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皆落在2萬元,平均房價約600700萬元,林哲緯說明,梧棲區因台中港特區新成屋出租密集,拉抬租金水位,但整體而言區域租金分布較為不一,在舊市區仍有相對親民的租件;大里區生活機能佳,有74號快速道路聯外交通便利,區內還有工業區、軟體園區,租屋需求旺盛,連帶推升租金走高。最後,桃園觀音區、新竹竹東鎮、高雄前金區則各佔1席,其中觀音與竹東兩區工作機會多,前者又以套房產品備受投資人青睞,後者則有不少竹科新貴租屋,租金居高不下;高雄前金發展成熟,出租以套房占多數,租金行情較低,然而因為房價只要700萬元,若以新青安房......

定案,基地位在北屯區十四期重劃區,占地6.9公頃,鄰近洲際棒球場和中央公園,腹地廣大還有74號快速道路,交通便利、緊鄰市區生活圈,興建完成後,將替台中市串連起一條運動、休閒、經濟軸線,加速周邊工商發展,和國際接軌。。台中市長盧秀燕:「可以和洲際棒球場互相搭運用,形成中部地區最大最重要的,表演娛樂藝文活動運動賽事的區塊,進一步可以提升,台中的經濟文化和觀光的發展。」巨蛋有主、副場館,主場館可以容納1萬5500人,主要作為各式球類、技擊類運動賽事場地,副場館約可榮納5千人,可做為練習熱身、中小型展演、發表會等多......

市人口移入,北屯區近年多項重大建設像是漢神洲際購物中心、巨蛋體育館、交流道等工程如火如荼進行,房價雖然有明顯漲幅,但仍持續吸引人口移入置產。除了14期、水湳經貿、捷運機廠特區等多個新興重劃區外,北屯也有捷運、洲際棒球場等重大建設,還有大型商場進駐。此外,台74號快速道路全線通車後、北屯交通更顯便利,也帶動部分中科的通勤人口入住。整體而言,中古屋前五大交易量行政區,除板橋本身人口密集、住宅需求強烈外,可發現其它四個行政區都擁有新興重劃區、重大交通建設等議題,帶動商業發展、人口進駐,且2字頭、3字頭的友善房價,......

投往返台中地區建議改走63號省道;國道3號峰往返國道1號台中系統、國道3號中港系統,建議改走74號快速道路或國道4號。高公局預判今天上午重點壅塞路段為國道1號南向楊梅-新竹、彰化系統-埔鹽系統,北向圓山-大華系統;國3南向土城-關西、快官-霧峰、北向草屯-霧峰;國道5號南向南港系統-頭城、北向宜蘭-坪林,國道10號東向鼎金系統-燕巢系統、西向仁武-左營端等路段。高公局建議西部國道南向用路人儘量6時前或12時後出發;國道5號南向用路人建議5時前或17時後出發,節省寶貴時間。......

七期、水湳經貿園區蛋黃中的蛋黃房價,將朝向3位數邁進,另外台74號快速道路沿線的新案,則有望站穩6字頭。。不畏去年房市受政策壓抑及大選干擾,台中市推案量仍逆勢爆發,「EBC地產王」日前即報導,台中市不動產開發商業同業公會統計,總推案量達4825.3億元,創下歷史新高,展望今年房市則「量縮價穩」,推案熱區落在北屯的14期重劃區、七期重劃區、13期重劃區及水湳經貿園區。相關新聞:台中建商就是勇!推案量續創新高林正雄:要有漲價心理準備市場甚至預估,七期及水湳將出現開價破百萬元的新案,包含豐邑機構在七期市政路、河南......

在31.83萬元。在弘富自辦重劃區推出首案的久樘開發,已推到第3期新案「久樘臻綻」,並於今「15」日舉辦開工動土典禮,久樘開發總經理陳俊維指出,自從74號快速道路與國道4號豐潭段陸續通車後,潭子不斷蛻變,已躍升為北台中的交通樞紐,相當看好該區的發展。交通建設利多串聯台中科技園區產業鏈元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,台中74號沿線本就是建案兵家必爭的一線戰區,潭子也因近年擁有不少建設利多,讓弘富重劃區建案房價穩站3字頭,區內住宅大樓均價5年漲幅逾5成,從2字頭邁向3字頭,甚至攀上新高4字頭。特別是年......

