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,建議在生前就先預留遺產稅的稅源,並以遺囑做好遺產分配的計劃,與繼承人充分溝通。這樣可以確保在法律規定的期限內完成所有手續,避免罰款和法律責任。廖嘉紅資深財務顧問傳承稅務顧問家族信託規劃顧問RFA退休理財規劃顧問本文獲授權,轉載自「R姐財富方舟-廖嘉紅」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

納的遺產稅高達500萬,因此希望使用股票抵繳遺產稅。理財規劃顧問廖嘉紅在臉書粉專「R姐財富方舟-廖嘉紅」發文分享,一名陳老先生和妻子育有兩個女兒,除了自住房產外,他的主要資產是台積電的6萬股股票。而隨著年齡漸長,陳老先生決定將財產平均分配給兩個女兒,不幸的是,陳老先生去世後,遺產淨額達5000萬,而需繳納的遺產稅高達500萬。。廖嘉紅指出,當陳小姐得知這個數字時大感驚訝,儘管不情願,但她知道納稅是國民應盡的義務,遺產稅必須繳清才能繼承,於是詢問,「我們家現金不夠繳遺產稅,可以用台積電的股票來抵繳嗎?」對此,......

宜蘭蓋農舍圓夢揭購地改建3攻略。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅林先生,一位來自台北的退休工程師,長年夢想著擁有一片屬於自己的田園,遠離都市的塵囂。隨著雪山隧道的通車,宜蘭的田園風光變得觸手可及,林先生決定將夢想成真。。購地階段:林先生首先開始研究了關於農地和農舍的法規,面對這些法律規範和技術細節,陳先生感到既困惑又焦慮。他擔心由於不熟悉相關法規,可能會不小心違法,導致浪費錢又無法圓夢。於是,陳先生開始尋求專業人士的協助。透過專家的指導,他了解到,要在農地上興建農舍,必須符合一定......

不管婆婆氣什麼財產分配才是重點。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅一名網友在報稅時,發現媳婦在婚前就買了一間房子,卻沒向他們家報告過,感到不滿。婆婆認為媳婦對他們太見外,不把他們當成自己人。相關新聞:媳婦婚前買房「沒報告」!婆婆怒酸太見外網一面倒噓爆你有想過,為什麼這位婆婆這麼在意?房子是婚前買還是婚後買,真的有差嗎?我認為,婆婆在意媳婦婚前買房的原因可能有很多,例如傳統觀念、面子、財產分配等等。房子是婚前買還是婚後買,真的有差嗎?如果婚前買房沒貸款,是女方的婚前財產;婚後買房將視......

百萬...一招破解只須繳1/10。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅家中的財務皆由黃先生全權打理,太太只要負責優雅地過日子。黃先生過世後,太太向國稅局申請黃先生的財產清冊,才發現黃先生名下的財產高達5000萬元。。看到這個數字,既喜又憂,喜的是雖然先生過世但老年生活無虞,憂的是遺產稅高達300萬元。黃先生名下財產的現金不多,不夠繳遺產稅。沒有現金繳遺產稅,用股票或不動產抵繳遺產稅又非常不划算,黃太太非常頭痛。經過向我諮詢,黃太太才知道當配偶去世時,另一半可以利用「夫妻剩餘財產差額分......

售獨吞...遺囑沒寫這點慘敗訴。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅林爸爸買的土地借名登記在長子的名下,老爸交代,將來長子要把土地拿出來跟兄弟姊妹平分。。老爸去世後,長子沒有將土地拿出來分給其他兄弟姊妹,因為老爸並沒有在遺囑中說明這塊土地是借名登記。長子將土地贈與給了自己的太太,並在重劃後出售了土地。兄弟姊妹指責長子違背了老爸的交代,但即使他們告上法庭,也無法證明這塊土地是老爸借名登記在長子名下,因此敗訴。借名登記的原因借名登記是將自己的財產登記在別人名下,可以說是一種信任大考驗。借......

繳50萬增值稅找到解法「省一半」。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅中南部有許多透天厝1樓當店面樓上住家,因為持有多年,出售時土地增值稅相當驚人。。幾年前我要出售起家的透天厝,因為持有將近20年,仲介預估土地增值稅將近50萬元,真的不少!土地增值稅怎麼會這麼高呢?因為透天和公寓,相對於華廈,持有的土地較大。土地增值稅稅率採倍數累進再加上自2005年2月1日起,土地增值稅的稅率採用倍數累進的20%、30%、40%等三級稅率。如果可以符合自用住宅用地,適用「一生一次優惠稅率」則為10%......

步踏錯繳稅額從9.6萬變7百萬。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅黃先生的住宅是2016年前取得,未來如果有出售的需求為房地舊制計算所得稅。如果贈與給小孩,因小孩是2016年後取得,未來再出售將以房地合一新制課稅。。黃先生的50坪中古住宅,位於台北市大安區,原取得成本為4,000萬元,如售價6,000萬元,獲利為2,000萬元。目前房屋評定現值100萬元,土地公告現值為1500萬元。你可能和黃先生一樣想知道,同一間房產,新制與舊制的所得稅差別有多大?出售新舊制房地之所得稅課稅異同:......

男家暴分手慘揹4萬房貸脫不了身。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅男朋友買房買你的名字,你以為就是愛的表現嗎?不一定。。上課聽到女學員B的真實故事:男友A買房,屋主買女友B的名字,幾年後被分手趕出住處,還要繼續背房貸,還無法賣屋的悲慘故事。你一定很好奇,怎麼會這樣?當初2人還沒結婚,男友A買房就說要買B的名字,B以為遇到真愛,非常開心!買房貸款很正常,這間房貸款800萬元,每月本利攤近4萬元。男友A說,買房貸款需要女友B的印鑑章,B也趕快申請交給男友。買房登記女方分手慘揹房貸無法出......

萬重稅!善用這招才能真正省荷包。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅時序進入年底,辦理財產贈與之旺季即將來臨。懂得財稅規劃的父母,會善用每年贈與免稅額244萬元。。一樣是贈與,但是贈與現金、股票還是不動產,未來的稅務效果大不同。你一定很好奇,一樣都是贈與244萬元,到底差別在哪裡呢?房產贈與兒女再出售時,房地合一稅會暴增陳姐夫妻只有一個兒子,所有的財產都要留兒子,想說運用每年贈與稅的免稅額,將2010年購買市價3000萬元的房產,分年贈與給兒子。分年贈與的「房屋評定現值及公告土地現值......