台北市立第一殯儀館是全台罕見位在市區的殯儀館,設立了超過50年,被視為是最大嫌惡設施,如今將走入歷史,明年4月就要拆除。初期規劃作為臨時停車場養地,不過預期周邊的殯葬業也會跟著撤離,而後續多出來的空地如何規劃就很關鍵,因為對周邊的商圈跟房市都有很大影響。
座落精華地段,人車流都很密集,一殯設立在中山區超過50年,以往被稱做「台北最大嫌惡設施」,如今確定要拆遷,預估會連帶影響周邊殯葬業。新福里里長童勝輝:「如果一殯拆了話,這邊就慢慢會退縮,可能會同時進行,這邊會比他們那邊還早(遷走)。」
實際走趟一殯周邊,尤其民權東路上的街邊店幾乎都是禮儀公司進駐,再往巷弄走,還有些相關配合的業者,若未來通通跟著離開,會吸引什麼商家進駐,一殯拆完留下的空地,要變什麼就很關鍵。新福里里長童勝輝:「你把一塊那麼好的地把它變成一個長照中心,你去住也毛毛的,我是提捷運共構的方式來做處理,如果這方式可行的話,它整個沿線可以帶動整個周遭生活圈的產值。」
一殯拆除後預計會先設置臨時停車場養地,但總面積畢竟有2萬1291平方公尺,有議員認為可規劃長照、社福或醫院,不過被居民反對,但民政局希望以日間使用為主,避免住宿型規劃,居民也期待規畫作為商場或運動中心。
不動產情報室總監陳炳辰:「它大慨開價已經到130萬到140萬了。」在建國北路上的這處社區,多少受到一殯嫌惡設施影響,房價受限在一坪100萬以下。不過反觀另一處不遠的新建案,預售屋開價一坪卻直飆130至140萬。不動產情報室總監陳炳辰:「(一殯周邊)都更新案的布局,可能就會一方面有一點點受限在,不只是說是不是有些,對於一殯過去的聯想,而是在於說它周邊有一個機場。」
一殯周邊房市現階段調整幅度不大,畢竟多出來的空間要如何規劃仍是未知數。
(封面圖/東森新聞)