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其中空屋數達86.2萬戶,佔全國住宅比率9.32%;待售新成屋Q1高達10.7萬戶新高,Q2緩減至10.3萬戶,但仍屬歷史次高。內政部指出,空屋狀況已投入興辦社宅,至於新成屋待售仍多,提醒民眾購屋時理性評估,不宜跟風貿然搶購。根據內政部統計處的「113年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況」,其中全國待售新成屋部分,2020年第3季至2021年第4季數量呈現平穩,均維持在7萬宅左右,自2022年第1季起呈現上升趨勢,2024年第1季10萬7,667宅,上升至統計以來新高,第2季緩減至10萬3,130宅,仍為統......

需求高的地區,對購屋族影響力道頗深,而南二都受產業議題豐沛,帶動投資買氣旺盛,受第2戶限貸,可能影響投資買盤資金槓桿操作進而縮手,另一方面,交屋潮亦是影響房貸量波動明顯的因素之一,高雄今年迎來大量預售交屋潮,Q2房貸核貸量就高達9994件,近萬件核貸量,更創下近15年來最高峰,對比Q2的高基期,再受限貸令影響,Q3量縮相對更為明顯。張旭嵐表示,進入第四季是傳統購屋旺季,但受政策影響房市大幅降溫,呈現旺季不旺的狀況,而央行將於12月19日召開第四季理監事會議,是否會再祭出第八波信用管制,也是影響明年房市的重點......

買了近千億的空巴飛機共33架,為歷史最大資本支出,老闆肯定看到航空有大行情,且油價低迷利多空運,而AI晶片貨運需求極大,再加上Q2 EPS達1.44為歷史新高,還三率三升,他認為Q3暑期旺季能繼續創高,此外,就技術面、籌碼面也都不錯,便決定在當日收盤前買入100張長榮航。:StarText:到了昨日,長榮航終場以44.6元作收,創下新高,原Po再度發文指出,「事實證明,做航空股絕對不是跑去看什麼機票價格,也不是在那邊整天自己腦補一堆自己看不到的事,10/26買進到現在200張已經獲利一百萬了,就不貼對帳單刺......

起討論。綜合「MacRumors」等外媒報導,顯示器供應鏈顧問DSCC於12月2日釋出的報告與分析師Ross Young,透露蘋果預計將在2026年Q2至下半年期間進入折疊手機市場,加上長期以來蘋果正在開發可折疊iPhone的消息與傳言,不少分析師認為蘋果可能推出折疊iPhone的時間將落在2026年9月左右。。分析師們推測,第一款可折疊iPhone的尺寸可能在7.9至8.3吋之間,並採用像三星「Samsung」Galaxy Z Flip的翻蓋式,為垂直對折而不是水平折疊;此外,相關分析指出,當iPhone......

低走高,回測22000點後出現收腳的情況是否可判斷為止跌訊號?陳於晨認為,在今天量縮的情況下,紅K參考價值有限,單從這個狀況判斷止跌,可能有點言之過早,後續可能還要反應企業獲利下修,預估明年Q1可能會會測年線約21000點的位置,不過他也認為明年Q2、Q3台股有機會再次上攻。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

均且不到1倍標準差,因此尚有潛在上漲空間,若以2025年本益比2倍標準差上緣換算壓力,大約為台股指數2700027500點,至於題材為AI整體供應鏈,如:機器人、矽光子、散熱及資安等。中信投顧預期Q1受惠於元月行情與不俗的季獲利成長,有望挑戰25000點,Q2因適逢傳統淡季,可能出現回檔,下檔支撐落在2000020500點,Q3中旬將在展開漲勢,Q4受惠於美國經濟復甦,在傳統旺季及年末作帳行情帶動下,有望挑戰27500點。玉山投顧則看好2025年美國經濟軟著陸、利率有望回歸中性水準,台灣經濟持續擴張,預估2......

、2029年先在台灣採用A14「1.4奈米」製程,並於2030年前在美國晶圓廠採用A16製程。儘管預期毛利率長期而言可能會受美國廠而稀釋,但台積電有議價能力調整晶圓價格,並將成本轉嫁到客戶上,至於未來川普上任可能加重關稅,是否會導致台積電成本上升?據台積電Q2法說會說法,台積電有能力將關稅成本轉嫁至客戶上,且關稅問題並不是台積電只有一家公司所需要面對的問題。因此,大摩重申台積電「增持」的評等,並以23倍的預期本益比,維持1330元目標價不變。而大摩也額外給出2劇本,在樂觀的情況下:EUV技術突破,加速了製程......

政府交通局」的資料,111年11月30日出廠之微型電動二輪車應領牌才可上路,111年11月29日前出廠之微型電動二輪車是領用合格標章,但2年內「111年11月30日至113年11月29日止」需完成領牌,自113年11月30日起微型電動二輪車須掛牌才能上路。Q2:騎乘微型電動二輪車有什麼需要特別注意的事項嗎?A2:記得戴安全帽;不得擅自增、減、變更電子控制裝置或原有規格,容易造成微型電動二輪車引火燃燒;不得載人或超速「25/hr」;不可酒駕;不得騎乘未經型式審驗合格車輛。Q3:微型電動二輪車臺北市是否有行駛規......

