東海商圈出租套房多，大多租學生或是中科上班族，但這棟公寓被房客指控只能租到年底，房東強迫租客搬走，剩一個多月要上哪找房子。房客：「（房東）說他們要整理，類似提前解約，你們就自己去找房子啊，沒有給違約金。」
記者vs.房客：「有通知說12月底再搬走，（那你找到房子了嗎？）還沒啊。」
原因竟然很瞎，是房東個人因素，公寓「超隔10間」，走廊堆滿隔間板，樓梯旁還卡房間，4月至今被罰2次共12萬，管理員訊息一句話，請房客盡早找房子，扣水電退押金，一堆學生氣炸發文「剛簽約卻搞這齣、期中考找房很躁」，不過房東會付違約金嗎？管理員回「我們也不願這樣」，事件在網路上發酵。
房東冒著被罰風險，改口續租到明年6月，不退押金。房客：「本來叫我們12月底搬走，現在可以延到明年6月，我本來是想搬，但他不退押金。」
這棟公寓大樓原本一層樓應該是5間房，後來被房東改建隔成10間房，總共有6層樓，大約是50至60戶這麼多，有房客就擔心隔間太多，恐怕會有安全疑慮。都發局使用管理科長李俊宏：「目前該建築物尚未辦理申報，或改善作業，依規持續按次查處。」
律師王志文：「房東違法隔間依法院實務見解，房客可以終止租約，拒絕給付之後租金，並請求債務不履行損害賠償，例如搬遷費用等。」
公寓管理員拒絕回應，就算房東安撫房客稱能續租，都發局連續開罰2次，警告建築物必須停止使用，被抓到就再按次開罰，房客尷尬為難，到底要搬還是不搬，不排除集體向房東請求損害賠償。
（封面圖／東森新聞）
