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設施缺乏修繕下,居住品質大打折扣,也導致房價直線下滑。房仲業者韓衍堃:「2008年的時候,建商大約有218戶,整批打入法拍市場,近一年成交價大約一坪淪落到八萬。」當年的海景渡假名宅,從每坪開價24萬跌到現在個位數,住戶陸續搬離,管理費捉襟見肘,公設修繕挖東牆補西牆,換來的結果就是眼前這般景象。房產分析師何世昌:「要管理品質好,當然管理費就不能省,但很多住戶等建商交屋後,就會想從管理費節衣縮食,建商交屋後管理品質下降。」依照公寓大廈管理條例,管委會組成至少需有3名委員,包含主委、財務委員以及監察委員,由住戶間......

非常多,「當初購屋時」社區的規約沒有針對外牆可不可以掛招牌這件事做決議,區權會竟然做出了一個非常針對性的決議。」按實價登錄,一坪88萬上下,房東花了千萬買店面投資卻不能掛招牌,買房前房東就拜會管委會,希望能把大樓名稱移位,卻在購屋後,區權會制定規約不同意移動大樓名稱,房東不服氣提告主張只針對他店面,一審判房東敗訴,法官認為大樓外牆從大樓完工以來就由管委會負責,受到社區規約限制,實際詢問管委會表示不願回應,只是當初房東買房就是打算投資,現在不能裝招牌,恐怕降低承租意願,房東和管委會因為一塊招牌對簿公堂。......

雷門,東京的雷門這樣子。」整排店面好好整理,發揮一加一大於二的原則,應該更能活絡當地。距離萬華祖師廟一巷之隔,這幾年就有不少新大樓,一棟總戶數140戶屋齡5年,平均一坪66萬元,共有94筆成交資料,另一棟戶數687戶屋齡8年,平均一坪68萬元,已經成交957筆,偏偏建案都跳過廟四周,每處都有故事的艋舺,既面臨保存問題,歷史古蹟產權又複雜,整合不易下,多少拖累商圈發展。......

突然變了調,其實是因為要準備都更重建,但拆成這麼可怕的模樣,正常嗎?對此工務局表示,這邊確實有拆除執照,目前還沒提報拆除開工,據了解目前這邊,一坪70萬起跳,在地房仲看好都更後,上看80萬起跳。永和在地房仲丁崑庭「「建案」整個好了以後也至少,2-3年3-5年後,這幾年不要說是都更案,光是中古屋都還有可能上漲,主要是因為釋出的少,想要買的人多,未來我覺得,可能「一坪」上看80萬以上。」畢竟捷運永安市場站就在隔壁,商圈在附近還有4號公園,整體生活機能佳,是許多人都想搶的標的,只是沒想到都還在重建第一步,就因為詭......

中山就是對於市集來說是更高階層,因為它的價錢比較貴,「但還是會想」從中山開始,再慢慢到店面。」。東區、中山區店面租金,一坪就要破萬一個月租金嚇人,反觀攤位東區一天1500,常租能壓到一千,中山區租金翻倍,但因為人潮多帶動買氣,逐漸形成三大優勢。咖啡攤位老闆Jun:「「各市集」範圍可能比如說,2千到8千不等,有一些活動我們雖然...可能人潮上面我們的評估上,可能沒有到那麼高,但是「考量」多增加這些曝光率來講,那個時候就會變成是我們的目的,然後反而在營收方面的話,我們就是只要有打平打平就好了。」服飾攤位老闆娘Ina:......

士林福國路一帶,在這邊有百貨可以逛,也有捷運可以搭乘,附近的北士科也正大力發展,房價隨漲船高,一坪接近80萬起跳,就有消費者打算進場,沒想到卻遇到買賣糾紛。」。S小姐去年12月簽約買房,事前看過房子,對方也秀出所有權狀,但簽完約房子沒買到,錢也拿不回來。投訴人S小姐:「媽媽告訴我,她雙手一攤告訴我她沒錢。」時間倒回去年12月買方S小姐與賣方王小姐簽約,30坪房以2188萬成交,賣方提出希望專戶裡的400萬元部分可以提前撥款,買房同意先撥款200萬元,但1個月後接到代書通知,資料不齊全無法過戶,提前撥款的錢拿......

