橫跨淡水與八里的淡江大橋通車進入倒數，不只紓解長年交通瓶頸，更被視為帶動區域發展的重要引擎，隨著橋通效應發酵，加上輕軌、快速道路陸續到位，淡海新市鎮人流、房市同步升溫，迎接下一波成長期。
橫跨淡水與八里的淡江大橋，雄偉矗立在海平面上，成為河口區新地標，預計5月完工通車，將大幅緩解交通壅塞問題，更成為淡海新市鎮，重要核心交通樞紐。
房市專家陳思豪表示：「它基本上可以快速銜接，我們淡水新市鎮，到八里臺北港，走61快速道路，以及桃園國際機場，那64快速道路，就可以接到我們雙北核心區域，那整個大台北的話，基本上就是約30分鐘的一個生活圈。」
不僅縮短淡水與八里間，約15公里路程，節省約25分鐘車程，未來從淡水出發，約40分鐘就能直達，桃園機場，昔日被稱為「台北後花園」的淡水，正悄悄轉身成為雙北首購族最熱移居地。
東森財經新聞記者邱筱茜說明：「根據內政部最新的資料顯示，2025年全台淨遷徙人口數，新北市淡水區增加了7千多人，年成長率超過3%，不僅是北台灣之冠，更是全台人口增加最多的行政區域。」
尤其是位在淡海新市鎮「崁頂里」，更是移居熱區，距離淡江大橋，約5分鐘車程，出站就是淡海輕軌V11站區域，交通便捷，未來發展潛力大。
住展雜誌發言人陳炳辰說明：「現在來說的話，它的新案的平均房價，大致上都已經，接近在單坪4字頭，以新市鎮來說的話，它其實未來又可以去利用，這個淡江大橋，它房價比較親民，又有一定的性價比，那可能就可以去期待，它後續的房市走向。」
淡海新市鎮房價，在基北北桃生活圈中，相對親民，隨著淡江大橋，淡北道路等，重大交通建設逐步到位，生活機能，商業設施日益完善，逐漸成為未來增值熱點。
