違建「技術性緩拆」 屋主多收七年房租賺千萬

我們實際追查這棟位在高雄自由路巷弄內的五樓半違章建築，明明就屬於即報即拆的項目，為何違建大隊竟然能讓這屋主從2012年到2019年間繼續出租違建套房，讓他多收七年的房租1800多萬，原來屋主就是看準違建大隊每天都有許多的案件要處理，說要自行拆除，鑽對方不會複查的漏洞持續招租。

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去年違建大隊大動作拆除鐵皮，屋主早在2012年就被檢舉拆過一次，但屋主仍自行修復，違建大隊卻沒有做後續追蹤，也讓人質疑當初拆的是否也不夠徹底。

因為我們案件太多，那時候屋主他也承諾說，他要請住戶自行遷移搬走，那搬走之後，他自己要拆除。

▼屋主就是看準違建大隊每天都有許多的案件要處理，說要自行拆除，鑽對方不會複查的漏洞持續招租。（圖／東森新聞）

招租違建屬即報即拆項目，但案件太多這個理由，卻讓自由二路這處違建屋主多收了七年租金，從2012年到2019年間繼續出租違建套房，26間每月租8500，一個月收入至少22萬，一年租金260多萬，七年下來賺進1800多萬。

公文往返，往返來，往返去，然後又說補資料補證件，往返時間就會有一段時間嘛，針對公家機關，他們要拆除的經費也不是那麼多，他們也是希望說，人家檢舉了，你能夠自行拆除，那就先自行拆除嘛。

不只是鑽了違建大隊案件多，不會複查的漏洞，即使這次再被檢舉，已經被市府逼著，在六月申請了拆除執照，但到目前房客仍然未收到搬遷通知，可見屋主仍有可能拖延不拆。

▼屋主22歲就買下首棟透天厝，42歲創辦地產公司，在107年出書教如何累積財富，在地產界小有名氣。（圖／翻攝自當事人臉書／東森新聞）

屋主老婆：「大家好我是XX老師。」

她就是房客口中的屋主老婆，22歲就買下首棟透天厝，42歲創辦地產公司，甚至在107年出書教大家如何累積財富，在地產界小有名氣，也是暢銷作家，創辦地產公司有房產專業，但卻枉顧公共安全蓋了招租違建，被檢舉還能夠一拖七年，等於把違建成本全賺回來，這一次就看市府怎麼貫徹公權力。

（封面圖／東森新聞）