房市涼風吹 六都家戶購屋比上季差

▲（圖／Google地圖）

文／住展房屋網

有房仲業統計，2017年第一季六都家戶購屋比，雖然六都和去年第一季相比呈現增加，卻比去年第四季來得差，每百戶還不到一戶購屋，顯示房市市況依然慘淡，原因可能與房價降幅太小、難吸引買方出手有關。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，近期房價出現修正，但跌幅對買方來說仍不見得有感，對於更在意成本的投資、置產買方也不具吸引力，低交易量的僵局在短期內難解開，市場盤整也是難免。

在今年第一季家戶購屋比表現上，北市最低，僅0.5%。新北市為0.78％，季減0.06％、年增0.32％。而表現較強的桃園，也僅有0.99%，每百戶買不到一戶，雖然均比去年同季增加，但和第四季相比仍是衰退。

中、南部狀況也沒多好，其中台中第一季家戶購屋比為0.91％，季減0.11％、年增0.22％；台南為0.63％，季減0.08％、年增0.16％；高雄為0.72％，季減0.12％、年增0.19％。顯示中、南部買氣也並沒有太熱絡，甚至比桃園還差。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，去年第一季交易慘淡，而今年第一季交易量小回春，故今年第一季與去年同期相比，六都及全國家戶購屋比都增加，不過相較去年第四季，今年首季代表區域買氣強弱的家戶購屋比全面衰退，顯見買盤仍以自用為主，投資盤仍在觀望，市場動能持續呈現不振。

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