,可望紓解中科、台灣大道等區段的尖峰車潮,也縮減海線至中科距離,並快速銜接國道1號、3號與74號快速道路車程,有效串聯西屯及海線生活圈。特5號道路通車緩解中科車潮全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,有鑑於開發商跟著重大建設走,特5號通車無疑對區域房市是一大助力,區內還有光田綜合醫院向上院區,也將於明年中開始營運,將引入就業人口為區域帶來商業效益;未來捷運藍線也預計在台鐵沙鹿站與台鐵銜接形成雙鐵共構,種種利多加持下,不僅在地建商受惠,也吸引七期一線建商如寶輝、龍寶、磐鈺西移推案。進一步觀察周遭房市,已有不少指標......

台中74快速道路「火燒車」 3車撞釀2傷。台中74號快速道路,今「25」天早上7點多發生一起火燒車事件,現場是2部自小客跟另1台小貨車發生追撞事故,其中一輛瞬間起火燃燒,消防到場花50分鐘撲滅火勢,事故造成45歲的男駕駛全身15%二度燒燙傷,25歲的男子門牙斷裂,已送醫急救,目前起火原因仍待警方調查中。。......

際棒球場,另外漢神洲際百貨、台中巨蛋、太子置地廣場等也選擇在此設址,其中漢神百貨正如火如荼興建中;加上鄰近74號快速道路,交通動線最暢旺,區域與11期崇德生活圈、水湳經貿園區唇齒相依,生活機能、區域願景兼具。上市櫃建商南下卡位中部品牌建商不缺席也因此該區吸引許多上市櫃建商如國泰、大陸、亞昕、新美齊、順天、宏璟與鼎固-KY,以及中部品牌建商如寶輝、雙橡園、惠宇等也有推案,近期精銳建設的首案也即將登場,規劃區域20層罕見建築,吸引買方詢問。而大咖建商齊聚,也讓14期重劃區儼然成為台中一級房市戰區。市調單位便指出......

人潮與就業機會,其中區域內新成屋「台中新站」單價直逼5字頭,連帶拉抬東區房價,寫下年增逾3成的佳績。而一旁的太平也不遑多讓,擁有便捷的台74號快速道路、台鐵高架化等交通建設,加上受到北屯與東區房價外溢效應影響,成為台中首購熱區。新竹香山漲幅超過2成Q1房價揮別1字頭接著房價漲幅超過2成的則有新竹香山,2023年Q1房價揮別1字頭,新竹近年以竹北及東區房價領漲,不過香山去年在公道三路開通下增添利多,縮短與竹科、市區或其他外地交通的便利性,同樣受惠的還有相鄰的北區,與去年Q1相比也有逾1成漲幅,北區除了金雅重劃......

建築,提供420戶居住單元。公共空間有26間店鋪,基地位於太平區環中東路三段、育才路交叉口,緊鄰74號快速道路口交通十分便利,臨近學校為新光國中、新平國小、新高國小、新光國小,附近有立文公園、建和壘球場、澄清復健醫院、賢德醫院、國軍台中總醫院,生活機能完善。東區尚武好宅則為4大棟地下4層、地上14層的建築,共提供800戶居住單元。基地位於東區雙十路一段、富榮街交叉口,緊鄰台中公園與一中商圈,鄰近台灣體大、台中科技大學、中國醫藥大學、台中一中等知名學校;周邊交通緊鄰台中火車站,集商圈、交通、學區、公園等理想機......

建築,提供420戶居住單元。公共空間有26間店鋪,基地位於太平區環中東路三段、育才路交叉口,緊鄰74號快速道路口交通十分便利,臨近學校為新光國中、新平國小、新高國小、新光國小,附近有立文公園、建和壘球場、澄清復健醫院、賢德醫院、國軍台中總醫院,生活機能完善。東區尚武好宅則為4大棟地下4層、地上14層的建築,共提供800戶居住單元。基地位於東區雙十路一段、富榮街交叉口,緊鄰台中公園與一中商圈,鄰近台灣體大、台中科技大學、中國醫藥大學、台中一中等知名學校;周邊交通緊鄰台中火車站,集商圈、交通、學區、公園等理想機......

過3成的交易總價突破4000萬。中部房市業者表示,14期受到高資產族群肯定,開發商也積極購地、推案,代表對區域發展具備信心。建設動能齊發14期具爆發潛力中部房市業者分析,14期重劃區低建蔽、大街廓、高綠覆的特性,使其成為居住品質最佳的地段之一,且北有環中路74號快速道路銜接國道1號、國道4號,縱貫有號稱第二條公益路的崇德路主要幹道,11期崇德商圈北屯好事多商圈就在附近,且開車1015分鐘也可達新光、大遠百,居住條件與周邊機能都可說相當優越,未來14期又有大量建設將接連落成,前景可期。而接下來包含亞昕集團、國......