台南一名呂小姐共4人承租房子，他們認為房東超收水費，因此決定提早解約，沒想到點交日，房東找來10個人，檢查房間每個角落，房東告呂小姐29項毀損、1項偽造文書，讓呂小姐哭笑不得，儘管都不起訴，但房東至今沒有還她5萬塊押金，讓呂小姐氣炸，但房東反控呂小姐破壞家中許多物品，應該等到民事訴訟結果出爐後，再來協調。
▼（圖／東森新聞）
呂姓房客：「油漆自然斑駁，屬於自然。」房東：「這個是自然？這些東西是自然？」
租客、房東相約點交，但過程雙方很不愉快。
房東：「那告訴我這是不是貓抓的，請她來告訴我這什麼，當初檢查沒有這個。」
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點交這天，呂小姐跟朋友全程錄影，他們指控房東分明雞蛋裡挑骨頭，床鋪下、櫃子後方、抽屜灰塵，每個角落房東都不放過，還找來清潔阿姨、油漆工人、仲介、濾水器師父，浩浩蕩蕩至少10個人一起點交，但房東氣炸，認為呂小姐毀損多樣東西，現場還打電話報警。
房客呂小姐：「提前解約應該是扣1個月押金，那她把我2個月押金全部沒收，我覺得最誇張就是說，連盆栽枯死也是算我毀損。」
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房東就這樣告她29項毀損，讓呂小姐哭笑不得，還因呂小姐自製點交單，房東又告她偽造文書，最後都收到不起訴，但事發已經9個月，呂小姐氣炸，因為房東至今沒把2個月的押金5萬還給她。
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房東：「包括馬桶破了，水龍頭折斷了，我都不認為那是自然使用，因為水電技師也告訴我，那不是自然使用之下的毀損，我的損失誰負責，那按照合約，我扣你1個月押金對，那還有另一個程序，我們是不是應該，等到民事判決後，在這部分沒有結果之前，你怎麼逕自去判斷說，我是不是該歸還你押金。」
而房客無奈的說，是房東多收水費，加上不合理的狀況越來越多，才會提早解約不住，只是這房子租半年，法律訴訟恐怕長達1、2年，對雙方而言都划不來。
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台中一位租屋族葉先生出面指控，他約滿1年要退租，可是張姓女房東卻以衣櫥跟床墊壞了，要求換新的，因此扣了他2個月押金共1萬元，但葉先生說東西根本完好如初，覺得房東是找理由亂扣押金，而且不只是他，先前一位徐先生也被這位房東以冷氣不涼，要他賠一台新的冷氣。
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葉姓房客：「所以這樣叫做損壞，那你這樣要扣多少錢？」張姓房東：「這個5千。」
衣櫥哪裡壞了，房客很納悶，仔細看原來是木板貼片有點掉漆，但更誇張的是這個。
張姓房東：「你睡了一年沒有嗎？」葉姓房客：「我睡了一年就會壞掉？」張姓房東：「會啊！」葉姓房客：「為什麼？」張姓房東：「你人體下去睡。」葉姓房客：「我人體下去睡就會壞掉？」張姓房東：「要不然是什麼？」
葉先生超傻眼，明明床墊的塑膠套睡了1年都沒拆，退租時房東卻說壞了，衣櫥跟床墊都得換新，就扣了他1萬元的押金。
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葉姓房客：「還沒來看的時候，你已經先買了對不對？」張姓房東：「這真的是有要更換啊。」葉姓房客：「只要有人住就會換，是這樣嗎？」張姓房東：「對，那我乾脆就不要退給你啊，你就去跟消保官講啊。」葉姓房客：「好，你說的。」張姓房東：「對啊。」
投訴民眾葉先生：「被坑的感覺是一定有啊，租屋等於是要買家具喔，對啊，而且她還有賺差價耶。」
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葉先生痛罵房東坑殺，更指出她這樣做已經不是第一次，還有其他人受害。
控房東凹錢房客徐先生（2018年5月23日）：「她覺得冷氣不太涼，所以叫我要賠一台新的給她，那一台冷氣要1萬5，我隨便找個理由，我要苛扣你的押金，我就是不還你，超惡劣的啊。」
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接連兩個房客都出面指控房東不合理，亂扣租金，記者致電房東，她卻掛電話。
記者：「喂，請問是張小姐嗎？」遭控坑錢張姓房東：「對。」記者：「這兩個房客都指控你說，你都亂扣他們的租金，所以我想跟你求證一下，有沒有這樣的事情。」遭控坑錢張姓房東：「嘟嘟嘟。」
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台中市主任消保官康馨壬：「如果是正常使用，我還給她就是一個床墊，我從來沒有改變過床墊原有的形式，所以這個部分房東不能要求一定要給她全新的東西，因為這些的成本都算在房租使用的範圍。」
張姓房東不願受訪，但消保官說，租屋處的設備只要是正常使用而耗損，房東必須負責修繕費用，不得轉嫁給房客，建議房客向消保官申訴，進行調解。
