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區都沒有人受困。台北市消防局第三大隊長王證雄:「頂加的部分用途是他的庫房使用,存放一些材料及員工的休息區,燃燒面積約15坪,現場有疏散4位民眾。」警消已通知業主前來釐清現場存放物品,至於這起火災是否與施工有關,火調科人員還在釐清確切起火點,調查確切原因。......

省錢的方式。。一名網友在論壇Dcard,表示自己想裝潢新家的主臥室及客廳,兩處加起來約15坪,預算定在60萬到70萬。之後就開始找室內設計或統包公司,和某店家溝通完想法後,覺得設計師人非常好,也好溝通,但收到報價時卻讓她大吃一驚:「以主臥衣櫃整面「3.2公尺」頂天的衣櫃報價是20萬!嚇到考慮衣櫃買軟裝!」她坦言,這是自己第一次購屋,對裝潢完全沒經驗,因此想問問有經驗的網友,這樣的報價「是否屬正常行情?」此話題引發眾多網友熱議,有網友提供較省錢的辦法:「預算沒那麼多話,去淘寶買差不多高的衣櫃,剩下請裝潢把他封......

的太小,可能需要善用餐廳的空間,兼做書桌、儲藏的功能」、「要客變改1.5衛會最好」、「絕對可以,我們家室內15坪也是2房,收納要靠木工或系統櫃」、「這樣絕對擁擠,格局圖要再縮很多,圖片只是用來參考」、「狹窄空間有壓迫感,久住精神壓力會很大」、「室內17坪差不多啊,現在小宅都這樣,不會太擠,做好室內規劃很重要」、「這樣沒問題,我們家15坪兩房兩衛很可以」。17坪2房的空間裡再擠下2間衛浴真有必要?翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示,光看平面圖會發現其實有很多優點,雖然只有17坪,但各個空間都有採光和通風,且2個浴......

,沒想到問了一輪,竟然找不到願意接案的設計師,還被嫌預算太低。。原PO在Dcard指出,要做設計的區域僅15坪,只要求做好天花板、系統櫃收納,以及油漆、水電,不會動到格局,也不要求特殊的材質或設計,但她在設計師平台主動詢問一圈,設計師聽到她的預算後,似乎都意興闌珊,部分設計師甚至連約出來碰面都不願意,擺明了拒絕接案。雖然有些設計師,明明標榜可以接80萬元預算的小工程,甚至是承接局部裝潢,但見面細談後,都建議她拉高預算,讓她非常焦慮,只能痛苦直呼「裝潢新房根本不像想像中那麼愉快!我前幾天去諮詢一家設計公司,設......

萬元的小宅新天價,再次印證台北居大不易,進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現,結果竟也高不可攀。。依據內政部揭露不動產交易實價資訊,台北市15坪以下的預售套房物件,近兩年的平均單價高漲,2022年均價在105.1萬元,2023年則來到122.1萬元,漲幅16.2%;量體方面,2022年揭露了116筆超過單價百萬元的交易,到2023年則增長六成八,來到195筆。買方與建商對於小坪數物件的熱衷,顯然激盪出量價表現。此外,再觀察前五強的高單價套房走勢,2023年最高價碼達單坪192萬元,為捷運忠......

家庭購屋前仍留意多預留房數,以利未來人口增加,可避免使用空間不足,以致短期內需轉手換屋並增加稅務負擔。她舉例,市場上有不少總價低的11房產品,不過11並不等於正2房格局,須考量空間使用機能上是否符合需求,同時,15坪以下小宅套房,部分銀行不承作或審核較嚴格,相對影響核貸成數及自備款,購屋族亦須審慎評估。......

大可考慮限主建物計價舉例來說,買了30坪的房子,花了1500萬元,如果公設比高達50%,等於實際使用空間只有15坪,花了足足750萬元都在買可能沒太大用處的虛坪公設。而且還可能因為房子公設占比太高,造成沒經驗的購屋者誤判,以為只要總坪數大,就是買到賺到,殊不知這樣的超值只是假象。要讓民眾知道「錢到底花在哪」,「實坪制」是一個好方式,未來若計價方式僅限於「主建物」「即屋內實際空間」,至於其他公設、附屬建物等,統一另外註記,讓消費者自行判斷價值多少,就是一個可考慮的推動方向。至於有業者說:「實坪制會讓成本提升、......

買房的想法,但沒有富爸媽一切只能靠自己,原本想找總價300萬以內的套房,但發現這類的物件比較少,也聽說坪數在15坪以下的房子銀行不願貸款,之後又輾轉看了一些二手或全新的2房房型,但發現若要買這種房型,光是頭期款就會完全榨乾自己現有的積蓄,包括股票庫存也要全部all in,讓他感到點猶豫,想問問其他網友,為了買房將積蓄all in值得嗎?此話題引發眾人留言討論,不少人都鼓勵原PO「衝2房」,因為「買2房比買套房值得」,並分析原因:「買套房不如買兩房,貸款成數就不同了」、「因為頭期款差不多,但2房有車位以後好租......

