代銷賣房提「購屋三條件」!內行見這條秒勸:別買
友覺得,雖然沒有履保,但若已有使用執照或者是新成屋,是否有履保的影響就有限,建議可以先打聽該建商之前的風評再作定論:「如果是在地建商,可以去探聽看看,只要不是一案建商,或者看蓋房子好賺跳進來撈錢的,在地建商不會有太大問題,他們這幾年都賺飽飽了」、「使照下來就是成屋,成屋哪需要履保」、「已經新成屋,履保我覺得還好」。但還是有人認為,若建商堅持不給履保,風險還是太高,即使蓋好了房子,萬一其他相關申請未通過,對於買家來說仍然很麻煩:「消防那些過不了,使用執照發不下來,買了不能住,一樣算爛尾,只是是比較好看、爛攤子......