還原,全是超過50年老屋,20多戶都更談了10多年,去年終於超過9成同意危老重建,預計蓋2棟14樓高地下2層,停車場車道設建物左側,左右兩棟會有ㄇ字型連通。從實價登錄看,一坪至少80萬元起,至於在當地小有名氣的羊肉爐還賣不賣,老闆娘說要看施工情況,年中做決定。羊肉爐老闆娘「房東是說會幫我們加強,就是傷害降到最低的話,就有可能會續租,不然的話就是沒有啊。」屋主承諾會協助租客,維持可以營業的條件,不過羊肉爐業者為了以防萬一,已經先在旁邊開分店,只是隨著大樓蓋起,先會形成工地包圍民宅奇景,最後恐怕遭新大樓夾殺,夾......

已經租出去給別人了。」住在新北三峽的游先生也遇過找房困難,而目前租的套房5坪大,在北大特區周圍,每月租金要17500元,比大安區還要貴,更是驚人房仲表示,雙北的租金行情,北市最貴落在大安、信義區,一坪2000-2500元,最便宜在萬華區,新北市,則是板橋、永和價格最高,一坪1300-1500元。租屋房仲黃獻寬:「「租金」1萬5可能在蛋白區,比較容易啦,現在目前都更案子滿多的,所以很多公寓都翻修了,所以它的供給量是少的。」北部租房市場像場戰爭,碰到「惡房東」放鳥,臨時取消看房,或是價高者得,都是不少人曾遇到的......

議受災民眾勿輕易出售房地產。。像被張貼紅單的山海觀大樓,主委就表示,住戶透露,有仲介要用一坪八萬的低價收購,但之前的價格是一坪15萬-17萬,等於對半砍。山海觀大樓主委李國隆:「這個我也是聽住戶們,他們告訴我們,因為市場機制有人想收,我也不曉得我們的住戶會不會有人有這個意願。目前來講我沒有聽到,本大樓有說要出售的部分。」但社區住戶也表示,才剛經歷大地震,若外界只是想利用天災來謀私利,他們是完全無法接受的。國土屬提醒受災民眾,現在為重建及復原的階段,各項補貼措施將逐一實施,涉及自身後續請領權益,請勿輕易出售房......

面有掉屑,這根本是牛頭不對馬嘴嘛。」徐巧芯的話,顯然昔日同事苗博雅不買單,畢竟從大姑夫婦涉詐案後,徐巧芯深陷穿戴名牌、全家睡一坪等爭議,這好幾張小時照,看在苗博雅眼裡不單純。社民黨台北市議員苗博雅:「說法完全是,依照她的需求伸縮自如。」國民黨立委徐巧芯:「他們說我們家的店面17坪很大,我就問難道只給客人兩坪空間,剩下都我們的房間嗎?」社民黨台北市議員苗博雅:「跟過去妳為自己,設造的人設不符的時候,她又會說她家本來就很窮。」不過外界現在更關注,罵翻徐巧芯的網友被爆IP來自國發會。國民黨立委徐巧芯:「我難過能看......

坪數5316坪,今年一月1350萬賣出,屋主大賺670萬,等於賣一戶賺一戶,不只大樓漲幅驚人,附近的透天厝,屋齡17年的透天車墅,102年1380萬買入,去年11月3150萬賣出,總坪數16885坪,一坪價格貴了近10萬,屋主大賺1770萬,漲幅128%,房價漲到令人咋舌,全拜台積電將在嘉義科學園區,新設兩座CoWoS先進封裝廠,2026年底完工投產。房仲林盟雄:「「買方」台積電人我估計,大概占4到5成,投資客應該也有二成以上。」。台積電CoWoS先進封裝廠進駐,助攻嘉義太保房價,房價漲一倍的地段,就在高鐵......