​蔡英文149坪賺4千萬?綠改分回170坪

民進黨總統參選人蔡英文,為何能在內湖重劃禁令公布前4個月買地?又為何分回的全是建地?遭國民黨窮追猛打,而綠營今天也更正原本說的149坪土地,應該是分回了170坪,但仍不願說明獲利數字,讓外界懷疑是否靠土地賺暴利。

民進黨發言人許銘春:「(蔡英文)她的持分所換算出來的面積是170坪。」前一天不是說分回149坪,獲利4130萬嗎?連著兩天記者會,綠營難道還說不清楚,蔡英文到底獲利多少?藍營計算,小英分回內湖重劃區土地271坪,乘以減去成本後的公告現值,再乘公告現值,跟市價的價差2.8倍,賣出可賺1.8億,綠營原本則是以149坪計算,價差1.4倍,賺4130萬,如今改以170坪評估則是獲利4712萬。

地政士公會榮譽理事長林旺根:「藍綠兩邊他提的所謂的公告地價多少,然後那個公告土地,現值多少跟所謂的交易金額其實是都...三個東西都不太一樣,你這個是2.8倍才是對,還是1.4倍才是對,這個東西其實沒得比較。」其實最乾脆的就是蔡英文公開買地跟賣地的交易契約書,兩者一相減,再扣除稅捐等必要費用,就是獲利,但疑點也不光只有錢的問題。蔡英文在民國77年4月買下內湖15筆土地,8月政府就公告「重劃」,禁止移轉分割是神算嗎?民進黨發言人王閔生:「沒有內線交易,沒有特權。」

地政士公會榮譽理事長林旺根:「她在市地重劃,禁止移轉的前多久,然後去做這個買賣,(因為)之前細部計畫已經發布啦,細部計畫發布的時候,它已經是一個可建地了(勢必漲價),這個交易我覺得是算合理。」有心有錢,就買得到土地,但為何蔡英文分回的全是價值較高的建地。地政士公會榮譽理事長林旺根:「(建地)在地政局上面都可以去查得到,(重劃分地)它基本上只是一個價值換價值,不是土地換土地。」也就是說不論蔡英文分回的是建地,還是設施、道路等用地,價值都一樣,唯一可議之處恐怕是在於這起買賣,到底有沒有暴利至今仍未釐清。

蔡英文 選舉 買地 大選
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