在天母德行東路上其中一個區域，被發現所有店家都拉下鐵門歇業，甚至連巷內的居民也撤出不再居住，就是因為他們都跟建商談好條件，將進行一個街廓的都更整合。根據了解，住戶談來的條件非常好，不僅1坪換1坪，甚至還有車位。
大片廢棄木材堆疊在巷內，雜物四散待清理，往其他樓層看情況也一樣，不少門上都貼出公告，11/15前要完成斷水斷電，要進行都更拆除重建。
附近居民：「這一區的話大概有一坪換一坪，因為它這個年限往前推的話，大概4、5年前就開始在談，以當時的條件建商跟他們談，大概是比較好的條件。」
整合的地段，在天母算是較精華區域，而這個都更案合計有8筆土地在104年5月提出申請，111年11月完成核定，未來將蓋成地上21層地下四層的建物，根據了解，住戶跟建商談成的條件，是1坪換1坪還不包含公設，甚至還給你車位。
附近居民：「後來的話，大概都沒有一坪換一坪，現在變成0.7、0.8而已。」
條件好都更案自然好推動，再看看周邊區塊，除了鄰近芝山國小，附近還有國中跟大學，遠一點還有公園綠地、天母棒球場，甚至也有百貨能逛，生活機能非常好，未來房價增值空間高。
房市雜誌企研室總監陳炳辰：「這個區域來說，未來的房價上面達到單坪百萬以上，都是不成問題的；這樣的情況之下，當然也會促進這個都更案整合上面的順利性。」
以往的都更案要推動，只要有住戶條件沒談好，就不容易推動，如果確能整合一個完整街廓，專家分析，都更後對於房產的增值性，幫會有一定幫助，未來更有可能會帶動周邊商圈擴大效應。
