反映4月市況 5月六大都會區交易統計量增15.8%
文／永慶房產集團
今(1)日六都會區公布5月份建物買賣移轉棟數，交易量最大為新北市4,296戶，最少則是台南市1,688戶，六都合計17,652戶，較4月增加15.8%，與去年同期比較則微幅減少0.9%。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，5月統計數據為反應4月實際買賣市況的表現，六大都會區整體交易呈現成長走勢，比4月數據量增15.8%，以今年1至5月觀察，5月交易量為今年前5月交易量最高，總計1至5月六都會區交易量，比去年同期有兩成的回升。不過，謝志傑提醒，近期市況買氣雖然維持復甦的方向，但有讓利的屋主，才有成交的機會，當前自住買盤對於房價認知仍是修正的走勢為主，區域銷售的房價若能貼近實價揭露行情，交易量才有機會持穩成長。
謝志傑指出，5月雙北市部份，與去年同期比較，年增率約兩成，加計1至5月交易量與去年同期相比，年增率還超過三成，顯示雙北市前5個月房市量能持續復甦，近幾年房價修正之後，自住客群購屋需求與信心已逐步提升。此外，謝志傑補充，未來新成屋市場供給面將陸續交屋，以及預售與新屋市場仍有機會破盤搶市，區域房價面臨修正的壓力仍在，屋主需多留意最新行情走勢。
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