新北三重有一戶民宅，這2個月來家裡天花板到處突然崩落，這幾天廚房的流理台地板，2坪大天花板更是大脫落，地板廚具全被大小石塊覆蓋，幾乎變成廢墟。在家行動得小心翼翼，全家整天是提心吊膽，屋主懷疑自己買到海砂屋，還打算戴工地安全帽避免被砸傷。
持續追蹤三重民宅天花板崩落，專業土木技師到場查看結果竟然是建材混到海砂，其中一個判斷關鍵就是天花板鋼筋都生鏽腐蝕了，再加上屋子位在公寓最頂層，防水又沒做好，才會讓情況更嚴重。
雖然頂樓地面部分已經加強防水，但傷害早已造成，不過整棟公寓為何偏偏就5樓這間最慘，土木技師謝祥樹：「屋頂它可能屋頂上防水沒有做好，海砂氯加到水之後會產生造成鋼筋的鏽蝕，鏽蝕之後就會膨脹，龜裂脹起來就會掉下來，就像這樣把這個水泥塊挖一塊，或是找實驗室來裝那粉末30公克去做化驗，有沒有氯離子已經超標，是最標準的做法。」
找來土木技師鑑定，竟然是建材混到海砂，而鋼筋鏽蝕也是有海砂的證明之一，由於在民國83年前並沒有法規來規範混凝土氯離子含量，這棟74年的房子也就沒有受到管制，成了海砂屋之一，加上位在最高層，防水沒做好，讓情況更嚴重，土木技師謝祥樹：「第一個先把鋼筋這部分先做防鏽處理，然後用樹脂砂漿把整個天花板抹平，抹平以後鋼筋就不會鏽蝕膨脹，但是這些下層的鋼筋鏽蝕，通常都會用碳纖維來補強，包起來天花板就不會掉下來。」
幸好房屋結構跟樑柱沒毀損，出問題的板子也不是主要結構，因此天花板修一修還能撐一二十年，但花費要幾十萬跑不掉，不小心買到海砂屋誰也不願意，只能面對現實，趕緊處理補強，雖然治標不治本，但至少避免坍塌或鏽蝕越來越嚴重。
（封面圖／東森新聞）