了」、「先求有再求好,6年前在小港地區買2房新大樓,那時身上不到50萬就買了,也沒有長輩幫忙,現在很慶幸有買」。也釣出一些過來人分享自己的買房經驗:「我27歲存100萬買房,小房子2房15坪。不買衣服、不買包、不喝飲料咖啡,提升專業是不二法門」、「我當時99年拿2萬跟屋主簽約,買了3房2廳2衛,120萬」、「房買了拿去出租,自己有需要的話就先租便宜的」。不過,也有網友認為,以原PO的狀況來說選擇租屋也是一種方式,不一定要急著買房:,「那為何不要租房子一個月一萬住好一點!然後一年也才12萬不用負擔房子壞掉修繕......

此整體平均承租坪數約16坪,也是各區中最小的,以北斗商圈及府北路一帶,中古電梯獨立套房,最便宜月租金45千元就有,雖然房租最精省,不過這類物件,仍要考慮是否缺乏社區管理及住戶素質等問題,而受亞灣區整體開發帶動,近年新案陸續進駐該區,如新大樓「塩埕序」,約15坪帶車位電梯套房,月租金則有約2萬元左右行情。吳泓億也說,楠梓及小港區,區內皆有產業園區及加工區,本地及外籍就業人口租屋需求高,尤其楠梓區還有大學生客群,為符合客層需求,租金行情普遍不會太高,而如為鄰近加工區、學區商圈,因店面多、生活機能較佳且物件選擇性......

是加分條件,經常成為討論話題。有網友提問,表示看中高雄某間「室內15坪、陽台約6坪」的房型,總價1282萬元,想問買下後將來會難脫手嗎?引發熱議。。有網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發問,表示考慮買一間房,但該房市內坪數為15.11坪、陽台6.59坪,總價1282萬,想知道若買下後,未來是否會很難脫手呢?家中若有大陽台,可成為另一種休憩空間,但買大陽台房是否值得,眾人看法不同。「示意圖,非文中提及房產取自Pexels」此案例引發眾多網友熱議,許多人對於如此大的陽台比例嘖嘖稱奇:「好奇是怎麼樣的格局,陽台......

板橋15坪屋「想隔成2房」！過來人搖頭：租房就好 ... 板橋15坪屋「想隔成2房」!過來人搖頭:租房就好。小宅當道,如何安排空間成為重要課題。有網友表示想將板橋總價1500萬的15坪的小宅隔成兩房,問「會太擠嗎?」對此,眾人皆勸他三思,還有人認為太貴,不如繼續租屋。。一名網友在論壇PTT發文,表示自己和另一半看中了某間新北市板橋房子,附近生活機能不錯,總價1500萬,不過坪數僅約15坪,有意之後將其隔成2房,但不確定這樣的空間配置是否可行,因此發文詢問其他網友:「會太擠嗎?」對此,眾人紛紛提出建議,雖然少......

安說,賴清德萬里老家經過建築師實際丈量,在新北市政府的資料也會呈現,室內坪數29.3坪、2樓是15坪,說是有草坪、養魚等「過度擴充」大可不必。。被問到柯文哲名下農用地收租當停車場,今天被指控又撒了3個謊言,包括隱匿炒地脈絡、早就知道停車用途,潘孟安回應,昨天看到這樣的報導嚇一跳,柯文哲要自己說清楚。。潘孟安強調,不管柯文哲的農地、侯友宜的「大群館」也好,都是在牟利、營利而且行之有年,賴清德的萬里老宅是安身立命的地方,至於柯文哲的農地如何,相信新竹市政府或其他相關單位,應該會有相關的法律規定,柯文哲本身要對外......

國旅住宿也算公設比？「15坪入住變6坪」他氣炸業者急致歉 ... 國旅住宿也算公設比?「15坪入住變6坪」他氣炸業者急致歉。訂旅館總是希望,用便宜的價格入住大空間,但在嘉義卻有國旅業者爆發爭議,有民眾一家人開心旅遊,上網預訂15坪的房間,入住時才發現只有6、7坪,洽詢竟被告知「網站上註明的坪數包含公共空間」,氣得上網爆料,由於消息引發關注,業者事後也緊急致歉。。民眾在臉書「爆料公社」發文,控訴上週帶家人到嘉義出遊,花費4280元入住一間複合式汽車旅館,訂房網站註明雙人房面積50平方公尺「大約15坪」,因此二......