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西川公園重劃區「機車倒一排」。台中市南區西川公園位於13期重劃區內,附近的純白愛心西川橋是著名的拍照打卡景點,然而因為該區屬於住宅區,停車位稀少。日前有民眾晨運時發現,一堆停在空地的機車被推倒在地,疑似因為車位不足,有人以機車占位,可能引發不滿而遭人惡意報復。紅線旁的一處空地雜草叢生,兩台轎車之間,有兩輛摩托車倒在地上,場面相當奇怪。而這起摩托車被推倒的事件並非唯一,不論在空地還是路邊,都有摩托車被放倒在地。。目擊的民眾拍下此情景並上網發文,稱20日早上騎腳踏車經過西川公園重劃區時,看到一兩台機車被推倒;下......

為容積率較高的商五用地,同區段相同地目的最高單價可達106萬元,標售價碼符合行情。單總價都改寫區段新高的榮德段88地號,邱正雄指出,同樣為容積率較高的商業區土地,且該地是方正的角地,又鄰近即將動工的「台中巨蛋」,未來發展性可期,因而吸引投資人積極搶進。至於13期重劃區雖無土地突破百萬元單價,但昌明段106地號土地標脫單價99.9萬元,也直逼百萬元門檻,已改寫該區土地單價新高。陳定中表示,該土地為文心南路、文心南七路與大墩南二街的三面臨路方正土地,且距離捷運豐樂公園站、萬坪豐樂雕塑公園都不遠,立地條件佳而成1......

售讓土地使用更有效率,促進地區繁榮發展。此次標售區域位在南區、南屯區以及北屯區,有媒體引述地政局說法,第13期重劃區擁有捷運綠線以及台中都會區鐵路高架化等兩大交通動脈,還鄰近烏日高鐵站,這次釋出77筆住宅區的抵費地。第14期則是台中近年開發規模最大的重劃區,擁有多項前瞻建設,還有國道一號及國道四號雅潭段皆匯集於此,成為北台中的重要門戶,此次釋出住宅區、第五種商業區共46筆抵費地。根據台中地政局說法,市地重劃的目的,主要是想透過土地整體規劃開發,提供都市發展所需的可建築用地,同時減輕市府貸款利息負擔,以及償還......

易影響可貸額度及貸款核准率,可貸款的房貸成數就未必能到8成,利率也會有所影響,風險性相對較高。更多好房網News買無尾巷遇惡鄰「做這事」　苦主崩潰:想賣房了台中捷運藍線神助攻　13期重劃區要超越「它」了?網盤點優勢:到底怎麼輸台南三井Outlet Park二期動土　明年底試營運停車場符合「這規定」　可享地價稅特別稅率人口逼近20萬大關　淡水塞車靠2建設輕軌有解「封面示意圖東森新聞」。......

13期已擁有捷運綠線軌道優勢,未來藍線還會與綠線交會,原PO認為台中捷運藍線核定會為13期重劃區帶來雙軌道利多,但14期重劃區卻幾乎吃不到捷運紅利,詢問「這樣14期是不是被13期比下去了?甚至舊市區藍線沿線是不是都比14期潮了?」文章貼出後引起網友熱議,看好14期重劃區的網友們紛紛表示:「14期包著機能完整的11期,往南還有文心北平商圈,往西就有中清路跟水湳,到底怎麼輸?」 、「等藍線蓋好,14期都不知道噴到哪去了,建設都是短時間就完成的」、「14期崇德路公車非常方便到崇德站,13期路反而繞來繞去」、「重大......

的不可思議!」鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰指出,台中市去年才配地的13期重劃區,最新公告現值漲幅達58.82%居全市之冠,其次為14期45.71%,讓土地買賣及容積轉移成本大增,將會墊高水湳經貿園區、13、14期房價,也讓人感受新興重劃區短時間的爆發力。。近2年多的房市受到政府八波打炒房政策影響,加上工料雙漲及通膨影響,呈現跳漲現象,賴正鎰直言,「房價似乎完全回不去!」他更忍不住感嘆,「台中3年前平均每坪單價20多萬元,現在市區多數建案開價是60多萬元,水湳及13、14期重劃區甚至有9字頭,真的覺得不可思......

億元,創下歷史新高,展望今年房市則「量縮價穩」,推案熱區落在北屯的14期重劃區、七期重劃區、13期重劃區及水湳經貿園區。相關新聞:台中建商就是勇!推案量續創新高林正雄:要有漲價心理準備市場甚至預估,七期及水湳將出現開價破百萬元的新案,包含豐邑機構在七期市政路、河南路口的住宅案、富華創新位水湳中央公園的「至境」、興富發集團「文商11」每坪都喊出最高百萬元單價。另外七期聯聚建設的「玉衡大廈」及寶璽「天贊」、豐邑機構在水湳經貿園區「文商2」新案,每坪單價預估9字頭,但高樓層單價也上看百萬元。房價下跌不可能七期水湳......

