台北市內湖區萊茵皇家社區因住戶高齡化，盼申請加裝外掛電梯，卻因門口區域屬公共開放空間，現行法規下無法推進，引發住戶質疑。
位在台北內湖區的萊茵皇家社區，不少住戶面臨高齡化問題，因膝蓋不便、上下樓梯困難，希望規劃申請加裝外掛電梯。不過住戶指出，當年建商將門口區域規劃為公共開放空間，即使不會影響公眾通行，如今仍因法規限制無法加蓋，讓社區改善無法推進。
住戶代表楊小姐表示，每次看到其他老屋成功興建電梯的案例，社區住戶都相當感慨。楊小姐指出，市政府一直沒有給出明確答覆，直到社區花錢請建築師繪圖討論後，才得知依現行法規，開放空間無法興建電梯。根據住戶說法，這處內湖社區共有7棟、86戶，當初興建時，建商疑似為換取容積率，將門口外區域規劃成公共開放空間，也使得現在申請外掛電梯時完全卡關。住戶認為，即便公眾使用程度為零，也沒有轉圜空間。
住戶代表楊小姐直言，依電梯設計圖，電梯最多只會延伸到特定位置，並不會影響公眾行走範圍。其他住戶楊先生表示，內湖有許多電梯直接設置在人行道上的案例，但不清楚相關土地是否屬於私有土地，因此希望社區案例也能尋求變通處理方式。
住戶強調，並非要佔用公共開放空間，而是希望在不影響通行的前提下興建外掛電梯，提供高齡化住戶使用。不過經過討論後，社區被告知可評估以其他方式交換法定空地，但實務上仍有困難。
住戶代表楊小姐透露，市府協調會議曾討論以其他方式交換法定空地，但社區基地唯一可交換的法定空地只有花圃，若要提供7棟住戶興建電梯，面積遠遠不足。對此，建管處回應，依現行法規無法興建，且住戶不考慮設於室內，相關單位也多次辦理協調，建議社區儘速委託建築師完成規劃並提出申請，待收到文件後，將再召開會議研議解決。
