▲（圖／台北市政府）
文／住展房屋網
台北捷運劍潭站的救國團劍潭海外青年活動中心，遭質疑賤租，台北市政府105年和救國團簽下新約，以無償讓渡地上物的方式，和市府再簽下8年新約，年租金從約247萬，降至約136萬。北市議員痛批市府政策轉彎，8年短收高達1.5億元，土地再度被賤租。台北市長柯文哲受訪表示，這是跟救國團經過冗長的談判，用租金去換地，這是和平解決方案。
77年以前救國團取得中心建物產權約65%，國有財產約占35%，而該建物群坐落土地分屬國產署、交通部鐵管局及市府管理。近年轉型正義，市府考量強制收回土地，訴求拆屋還地，但國產署等分別與救國團簽訂土地租約，租期至108年、109年。加上主要建物群相互連結無法區分權屬，即使區分出所屬65%建物予以拆除，其餘建物勢必因結構遭破壞必須一併拆除，連帶毀損國有財產，並不可行。
市府表示，基於爭訟曠日廢時，避免劍潭海外青年活動中心中斷營運，衍生爭議，並兼顧市府最大利益原則下，105年與救國團簽訂協議，救國團於113年底無償移轉所屬建物產權予市府，經過三家不動產估價師估算屆時市值約2.6億；另救國團仍須就其營利部分使用北市管理土地支付租金，每年平均約計1,640萬。上述結果，相較現行每年僅收取地租，總計增加市庫收入約1.6億。
市府強調，113年以後，市府取得劍潭海外青年活動中心建物之65%產權，即可與國產署、台鐵局共同規劃營運模式。市府研議收回劍潭青年活動中心建物及土地，與救國團簽訂各項契約，為照顧市府與市民最大利益，絕非為救國團尋找退場機制，租金依定計收。租金比原本少是因為救國團需將三個區塊的圍牆打掉，開放給公眾使用並負管理維護之責，符認養規定。
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