台北市公告地價調漲，竟然波及「地上權住宅」開發案。像是近期將交屋的「華固新天地」漲幅高達49％，43坪房屋，地租從６萬多，漲到將近10萬元，讓準住戶苦不堪言，甚至組成自救會；房屋買賣陷阱多，新北市也有民眾投訴，2013年購買預售屋，去年交屋才發現，契約竟然訂定買方要負擔土地增值稅，實在太不合理。
華固新天地雖然還沒交屋不過，公告地價漲幅高達49%，以一戶43坪房型為例，地租從原本的6.4萬暴漲到9.6萬，六百多戶居民身陷困境。像這樣土地產權屬國有的地上權住宅開發案，還有民權東路四段的吉美璞立，漲幅也高達71%。
北市府地政局長李得全則反駁，地價是依據路段率等基礎調整，不會因為國有市有或私有而有所差別，也不會考慮凍漲。爆出爭議的還有淡水「宏盛新世界」，交屋時竟被要求負擔興建期間的土增稅，算一算至少要幫建商繳4萬塊，這項轉嫁條文就藏在，未經磋商的「個別磋商條款」當中，住戶掉入買屋契約陷阱。新北市法制局不排除裁罰宏盛建設，地上權住宅也引發爭議，民眾要買預售屋，可得睜大眼看仔細。
