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1棟飯店,共同開發總樓地板面積達15多萬坪,將在2029年完工。。此案是台鐵公司的活化土地資產,並由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店、國泰商旅5家公司共同投資成立的「南港國際一、二股份有限公司」進行開發,總投資金額逾300億元,估計將創造上千億元的價值,台鐵公司董事長杜微表示,隨著本案正式開工,將為區域帶來全新的展望,今年就會啟動銷售,「大家不要錯過時機」。杜微也提及,除了南港調車場都更案,下半年還會繼續尋找優良夥伴,在高雄、台中等地再推出其他開發案,希望藉由資產開發的副業,讓公司得以永續經營。......

險公司,台灣人壽、AIA友邦人壽這幾年陸續停售商品後,目前架上皆無一張實支實付險。宏泰人壽雖在2021年期間已停賣4張「實支實付險」,目前架上還有4張實支實付險;遠雄人壽則陸續下架、改版到目前只剩2張實支實付險;三商美邦人壽也有停賣1張,全球人壽架上則是維持1張實支實付附約險,但也歷經改版更新到第3代。壽險業主管分析說,台灣與宏泰人壽相繼停賣「可續保到85歲」的實支實付險,是保經代業務通路中投保年齡最高的保單,其他家最高是在75歲,這象徵「實支實付險」高CP值時代將近尾聲!「台灣人壽停賣的就標榜「概括式」理......

或淨值比已連2期低於法定3%門檻。根據金管會資料,新安東京海上產險、和泰產險、中信產險、富邦產險、兆豐產險、三商美邦人壽資本適足率均低於200%,新安東京海上產險、三商美邦人壽、宏泰人壽淨值比已連2期低於3%。蔡火炎指出,金管會已在3月31日發函給5家產險公司及2家壽險公司,要求業者提出增資或財務業務改善計畫。蔡火炎坦言,5家產險公司均屬於「資本嚴重不足」狀態,即資本適足率小於50%或淨值低於0,除了兆豐產險今年首季完成增資後資本適足率已達標外,其餘4家產險公司都必須再進行增資。......

31億,單單11月,明台產險就連賣4棟大樓,進帳約60億元。不只產險公司賣樓,壽險公司也有出脫不動產的案例,去年三商美邦人壽先在7月時,將內湖精英電腦大樓以83.5億元,售予中國人壽;接著又委託商仲標售持有的環球世貿大樓資產,其中4樓部分,10月被相關企業三商電腦花2.83億元購入。累計到目前為止,國內保險業者至少傳出6筆賣樓消息,6筆交易合計建坪逾1.8萬坪,地坪約3270坪,總成交金額超過146億元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,產險公司出售的台北、新北、台南等標的,目前都持續由產險分公司使用......

31億,單單11月,明台產險就連賣4棟大樓,進帳約60億元。不只產險公司賣樓,壽險公司也有出脫不動產的案例,去年三商美邦人壽先在7月時,將內湖精英電腦大樓以83.5億元,售予中國人壽;接著又委託商仲標售持有的環球世貿大樓資產,其中4樓部分,10月被相關企業三商電腦花2.83億元購入。累計到目前為止,國內保險業者至少傳出6筆賣樓消息,6筆交易合計建坪逾1.8萬坪,地坪約3270坪,總成交金額超過146億元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,產險公司出售的台北、新北、台南等標的,目前都持續由產險分公司使用......

股債市震盪加劇,壽險業淨值也進一步受到衝擊,9月南山人壽自結淨值已轉為負值,另外,保誠人壽、國泰人壽、三商美邦人壽、宏泰人壽、安聯人壽及第一金人壽淨值比均低於法定3%門檻。壽險業淨值大縮水學者說別怕住展雜誌分析,引爆這一波壽險業危機包含4條導火線,分別為「股市投資失利」、「防疫險賠付」、「經營績效不佳」、「債券價值減損」等因素。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為,壽險業淨值蒸發的問題沒那麼嚴重,可透過「資產重估」的方式提升淨值,而近十幾年來壽險業「賺太多」,今年市場的動盪應不至於傷筋動骨,尤其這一波房價漲......

股債市震盪加劇,壽險業淨值也進一步受到衝擊,9月南山人壽自結淨值已轉為負值,另外,保誠人壽、國泰人壽、三商美邦人壽、宏泰人壽、安聯人壽及第一金人壽淨值比均低於法定3%門檻。壽險業淨值大縮水學者說別怕住展雜誌分析,引爆這一波壽險業危機包含4條導火線,分別為「股市投資失利」、「防疫險賠付」、「經營績效不佳」、「債券價值減損」等因素。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為,壽險業淨值蒸發的問題沒那麼嚴重,可透過「資產重估」的方式提升淨值,而近十幾年來壽險業「賺太多」,今年市場的動盪應不至於傷筋動骨,尤其這一波房價漲......

於3%,金管會依規將要求業者提出財業務改善計畫、增資等相關措施。由於南山人壽、三商美邦人壽、宏泰人壽3間公司,淨值比在6月底已有一期低於3%以下,若今年底數字還無法回升,勢必將面臨增資,因此有部分壽險公司打算向由金管會證期局所督導的會計研究發展基金會「會研會」提案,希望在不違反9號會計公報「IFRS 9」的精神下,將金融資產重新分類,轉換金融資產科目,變成「台版IFRS 9」來拯救淨值。壽險業提資產重分配金管會挨批護航但立委高嘉瑜質疑,當初2018年接軌IFRS 9時,南山人壽因為把債券放置會計科目FVOCI「......

