台北市松山蛋黃區這處「超豪宅」都建案地基下陷，前身是閒置長達近30年的「慶城福華大樓」，三大建商聯手改造成超豪華大樓，預計2026年完工，目前每坪成交價落在200萬以上，每戶要價破2億，總銷金額超過140億！昔日屋況老舊的蚊子樓，建商對外號稱「要求高標的施工品質」卻出包，格外諷刺。
設計師：「我們將光線帶到下層地面，甚至挑高的空間。」
建商找來國外知名建築師，要打造價值上百億的「超豪宅」，從宣傳影片到官網照片，精緻包裝，號稱「追求卓越的人文建築」，並受到「全球卓越建築首獎肯定」，從「半廢棄大樓」改造，強調「要求高標的施工品質」，說是「不厭其煩層層把關超越法規標準施工」，如今卻發生地基下陷、波及三輛車，遭勒令停工並開罰18萬。
而這超豪宅預售建案受關注，鄰近捷運南京復興站，基地面積近1078坪，預計興建地上23層地下5層，預計2026年完工，前身是閒置長達近30年之久的「慶城福華大樓」，由於屋況老舊，被認定有更新重建必要。房仲經理陳定中：「如果要做為旅館飯店的話，是有一些附帶條件的，也因此導致這飯店蓋好後，其實遲遲都沒有使用，閒置了20幾年。」
昔日，空蕩蕩沾滿灰塵的樓房，建商搶下這塊大餅，根據都更研究發展基金會官網指出，都更前價值約57.46億，都更後價值140.34億。
房仲經理陳定中：「（預售）單價普遍都超過200萬以上，單戶要價基本也都在2億以上的價位，就位在松山區的正核心地帶，離捷運站也相當近，加上又有面松機公園的景觀優勢，附近也有其他知名的豪宅案相互幫襯。」
從蚊子樓搖身指標超豪宅建案，市場行情備受看好，如今工地意外，暫時讓施工計畫被迫暫停，也讓這超豪宅翻身的背景受到討論。
（封面圖／東森新聞）