同步帶旺這些紅利區房價表現。以高雄來說,目前預售、成屋最高成交單價已見7字頭,楠梓的高大特區等熱門重劃區房價更已翻3倍。然而隨房價水漲船高,在地購屋壓力也與日俱增。盧長成指出,高雄今年Q2平均鑑估總價已來到1215萬元,平均背負房貸達900萬元,已創下15年來最高;台南Q2平均鑑估總價同樣破千萬元,平均要扛房貸836萬元,壓力同樣創新高。南二都購屋壓力雖增,盧長成緩頰,相比北部房價入手門檻仍相對低,加上近年新青安優貸助攻及看望未來前景,對購屋族仍有一定吸引力,隨未來台積電高雄廠完工啟動、南科三期擴建完工等利......

行前6次推出房市管制措施前後的房價變化,其中第一波2020年Q4、第三波2022年Q3及第六波2024年Q2的房價仍持續上漲,不過第二波2021年Q1、第四波2022年Q4及第五波2023年Q2則確實讓房價下跌。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,台灣的房價向來呈現「大漲小回」的趨勢。回顧2020年底,央行首次推出選擇性信用管制時,當時全台的平均房價約為每坪30.5萬元,隨後經歷了多次打炒房,期間房價確實曾出現下修,但修正的幅度相對有限,截至今年Q3全台平均房價已來到每坪46.7萬元,短短4、5年每坪就增加了1......

布Q2全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成,創下歷史新高,首都台北更達驚人的70.69%,等於家庭可支配所得的7成都拿來繳房貸。而傳統農業縣市如花蓮、南投、彰化等也超過4成,專家不禁感嘆「買房等於幾乎沒多餘錢可活了!」只能靠更長的房貸期數來降低壓力,否則恐引來房價泡沫、出現大跌。內政部最新公布今年Q2房價所得比,上升至10.65倍寫下新高,全國房貸負擔率46.02%,季增1.72個百分點、年增3.93個百分點,其中台北市高達70.69%,甚至連東部或傳統農業縣市的花蓮、南投、彰化房貸負擔率都超過4成,全......

市居民更辛苦。內政部昨「24日」公布房價所得比「又稱購屋痛苦指數」,Q2上升至10.65倍寫下新高,房貸負擔率相較Q1、去年同期雙雙攀升,顯見購屋族的處境更加艱難。統計顯示,今年Q2全國房貸負擔率46.02%,房價負擔能力維持偏低等級,房貸負擔率季增1.72個百分點、年增3.93個百分點;房價所得比則是10.65倍。。檢視Q2六都房貸負擔率,由高至低依序為台北市、新北市、台中市、高雄市、台南市、桃園市。根據內政部分析,六都房價負擔能力當中,新北市、台北市、台中市屬於過低等級;台南市、高雄市屬於偏低等級;桃園......

統計,高雄共有四個行政區,一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元,包括苓雅區,Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元,而房價水位高的鼓山區及左營區,房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元,而鹽埕區更是壓力爆棚,今年Q1平均房貸僅約554萬元,Q2平均房貸來到845萬元,一季之間暴增291萬元,房貸壓力指數居全市之冠。台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示,鹽埕區是高雄早年最繁華的商圈,美食多、店面多、老屋多,多為在地人長期久居,中古住宅物件釋出量少,新推案也不多,該區單月平均買賣移轉棟數多落在50棟以內,平均......

大幅回測後,又會怎麼反應台積電營收?強調「明天過後非常重要」。ASML第3季財報昨日提前外洩,淨訂單額從Q2的55.6億歐元腰斬至26億歐元「約新台幣912億元」,不只不如預期,還下修明年展望,導致股價收盤暴跌16.26%,也導致美股的科技股崩跌,台股夜盤一度也大跌400點。:StarText:狄驤在個人臉書粉專「狄驤的資本主義求生筆記」分析,大跌的元凶就是ASML財報大爆冷,雖然營收、毛利率和淨利潤都高於市場預期,但新訂單量僅有26.3億歐元,季增率-53%,遠遠遠低於市場預估的53.9億歐元。他因此提及......

升股價,不少外資及本土券商都紛紛先行一步提升目標價,但有網友指出,上次台積電Q2法說會後,股價從歷史高的1080元回檔至815元,認為這次也會複製上次走勢,表示自己已經增貸,並準備出清美債低接加碼台積電,引起不少網友討論。原Po在PTT上發文指出,台積電於上次法說會前達到1080元的歷史新高價,但於法說會卻回檔至815元,便認為這次應該也會回檔,好奇這次會到哪個價位才開始回檔?原Po進一步表示,自己已經增貸,並準備出清美債,加碼台積電,好奇其他網友準備在什麼價位低接台積電?:StarText:貼文發布後引起......