房價在降是真的!18個行政區下跌ing台中「這地方」價跌近3成
位,生活機能完善的傳統蛋黃區,對價格的抗跌保值性也會更強。例如潭子,受到北屯區房市激勵所帶動的外溢效應,近2年房價成長快速,隨著房市降溫,房價不僅下跌了近30%,交易量也縮減了3倍,價量齊跌,大甲地區則因人口結構老化等因素,房價支撐力道有限。洪安怡補充,過去高雄市在台積電等相關建設議題帶動下,有些地區房市出現過熱,而今房市趨冷,不斷衝高的房價也明顯出現疲態,如靠近高雄車站的新興區,本就是人口密集的老舊市區,可開發素地有限,區內交易主要仍是屋齡較高的中古屋,缺乏新建案的價格推動,房價也難以上升。洪安怡指出,目......