麥當勞為鼓勵年輕族群捐熱血,於指定校園捐血可獲大麥克貴賓券;三商美邦人壽祭出捐血送1份摺疊矽膠保鮮盒;插畫家當肯亦合作,指定場次捐血可獲「當肯好運御守」。台灣血液基金會截至9月15日8時6分統計最新血液庫存量,台北為全國最缺血,其中A型、O型、AB型都亮紅燈,庫存量不到4天,而B型血則是剩4至7天庫存;新竹最缺O型血亮紅燈,除B型血以外,A型及AB型是剩4至7天庫存;台中亦是最缺O型血,其餘A型、B型、AB型血均剩4至7天庫存;高雄則是最缺A型、O型血,除AB型血外,B型剩4至7天庫存。。為了鼓勵年輕族群一......

,正是因為國內投顧業者推估,今年第二季壽險業者淨值只剩1兆2,898億元,南山人壽、三商美邦人壽淨值比預估掉到3%以下,台灣人壽、中國人壽也逼近3%警戒線,南山人壽、台灣人壽和中國人壽第二季淨值出現超過5成以上跌幅,恐面臨增資壓力。不只潤泰集團受南山人壽淨值風暴拖累,擁有大型壽險公司的國泰金、富邦金、開發金、新光金首當其衝,股價也應聲下跌,一時間,壽險業者如泥菩薩過江自身難保。。一名壽險業高層直指:「投顧業研究報告是拿壽險公司過去的財務報表分析、推估,卻忽略利率上升利差損問題減輕的因素,這樣的報告並不精準,......

總部大樓」2010年以全棟35.6億元、單價約50萬元向華固建設購入;隔年三商美邦人壽以每坪約61萬元購入「萬國科技中心」;2012年富邦人壽以70.9億元買下「長虹新凱旋大樓」、每坪已趨67萬元;直至2017年中華郵政以64.2億元買下「長虹新世紀企業總部」,單價已來到約71萬元。內湖區文德段則有昆盈企業2014年向皇鼎建設購入「文德科技大樓「後更名微米科技大樓」」,當時每坪約50萬元,於2019年出售予新光產險時,每坪已漲至58萬元;2021年聯發科斥資32.6億元向遠傳購買「速博大樓」之成交單價更已趨......

總部大樓」2010年以全棟35.6億元、單價約50萬元向華固建設購入;隔年三商美邦人壽以每坪約61萬元購入「萬國科技中心」;2012年富邦人壽以70.9億元買下「長虹新凱旋大樓」、每坪已趨67萬元;直至2017年中華郵政以64.2億元買下「長虹新世紀企業總部」,單價已來到約71萬元。內湖區文德段則有昆盈企業2014年向皇鼎建設購入「文德科技大樓「後更名微米科技大樓」」,當時每坪約50萬元,於2019年出售予新光產險時,每坪已漲至58萬元;2021年聯發科斥資32.6億元向遠傳購買「速博大樓」之成交單價更已趨......

含法定傳染病,包含台灣人壽安心365、中國人壽易保安、新光人壽活力罩、國泰人壽心安逸、三商美邦人壽醫把罩、南山人壽日溢幸福等。產壽險的差異是壽險在銷售上,並無像產險公司直接打出「防疫保單」4個字,但與產險推出的防疫保單條件有部分雷同,例如1年期無續約機制、不需要綁定主約、有法定傳染病的理賠金等。如中國人壽的易保安,在商品DM上直接寫出法定傳染病包含新型冠狀病毒肺炎、免醫療險30天的等待期;台灣人壽安心365還有提供法定傳染病確診理賠金1萬元。上述保險公司保單理賠內容針對住進負壓隔離病房、或加護病房等,都有提......

者來說收益並不高,近年逐漸退出房貸市場,市場上承作新房貸業務的壽險公司已不多,目前包括國泰人壽、台灣人壽、新光人壽、三商美邦人壽、全球人壽等5家仍受理新房貸進件。壽險房貸主管指出,承作對象多以自家保戶為主,給予的房貸利率不會跟銀行差太多,但仍會評估客戶的保費貢獻度,貢獻度高、利率條件就比較好。計息方式也與銀行大致相同,依據幾大行庫1年期或2年期定儲利率為基礎。三、薪轉戶:銀行房貸銀行房貸專案的種類最多,可耐心找出最適合自己的方案。銀行最在意的是申貸者的還款能力,因此明確的收入來源最重要,收入穩定的上班族或是......

者來說收益並不高,近年逐漸退出房貸市場,市場上承作新房貸業務的壽險公司已不多,目前包括國泰人壽、台灣人壽、新光人壽、三商美邦人壽、全球人壽等5家仍受理新房貸進件。壽險房貸主管指出,承作對象多以自家保戶為主,給予的房貸利率不會跟銀行差太多,但仍會評估客戶的保費貢獻度,貢獻度高、利率條件就比較好。計息方式也與銀行大致相同,依據幾大行庫1年期或2年期定儲利率為基礎。三、薪轉戶:銀行房貸銀行房貸專案的種類最多,可耐心找出最適合自己的方案。銀行最在意的是申貸者的還款能力,因此明確的收入來源最重要,收入穩定的上班族或是......