大陸房地產企業碧桂園爆出財務危機,離岸美元債規模高達110億美元,預計年底前推出重整方案,受到負面消息影響,碧桂園今年銷量也沒起色,前10個月銷售額約1612.9億人民幣,年減少「47.88%」將近一半,累計交付46萬套房。大陸網路新聞:「集團管理層表示,行業分化不斷持續,整體仍處於低迷期,但政策利好不斷疊加,市場信心的恢復需要過程,堅定信心保交付。」
碧桂園總裁一在強調,保交付是公司的重中之重,就是因為外界預估碧桂園的爛攤子,可能比恆大還嚴重。大陸財經名嘴:「碧桂園正在建設的300多個樓盤爛尾,這其中涉及到的業主數量,很可能是恆大的4到5倍,未交付的房子套數,可能會大大超過恆大的好多倍。」
疫情過後大陸房市不見起色,網上還有文章針對一線城市的深圳分析,認為深圳房價出現踩踏式崩跌,其中跟高點相比,寶安中心區跌幅達38%到55%,有的總價從430萬元降到185萬人民幣超過五成,福田羅湖龍華等地區跌幅也有25%到45%,大陸網路新聞:「深圳樓市現在面臨著,巨大的不確定性,即使市場已經跌回了,7年前的水平,購房者仍然觀望不前,因為他們擔心價格,可能會進一步下跌。」
專家分析房價下跌和深圳的常住人口減少,市場供需政策調控等都環環相扣,文章一出立刻引發網友熱議但卻遭到刪除,不過已經提醒許多人,要對當前的房市走向重新謹慎評估。
(封面圖/翻攝自 碧桂園官網)