台中的房東曲小姐將房子租給一家三口，沒想到對方欠繳7萬5的租金不搬走，6月1日甚至動手打房東，還推倒她的機車，曲小姐已經提告，5號一早開調解庭，對方仍然不出席，讓她超無奈。
女房東的機車被房客推倒在地，後照鏡毀損，兩人氣呼呼的拿手機互拍，衝突一觸即發。房客不繳租金賴著不搬，除了出言侮辱還動手打人，而且還開口索要搬遷費，讓房東氣炸了，眼看談不下去，索性拉下鐵門關起來，一家三口說不搬就不搬。
▼（圖／東森新聞）
控訴房客租霸房東曲小姐表示，「她有踹我的腿跟肚子，兩個打一個，你還可以給我抄棍子，真的很扯，因為調解庭是白色的單子，沒有強制力嘛，所以他就不出庭。」曲小姐拿出驗傷單控訴房客好可惡，五層樓透天厝月租1萬5，租了9個月還欠7.5萬元，不給錢不搬家就算了，房東上門討租金還被打傷，氣得告上法院，但6月5日首次調解庭，房客依然選擇不出席。
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曲小姐說：「民事的部分先返回房屋跟返還租金，就是碰到一個超級大無賴，他就是想要藉由訴訟的時候繼續拖時間，讓他白住好幾個月。」
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記者再度上門敲了門、按門鈴，確認沒人在家，無法取得對方回應。
第一次遇到這樣的租霸，曲小姐萬般無奈，租金要不到，只想他們快點搬走也沒輒；就算提告，但法律程序冗長，房東早已身心俱疲。
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包租婆曲小姐第一次遇到這樣的租客，她提告後去調閱戶籍資料，發現這位房客在台北跟新北，搬遷多達6次，目前寄居在金門，更指控對方根本是預謀蓄意要騙她，只繳了1、2個月的租金就賴著不走，還想要一筆搬遷費。
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曲小姐是包租婆，北中南都有房屋出租，卻是第一次遇到對方不給錢還理直氣壯不搬走，懷疑他根本就是看準了目標。控房客租霸房東曲小姐：「他都是寄居啦！也就是說他沒有一個自己的房子，覺得他就是從一開始就是蓄意要騙我，我有覺得他是預謀。」
曲小姐調閱房客的戶籍資料發現，49歲的曲姓男子跟太太已經離婚，育有一女仍然同居，之前都住台北跟新北，搬家紀錄竟多達6次，現在戶籍寄居在金門。
控房客租霸房東曲小姐：「他所留下來的大里的聯絡地址，我去看過，發現那整個房間就是一個垃圾屋。」租約上房客留的通訊地址在大里區，曲小姐登門想去找家人討錢，但對方根本不認識這個人，證明房客是亂留資料。
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控房客租霸房東曲小姐：「因為我根本進不去啊！他就是已經把鑰匙更換了，沒有道理今天我要出搬遷費啊。」為了逼對方搬走，曲小姐早就寄出存證信函貼在鐵門上，也有對方的簽收回條，清楚註明5月11日租約終止，但對方依然不理會，還換鎖，讓她進不去房子。如果申請假扣押請法院強制執行，又怕他名下沒財產，拿不到錢還是一場空。
中部不動產管理法律顧問王唯：「有判決確定必須要遷讓房屋去配合當地的管區警局警員，或者鄰里長一起強制進入，把他的東西跟人一起移出，那個才是最後的手段。」
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專家不建議房東擅自換鎖，就怕對方反告財物不見惹爭議，最後一步還是得
提告刑事侵占，等到法官判決出爐，才能強制將人趕走，但至少要3個月到半年，對房東來說，這期間沒租金拿，又怕對方惡搞房子，實在是虧大了。
