一家在地經營逾10年的咖啡廳宣布歇業後，爆出租屋糾紛。房東指控，租客在租約到期後要求50萬元拆遷費，點交當天雙方仍談不攏。
這起房東房客爭議發生在台北市，一間由中國新住民開設、經營超過10年的咖啡廳近期宣布永久歇業，原因是不再續租。不過，隨著租約到期，雙方卻因拆遷費與點交問題爆發糾紛。
房東一方表示，雙方租約早在5月29日到期，且提前一個多月就已達成不續租共識。但房東指控，租客後續要求拆遷費，原先談定25萬元，之後又提高到50萬元。
房東妹妹：「她說很可憐，要什麼拆遷費，把東西拆走大概要17萬，講好的價格是25萬，租客覺得不滿意，要提高到50萬，我們今天過去，其實她什麼東西都沒有拆。」
房東妹妹也透露，雙方原本約定6月30日退租點交，50萬元拆遷費中已先支付30萬元，當天房東還帶著剩餘20萬元與押金到場，希望租客簽約確認雙方後續再無爭議，但最後仍未完成點交。
房東妹妹：「我有問她，為什麼房東合理地收回房子，要給妳這50萬，她就說，房東自己要給我的，就是這個態度。」
實際查看現場，店面鐵門已拉下。這間咖啡廳在地經營超過10年，外觀難以看出所謂拆遷費用途；而從過去經營照片來看，店內裝潢也相對一般。由於業者是中國新住民，該咖啡廳過去也曾被列入台北市新住民美食專區。
截至截稿前，租客尚未取得回應。針對這起咖啡廳歇業衍生的拆遷費糾紛，房東與租客目前都打算循法律途徑處理，相關責任歸屬仍待司法釐清。
