在肚子痛,「有跟他說」如果你不放心,可以帶過來這樣自行近一點照顧。」雖然勞基法跟幼兒院管理辦法,沒有限制教師帶小孩到校,孩子也不是得法定傳染病,所以可以進入校園,不過這樣的情形,已經引起教育處關注。南投縣府教育處副處長吳美玲:「了解的結果,我們有發現幼兒園他們也都有,......
05-10 18:28
BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

區人口已成長突破20萬人,躍升為台中市人口第三大行政區,為滿足地方民眾消費需求及紓解停車不足問題,市議員林碧秀、江和樹、林德宇、李天生、張芬郁、蘇柏興及在地里長提出建議並積極匯聚地方民意,最終促成由經發局主政大里市七合併開發廣二用地。經發局指出,此案位於德芳路二段與永隆路交叉口、大里環保公園西側,為大里二期重劃交通重要樞紐,周圍緊鄰仁愛醫院及中興商圈,商業機能成熟。經發局依促參法相關規定積極招商、成功引資,開啟市府與民間投資人公私協力契機,成功招商市場用地興建營運移轉案。經發局說明,民間機構太子大里杙實業股......
05-09 19:22
亞運龍舟金牌國手騎車墜工作井身亡檢方依過失致死起訴包商

亞運龍舟金牌國手騎車墜工作井身亡檢方依過失致死起訴包商

水下水道工程工作井,衝進圍籬墜井身亡。案經桃園地檢署偵辦,認為包商拒馬設置距離不足、標示不清、防範措施不當,於8日偵結,將美商顧問公司高姓監造主任、包商現場負責人李姓男子二人,依過失致死罪嫌起訴。案發當天凌晨5點多,年僅28歲的陳俞安騎乘機車,沿文中路往中壢方向前進,行經文中路、國際路二段路口時,因無法判斷前方有施工區域,煞車不及撞上圍籬,摔落積水的工程井。直到上午8點才被工人發現,把工作井內的水抽乾將人救出送醫,但回天乏術;陳的雙親悲痛下提告究責。。檢方調查時,監工單位高姓主任辯稱,現場未設置紐澤西護欄,......
05-09 12:59
業績壓力+超時工作?陳佩琪「退休」自嘲:能力不符要求

業績壓力+超時工作?陳佩琪「退休」自嘲:能力不符要求

宣布提前退休,甚至還暗諷這問題出在台北市衛生局,不只說醫師有業績壓力,就連人力都明顯不足。台北市衛生局長陳彥元:「她沒有達到相關的案量,衛生局這邊並沒有所謂的懲處或者是做什麼樣的一個紀錄,陳佩琪主任所提到的只有她一個人,我想這個院區可能還要再去了解。」。針對陳佩琪提出的業務量爆增,衛生局強調是因為近年來院外門診增加,成人、老人健檢等相關檢查治療,出發點也是為了市民好,不過站在醫師的立場來看,工作量變大還得超時工作,身為市長的蔣萬安知道嗎?台北市長蔣萬安:「站在市民的角度,對於衛生局應該要對聯醫的院外門診有一......
05-08 15:32
超有效捕蚊神器來了網見成果笑翻:九代團聚!

超有效捕蚊神器來了網見成果笑翻:九代團聚!

且還會影響人們的生活品質,尤其是在夜間,蚊子的叮咬可能會打擾大家的睡眠,造成睡眠不足和疲勞,也讓不少人都奮力捕蚊,日前該名網友在臉書社團「爆廢公社」發文,曬出一張照片,從圖片中可以看到盒子裡面有大量的蚊子屍體,且數量相當驚人,原PO也分享自己的捕蚊妙招,「吸蚊器雪芙蘭...倉庫蚊蟲滅絕計畫」,並說明自己將雪芙蘭塗在衛生紙上,再放在吸蚊盒裡,圖片大概是兩個星期的效果。。這篇文章曝光後,僅一小時就吸引了超過500多人的關注,許多網友對這種方法感到驚訝,「雪芙蘭有這麼有效嗎?」、「運動到滿頭大汗後擦完的衛生紙更有......
05-08 15:27