曾經是紅色高棉的柬埔寨，現在卻和以往大不同，因為投資可直接用美元計算，外商進駐幾乎都免稅，結果吸引大批外國人紛紛搶進，連位在金邊市中心旁的無人島，現在也被開發，地皮和預售屋房價，都飛漲。
怪手機具，工人敲敲打打，這裡是柬埔寨金邊，觸目所及，都在大興土木。過去的紅色高棉，現在搖身一變處處是基地，其中受矚目區域就是鑽石島。
一車一車遊覽車，載來的台灣人、韓國人都來看房，名為鑽石島，卻不是來買鑽石，11年前這裡還沒有開發，幾乎沒人居住的無人島，最近這五年開始開發，現在有道路規劃，高樓林立，成了投資目標。平地起高樓，規劃方式，金邊市政府把市政廳搬過來，對面就是國際會展中心靠海處將興建555公尺高的鑽石塔，這樣的規劃拿來和台北信義計畫區一比，市政府、世貿中心、台北101連成一線，鑽石島和信義區幾乎如出一轍，市鎮規劃，道路設計，目標要有精華區水準，但房價卻相對便宜，成了吸引外資投入原因，以20坪套房來算，在台灣買2千萬，金邊只要1/3租金卻多了1倍，只是投資海外要看投報比也要看各大方面。
師大副教授楊聰榮：「在中南半島上的國家，越南、寮國、緬甸，其它國家相對來講，位置都比較偏僻，金邊的位置就凸顯出來，同時因為柬埔寨是戰後重建，發展起來的地方，所以很多外國人來到這邊，它也有一個對外國人來講，比較親善的文化。把東協十國放大來看，泰國局勢動盪、越南、印尼有排華歷史，馬來西亞市場開始出現過熱現象，位處中間的金邊成了新標的，但也有潛在危機。行經市區道路上，電線沒有地下化，道路凹凸不平，基礎建設還未跟上。建築師蔡宜勳：「營建水平的沒有跟上，這個對整體的未來，我們想做的規劃設計，都會產生思考跟隱憂的地方。」過去的牌樓，如今改成高樓和柬埔寨當地人住房習慣大不同，一窩蜂興建，瞄準投資客，市場是空還是實，還不明朗。
