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息機率高,想等降息後再進場;第二個理由則更關鍵,由於先前爆發「洗錢風暴」,新加坡政府嚴格查覈富豪洗錢並判刑,導致湧入新加坡的資金大舉回流香港,私宅需求量頓時降溫。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

築修繕能不花錢就儘量不花錢,這種社區管理品質勢必每下愈況且影響到房價,成交價可能比高素質社區低3%10%。只要算一算,便知道省管理費根本得不償失,因為不僅降低居住品質,還有房價保值空間差很大啊。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

築修繕能不花錢就儘量不花錢,這種社區管理品質勢必每下愈況且影響到房價,成交價可能比高素質社區低3%10%。只要算一算,便知道省管理費根本得不償失,因為不僅降低居住品質,還有房價保值空間差很大啊。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

也不是第一次,中午歐式自助餐去年5月1日從1000元調漲到1100元,漲幅10%;再往前3年,也都曾在5月1日漲價。師傅炙燒握壽司、開在台北101、提供上百道料理的「饗AJoy」,被稱為Buffet天花板,自開幕以來人氣高,也曾調整過幾次餐期,遭質疑變相漲價。「饗AJoy」今年6月周一到周五取消2段式午餐,延長午餐時段1小時。不過,從11月1日起,增加周五恢復下午餐時段,分為午餐一、午餐二,加上晚餐共有3個餐期。而「旭集」今年8月周一到周五,下午餐價格從990元調整為1090元,貴100元。除了高檔自助餐,......

及區外客買盤流入,汐止每個次分區房價都在上漲。但當新案成交價攀升至6字頭後,捷運是否還能帶來更大的效益有待觀察。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

排餐就送酥皮濃湯,還有冰淇淋飲料,這種商業模式就讓我家牛排成功翻身,上百道附餐吃到飽,檯面上從熱炒義大利麵港點,炸物到甜點想得到的都有,主打最便宜390元,成為被牛排耽誤的平價buffet,中和店和林口店每到用餐時段人潮爆滿,貴族世家、鬥牛士也推豪華自助吧,希望能複製成功商業模式,讓平價牛排再度復興。。......

?香港的建商專長是變魔術。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

交量大多剩下35成,他坦言「已經跌到地獄第十八層」。何世昌在「何世昌的房產知識Buffet」粉專上分析近期新建案市況「3大現象」,包括:熱銷案大量減少、價格仍然很硬、以及案場活動人氣夯等等。他強調銷況低迷的情況下,「如何把來客量化為成交量就是一門藝術了」。。賴政府打炒房決心堅定,但建商價格還是很硬。何世昌說:「多數建案仍無降價打算,價格像拳頭那麼硬、買氣如手腳冰冷,新推案跟頭髮一樣快速減少,代銷業者夾在建商、消費者中間,比肝還要苦。」雖然整體買氣已經涼了,何世昌指出仍有新案銷售開出紅盤,北部、南部都有,只是......

了」,馨傳不動產智庫執行長何世昌對於今日中國解放軍軍演的動作,在其臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」指出上述看法,但真的會打到房嗎?他則列舉過去幾次台海危機的房市反應來說明。。記得1995、1996年的「海峽導彈危機」時,對岸在台灣頭尾兩處海域進行導彈試射演習,何世昌回憶,當時已然風聲鶴戾,不僅有錢人搶著賣房子、離開台灣,連職棒、職籃的外籍球員也倉促逃離,甚至有的洋將是不告而別,「可以這麼說,對岸幫我們實現職棒、職籃完全本土化的崇高目標」。何世昌接著說,當年因為不少人急著低價拋售手上資產,反而吸引大量......

馬拉松補給站超豪華龍蝦、和牛如BUFFET ... 馬拉松補給站超豪華龍蝦、和牛如BUFFET。跑馬拉松,還可以吃龍蝦!南投埔里舉辦山城派對馬拉松,路跑沿途有美景,還有美食,補給站的食物相當豪華,提供和牛還有龍蝦,讓參賽者可以享用,吸引3500人參賽。雖然這兩項美食只有跑全馬的可以吃,還是讓不少參賽者和民眾印象深刻。。這次山城派對馬拉松已經是第9屆,13號開跑,一共3500人參加,其中還有一段路途在國道6號上進行,從埔里交流道到愛蘭交流道一共5公里,上面同樣有和牛龍蝦補給站。工作人員vs.參賽者:「來吃和牛......

持續督促銀行遵守相關規範。。馨傳不動產智庫執行長何世昌今「7」日在個人臉書粉專頁「何世昌的房產知識Buffet」,對於財政部通令八大行庫禁止新青安搭售房貸壽險為條件的舉動加以稱許,「必須為財政部按讚,這是德政啊」。不過他進一步指出其他問題,扣除新青安以外的首購、換屋族,「好像還是被銀行吃得死死的」,提及最近收到不少換屋族傳訊詢問,有些人申貸時被銀行推薦買基金、債券等,疑惑是不是一定要買,成為目前購屋族極大的難關,何世昌坦言,「有的真的無解」,只能看金管會有沒有進一步動作。網友對於公股行庫的做法也相當難以接受......

錯過進場的機會,可能只能看著房價一路漲上去。何世昌在臉書「何世昌的房產知識Buffet」表示,台灣房市存在以下幾個有趣的特點,包括急跌後會急彈、緩跌時間拖很長、成交量低谷多為房市轉折點,從歷史經驗幾乎都獲得佐證。。根據何世昌說法,房價急跌通常是外部突發性因素所造成,短線會造成市場恐慌、信心潰散,等兵慌馬亂過後可能發現房子仍是真愛,買盤於是回心轉意,例如SARS、金融海嘯乃至更早發生的中美斷交,後續都曾出現房價反彈,「如果在一年以內全國房價重挫逾10%以上屬於短線急跌,急跌修正往往會一波殺到底,隨之而來的是大......

928檔期將推出的建案規畫陸續有變數,馨傳不動產智庫執行長何世昌在個人臉書粉專頁「何世昌的房產知識Buffet」開山見山表示,「央行打房,風雲丕變,建商退避三舍,暫避鋒芒」,提及音近期市況、政策變化大,建案動態極不明確。。今年房市928檔期,全台六都不少大案紛紛延後推出,預估六都總推案量僅約2,850億元;其中台北市約550億元、新北市約940億元、桃園市約260億元、台中市約650億元、台南市約150億元、高雄市約300億元。何世昌強調,這還只是暫時預估值,數據僅供參考。而六都中「可能」維持原有進度公開銷......