包租婆曲小姐第一次遇到這樣的租客，她提告後去調閱戶籍資料，發現這位房客在台北跟新北，搬遷多達6次，目前寄居在金門，更指控對方根本是預謀蓄意要騙她，只繳了1、2個月的租金就賴著不走，還想要一筆搬遷費。
▼（圖／東森新聞）
曲小姐是包租婆，北中南都有房屋出租，卻是第一次遇到對方不給錢還理直氣壯不搬走，懷疑他根本就是看準了目標。控房客租霸房東曲小姐：「他都是寄居啦！也就是說他沒有一個自己的房子，覺得他就是從一開始就是蓄意要騙我，我有覺得他是預謀。」
曲小姐調閱房客的戶籍資料發現，49歲的曲姓男子跟太太已經離婚，育有一女仍然同居，之前都住台北跟新北，搬家紀錄竟多達6次，現在戶籍寄居在金門。
控房客租霸房東曲小姐：「他所留下來的大里的聯絡地址，我去看過，發現那整個房間就是一個垃圾屋。」租約上房客留的通訊地址在大里區，曲小姐登門想去找家人討錢，但對方根本不認識這個人，證明房客是亂留資料。
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控房客租霸房東曲小姐：「因為我根本進不去啊！他就是已經把鑰匙更換了，沒有道理今天我要出搬遷費啊。」為了逼對方搬走，曲小姐早就寄出存證信函貼在鐵門上，也有對方的簽收回條，清楚註明5月11日租約終止，但對方依然不理會，還換鎖，讓她進不去房子。如果申請假扣押請法院強制執行，又怕他名下沒財產，拿不到錢還是一場空。
中部不動產管理法律顧問王唯：「有判決確定必須要遷讓房屋去配合當地的管區警局警員，或者鄰里長一起強制進入，把他的東西跟人一起移出，那個才是最後的手段。」
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專家不建議房東擅自換鎖，就怕對方反告財物不見惹爭議，最後一步還是得
提告刑事侵占，等到法官判決出爐，才能強制將人趕走，但至少要3個月到半年，對房東來說，這期間沒租金拿，又怕對方惡搞房子，實在是虧大了。
（封面圖／東森新聞）
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全台灣的租金房價，已經連續三年狂漲，房價卻不斷的下跌，到底什麼時候才能落底，沒人說得準，但已經有越來越多人意識到，與其不斷地幫房東付房貸，倒不如狠下心，買個安心宅。
▼有家總是比較安心。（圖／東森新聞）
「很怕年紀再大一點，會不會就沒有人租房子給我們」，住在汐止的汪小姐透露自己長久租屋下的擔憂。因為工作的地點在南港，所以汪小姐尋屋的區域，一直鎖定在南港、內湖一帶，有天她發現距離南港五分鐘車程的汐止，在熱鬧的樟樹二路上，由漢翔開發投資興建的「超級花園」，規劃32~37坪、三房的產品，甚至打出只要自備最低79萬起，月付1.88萬起，售價含車位含裝潢，讓她豪不猶豫就脫離了租屋族。
▼交通機能完善是購屋首選。（圖／東森新聞）
汐止交通便利 5分鐘到北市
「附近生活機能也是很完善」，汪小姐細數汐止住家附近，不僅有遠雄廣場、家樂福、還有好市多等，採買居家用品、平常外食都不用愁，附近還有麥當勞生活圈；只要五到十分鐘的距離，就可以到南港或內湖，搭捷運就到台北市中心。
而從「超級花園」最近再添一個交通上的利多，輕軌計畫已經評估確定新增了樟樹灣和六堵兩站，預計108年動工，111年完工，從建案步行到樟樹灣站不到五分鐘。
▼有自己家就能隨自己心思布置。（圖／東森新聞）
千坪公園中庭 多元公設打造全齡社區
「超級花園」擁有2500坪大基地，卻保留了1400坪規劃為中庭花園，並砸下4,000萬打造水景花園和園藝植栽，一共超過50種觀葉與觀花植物，透過多層次的造景手法，隨著四季變化，欣賞不同的植栽景致。社區公設除了一樓的氣派大廳與宴會廳，還有時下年輕人喜愛的射飛鏢、投籃機遊戲區、健身房、KTV室等，多元化的公設，讓「超級花園」呈現一個全齡化的社區，不僅親友來訪有歡聚的場合，平常休假也不需要到郊外，在自家社區活動，安全又安心。
▼完善的公設，讓大人小孩都能享受生活。（圖／東森新聞）
