隨著AI浪潮席捲全球，企業紛紛布局新一代科技基地，新莊副都心也在這股趨勢中強勢崛起。完整的街廓規劃與便捷交通網絡，使這座新北政經副都心成為企業插旗總部的首選地段。
新莊副都心緊鄰中和、五股等科技與製造產業聚落，更與數位內容產業鏈相互連結，形成AI應用落地的延伸場域。新北市經發局工商企劃科科長王美惠指出，新莊地理位置優越，不論是資料中心、物流運輸或創新研發都具備發展潛力，新莊交通便利，人才流動性高，非常適合成為資源應用與創新研發基地。
房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則分析，新莊副都心仍保有完整腹地，可同時整合辦公室、倉儲與研發單位，提供更靈活的空間運用，成為企業升級總部的理想選擇。
交通優勢更是新莊副都心的重要利基。三高、三快、三捷串聯北北桃交通網，步行3分鐘可達副都心站，12分鐘直達台北車站，開車5分鐘可上國道，36分鐘抵達桃園機場。未來五泰輕軌完工後，更將串聯板橋、新莊、林口與桃園航空城，成為首都圈重要中繼站。交通便利讓企業紛紛搶進新莊第一排，包含儒鴻、西勝國際、四零四科技等知名企業總部，以及永豐、彰化等多家銀行皆已插旗。
根據統計，新莊副都心去年商辦市場交易量達113億元，顯示商業機能快速成熟，吸引超過3.6萬家中小企業進駐，創造26萬就業人口。新北市城鄉局都市計畫科科長鄧涵瑛表示，新莊的交通可及性高，對企業設點及人才就業都有極大吸引力，隨著區域發展成熟，辦公室需求明顯上升。
目前，新莊中央路已被譽為「新北華爾街」，吸引15家銀行進駐，地標級商辦大樓陸續落成。凱達環球全球設計董事溫子先指出，新莊正朝向更具國際感的城市樣貌發展，不只是辦公或住宅基地，更是聚集商務與文化交流的新場域。
從東京品川到首爾汝矣島，國際級CBD象徵城市競爭力。如今新莊副都心結合交通、產業、建築與生活優勢，吸引國際建築團隊操刀地標商辦設計，逐步打造比肩國際的政經副都心，展現新北未來城市新格局。