然可以綠美化市容,那在下雨的時候,像近期的颱風,就可以疏導雨水,減少市區的淹水困境。」13期重劃區連年獲得,建築金獎公共建設,等各大獎項肯定,臺中市府深耕,都市土地空間整合開發,成果亮眼。臺中市政府地政局長吳存金:「盧秀燕市長,一再的強調市府團隊,開不了工的一定要開工,完不了工的一定要完工,大家可以知道的就是,我們水湳的區段徵收,254公頃當中,有中央公園,還有科湳愛情橋,及中臺灣電影中心,這些都已經完工。」然而區段徵收要取信於民,臺中市府地政局,在訊息揭露與便民服務,創新打造空間資訊網。臺中市政府地政局長......

釋出量稀少,以中山醫商圈的社區來說,都已見4字頭成交價。除了中山醫商圈外,另一熱點就是國資圖所在的興大特區,最後就是鄰近13期重劃區的周邊房市;以13期開發時程與土地購置成本,未來推案6字頭是相當顯而易見。全球居不動產情報室總監陳炳辰則表示,南區因捷運開通、台鐵高架化工程交通效益,可便捷抵達台中車站、七期等市中心,翻轉舊市區印象,本有國立中興大學、中山醫學大學等知名學校,則塑造出文教與租屋市場,居住機能佳,前幾年又受房市熱潮帶動,遂令市場有價格快速衝高的感受。陳炳辰認為,由於南區還算屬於台中都心區域,新案甫......

店等拓展。台中土地每坪100萬降至7字頭沒人要除了買方縮手,劉學龍有觀察到原本是土地主要供應者的政府,「也許意識到政策在打房,要將市場cool down下來」,因此今年以來標地不多,「會怕一標脫價格就定錨,被詬病帶頭炒房」。劉學龍甚至提及,台中13期重劃區已有土地下修,從原本開價每坪90100萬元的行情下修到7字頭,不過卻沒人買單,「因為建商存貨很多,在政策打房下較保守,會思考還要再買嗎?」不過他認為整體土地降幅不會多,還沒到真正撿便宜的時候,「土地都是田僑仔的,也沒什麼成本,大家就撐在那裡」。「封面示意圖......

台中南區的大慶站,本身就是南台中捷運轉乘高鐵的大站,通勤人數眾多,因此運量顯著上升。軌道經濟也成為推動房價的大力丸,近期大慶站周邊因有13期重劃區議題,已有許多建商高價獵地卡位,並帶動周邊建案蓬勃出場。市調單位統計,近1年該區房價漲幅611%,新案包括「昌祐X CITY」、「惠宇國圖館」、「國聚之邑」、「登陽大地悅章」、「坤悅君匯」、「同興協記In House」、「富宇上和苑」、「大閱恆好」等,相當熱絡,其中「昌祐X CITY」祭出每坪38.8萬元起廣告戶優惠,吸引許多買方目光。至於北屯區松竹站因鄰近機捷特......

台中南區的大慶站,本身就是南台中捷運轉乘高鐵的大站,通勤人數眾多,因此運量顯著上升。軌道經濟也成為推動房價的大力丸,近期大慶站周邊因有13期重劃區議題,已有許多建商高價獵地卡位,並帶動周邊建案蓬勃出場。市調單位統計,近1年該區房價漲幅611%,新案包括「昌祐X CITY」、「惠宇國圖館」、「國聚之邑」、「登陽大地悅章」、「坤悅君匯」、「同興協記In House」、「富宇上和苑」、「大閱恆好」等,相當熱絡,其中「昌祐X CITY」祭出每坪38.8萬元起廣告戶優惠,吸引許多買方目光。至於北屯區松竹站因鄰近機捷特......

消費者反應很不錯!」台中南區建案房價衝上5字頭台中市南區機能成熟,近期以新興13期重劃區為發展重點,去年土地登記完成後有許多知名建商高價獵地卡位,市場估計未來若推案單價上看6字頭,也一併帶動鄰近的南區生活圈房價,出現4字頭、甚至指標建商衝出5字頭的行情。然而隨著市場激情不在,直衝的房價讓買氣結凍,去年下半年推出時開價逼近5字頭的預售案,根據「樂居」網實價揭露,平均成交單價約44萬元、最高達46.68萬元,最低也有42.59萬元,然而近日代銷業者卻有感讓利,拿出幾戶當作廣告戶,打出每坪38.8萬元起的促銷手法......